Omschrijving
Aan de Kazemat 4 in Veenendaal bieden wij een ruim en representatief bedrijfspand te huur aan. Het pand beschikt over circa 750 m² bedrijfsruimte en circa 165 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime en praktisch toegankelijke hal. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een volledig vrije overspanning en vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte flexibel te gebruiken voor diverse bedrijfsactiviteiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee overheaddeuren van circa 3,60 meter hoog en 4,00 meter breed. De drie overheaddeuren aan de achterzijde zijn circa 4,20 meter hoog en 4,00 meter breed. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De kantoorruimte beschikt over een praktische kamerindeling met meerdere afzonderlijke vertrekken en biedt daarmee een prettige basis voor verschillende kantoorwerkzaamheden. Zo is de ruimte onder andere voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, een pantry en sanitaire voorzieningen. Ook zijn kabelgoten en airconditioning aanwezig.
Ook de ligging is sterk. Het bedrijfspand bevindt zich op Businesspark De Batterijen in Veenendaal, op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Ook NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfspand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
KANTOORRUIMTE
• entree met glazen pui en dubbele deur;
• kantine met pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• meterkast;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• diverse stopcontacten en patchaansluitingen;
• praktische kamerindeling met vier kantoorkamers op de eerste verdieping;
• draai-/kiepramen;
• C.V. met radiatoren.
BEDRIJFSRUIMTE
• vrije hoogte van circa 6 meter;
• vrije overspanning;
• vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• monolitische betonvloer;
• entresolvloer;
• heaters;
• tl-verlichting;
• diverse (kracht)stroompunten;
• sanitaire voorzieningen inclusief wastrog;
• C.V.-ruimte.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 915 m² bedrijfs- en kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld:
• circa 750 m² bedrijfsruimte op de begane grond en de entresolvloer;
• circa 65 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A+++, geldig tot 27-07-2036.
Huurprijs
€ 105.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime en praktisch toegankelijke hal. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een volledig vrije overspanning en vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte flexibel te gebruiken voor diverse bedrijfsactiviteiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee overheaddeuren van circa 3,60 meter hoog en 4,00 meter breed. De drie overheaddeuren aan de achterzijde zijn circa 4,20 meter hoog en 4,00 meter breed. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De kantoorruimte beschikt over een praktische kamerindeling met meerdere afzonderlijke vertrekken en biedt daarmee een prettige basis voor verschillende kantoorwerkzaamheden. Zo is de ruimte onder andere voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, een pantry en sanitaire voorzieningen. Ook zijn kabelgoten en airconditioning aanwezig.
Ook de ligging is sterk. Het bedrijfspand bevindt zich op Businesspark De Batterijen in Veenendaal, op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Ook NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op korte afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfspand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
KANTOORRUIMTE
• entree met glazen pui en dubbele deur;
• kantine met pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• meterkast;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• diverse stopcontacten en patchaansluitingen;
• praktische kamerindeling met vier kantoorkamers op de eerste verdieping;
• draai-/kiepramen;
• C.V. met radiatoren.
BEDRIJFSRUIMTE
• vrije hoogte van circa 6 meter;
• vrije overspanning;
• vijf elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• monolitische betonvloer;
• entresolvloer;
• heaters;
• tl-verlichting;
• diverse (kracht)stroompunten;
• sanitaire voorzieningen inclusief wastrog;
• C.V.-ruimte.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 915 m² bedrijfs- en kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld:
• circa 750 m² bedrijfsruimte op de begane grond en de entresolvloer;
• circa 65 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A+++, geldig tot 27-07-2036.
Huurprijs
€ 105.000,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
