Remmingweg 43-C 1332 BD Almere

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS VAN CA. 300 M² OP DE VAART IN ALMERE
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Vaart in Almere zijn nog enkele representatieve nieuwbouw bedrijfsunits van circa 300 m² beschikbaar. Iedere unit beschikt over een ruime bedrijfshal van ca. 150 m² op de begane grond en een moderne kantoorverdieping van ca. 150 m², waardoor werken, opslag en ontvangst perfect gecombineerd kunnen worden. De hoogwaardige afwerking, inclusief airconditioning, luxe pantry en twee royale overheaddeuren, zorgt ervoor dat u direct professioneel voor de dag komt. Met een vrije hoogte van circa 6,3 meter biedt de bedrijfshal volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de strategische ligging zijn de A6 en A27 snel bereikbaar en profiteert u van een uitstekende verbinding met de Randstad. Een ideale vestigingslocatie voor ondernemers die zoeken naar kwaliteit, uitstraling en functionaliteit onder één dak.

UNITS
Unit 1: Remmingweg 43 A+B - VERHUURD
Unit 2: Remmingweg 43 C+D - VERHUURD
Unit 3: Remmingweg 43 E+F - VERHUURD
Unit 4: Remmingweg 43 G+H - VERHUURD
Unit 5: Remmingweg 43 J+K - VERHUURD

AFMETINGEN
Het complex bestaat uit vijf zelfstandige units met de volgende oppervlaktes:
UNITS 1 t/m 4
Bedrijfshal: circa 150 m²
Kantoorruimte: circa 150 m² op eerste verdieping
Totaal: circa 300 m²

Overheaddeur: Circa 4,8 meter hoog, 4,5 meter breed
Vrije hoogte bedrijfshal: circa 6,3 meter

OPLEVERNIVEAU:
De units worden opgeleverd met een zeer compleet afwerkingsniveau, waaronder:
- Airconditioning
- LED-verlichting
- Krachtstroomaansluiting
- Twee automatische overheaddeuren per unit (ca. b4500 x h4800 mm)
- Industrieplafond
- Twee toiletten op de begane grond
Verdieping:
- Keuken voorzien van Quooker, een vaatwasser, inbouwkoelkast en magnetron
- PVC Vloer
- Raambekleding middels lamellen
- Open indeling, flexibel in te richten naar eigen wens
Aan de artist impressions in de aanmelding kunnen geen rechten worden verleend.

HUURPRIJS UNIT 2-4
Het eerste jaar bij een 3-jarig contract of langer € 2.000,- per maand exclusief BTW.
Vanaf het tweede jaar is de huurprijs weer €2.500,-- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

PARKEREN
Het pand beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen, direct bij de units gelegen.

OPLEVERING
In overleg (verwachting kwartaal 3 2026)

LOCATIE
Industrieterrein 'De Vaart" is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994