Omschrijving
Moderne logistieke bedrijfsruimte op strategische toplocatie in Venlo
Bent u op zoek naar een moderne logistieke bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid richting Nederland, Duitsland en België? Dan biedt de Marinus Dammeweg 56A te Venlo een unieke kans voor uw onderneming.
Het object is gelegen in Venlo, internationaal bekend als logistieke hotspot nummer 1 van Europa. Dankzij de strategische ligging nabij de A67, A73 en het Duitse Ruhrgebied vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor transportbedrijven, logistieke dienstverleners, e-commercepartijen en distributieactiviteiten.
Het Duitse Ruhrgebied (het industriële hart van Europa) bevindt zich op korte afstand, waardoor u profiteert van directe verbindingen met belangrijke Europese afzetmarkten en logistieke corridors.
De moderne bedrijfsruimte beschikt over circa 2.377 m² bedrijfsruimte en is efficiënt ingericht voor logistieke operaties. De hal is onder andere voorzien van:
- 2 loadingdocks
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau
- representatieve kantoorruimtes
- omkleedruimte en douches
- uitstekende laad- en losmogelijkheden
Hierdoor is het object uitermate geschikt voor opslag, distributie, transport en andere logistieke bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het complex over twee separate kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Tevens bestaat de mogelijkheid om additioneel circa 655 m² BVO kantoorruimte bij te huren, ideaal voor bedrijven met aanvullende kantoor-, showroom- of backofficebehoeften.
Oppervlakten & huurprijzen
Bedrijfsruimte
- 2.377,10 m2
- € 80,- €/m2/jaar
- € 190.168,- €/jaar.
Kantoorruimte
- 152,4 m2
- € 110,- €/m2/jaar
- € 16.763,- €/jaar
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)
- 2.529,50,- m²
Totale jaarhuur
- € 206.932,- per jaar
Huurprijs
- € 17.244,- per maand
De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting Eindhoven, Rotterdam, Düsseldorf en het Ruhrgebied. Kortom: een representatieve, moderne en direct beschikbare logistieke bedrijfsruimte op een absolute toplocatie in één van de sterkste logistieke regio’s van Europa.
Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden voor uw onderneming.
Bent u op zoek naar een moderne logistieke bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid richting Nederland, Duitsland en België? Dan biedt de Marinus Dammeweg 56A te Venlo een unieke kans voor uw onderneming.
Het object is gelegen in Venlo, internationaal bekend als logistieke hotspot nummer 1 van Europa. Dankzij de strategische ligging nabij de A67, A73 en het Duitse Ruhrgebied vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor transportbedrijven, logistieke dienstverleners, e-commercepartijen en distributieactiviteiten.
Het Duitse Ruhrgebied (het industriële hart van Europa) bevindt zich op korte afstand, waardoor u profiteert van directe verbindingen met belangrijke Europese afzetmarkten en logistieke corridors.
De moderne bedrijfsruimte beschikt over circa 2.377 m² bedrijfsruimte en is efficiënt ingericht voor logistieke operaties. De hal is onder andere voorzien van:
- 2 loadingdocks
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau
- representatieve kantoorruimtes
- omkleedruimte en douches
- uitstekende laad- en losmogelijkheden
Hierdoor is het object uitermate geschikt voor opslag, distributie, transport en andere logistieke bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het complex over twee separate kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Tevens bestaat de mogelijkheid om additioneel circa 655 m² BVO kantoorruimte bij te huren, ideaal voor bedrijven met aanvullende kantoor-, showroom- of backofficebehoeften.
Oppervlakten & huurprijzen
Bedrijfsruimte
- 2.377,10 m2
- € 80,- €/m2/jaar
- € 190.168,- €/jaar.
Kantoorruimte
- 152,4 m2
- € 110,- €/m2/jaar
- € 16.763,- €/jaar
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)
- 2.529,50,- m²
Totale jaarhuur
- € 206.932,- per jaar
Huurprijs
- € 17.244,- per maand
De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting Eindhoven, Rotterdam, Düsseldorf en het Ruhrgebied. Kortom: een representatieve, moderne en direct beschikbare logistieke bedrijfsruimte op een absolute toplocatie in één van de sterkste logistieke regio’s van Europa.
Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden voor uw onderneming.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
