Omschrijving
Gewijzigd aanbod:
Bedrijfshal: 300 m2 x € 70,=
Verhard terrein: 850 m2 x € 22,=
Hagelnieuwe bedrijfsruimte en 850 m² verhard buitenterrein !
(Dit object wordt aangeboden i.s.m. Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440.)
Praktische hagelnieuwe bedrijfsruimte van 300 m² en een royaal verhard buitenterrein van circa 850 m². Gelegen op het jonge en goed bereikbare bedrijvenpark Veense Steeg en op een beschutte locatie, biedt dit object volop ruimte voor autoverkoop, opslag, bedrijfsactiviteiten, parkeren en het stallen van voertuigen en materieel.
De combinatie van de ruime bedrijfshal en het omvangrijke buitenterrein maakt dit aanbod bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel binnen- als buitenruimte.
Ruime en functionele bedrijfshal
De bedrijfsruimte beschikt over circa 300 m² vloeroppervlak op de begane grond, inclusief een kantoorruimte van circa 25 m² en een toilet, die op dit moment nog worden ingebouwd.
De hal heeft een vrije hoogte van circa 3,40 meter aan de gevel en circa 4,65 meter in de nok. De vloer beschikt over een draagvermogen van circa 2.000 kg/m², waardoor de ruimte geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Voor het in- en uitrijden en het laden en lossen zijn twee sectionaaldeuren aanwezig:
• sectionaaldeur aan de voorzijde van circa 5,00 meter breed en 3,25 meter hoog;
• sectionaaldeur aan de zijgevel van circa 3,00 meter breed en 3,00 meter hoog.
Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over twee loopdeuren naar buiten en diverse ramen, waardoor sprake is van een praktische en prettige werkomgeving.
De bedrijfsruimte is (of wordt) voorzien van diverse voorzieningen, waaronder:
• water;
• elektra;
• krachtstroom;
• toilet;
• plafondverlichting;
• kantoorruimte van circa 25 m²;
• twee loopdeuren naar buiten;
• diverse ramen;
• twee sectionaaldeuren.
De situering en plattegrond kunt u bekijken op de betreffende afbeelding bij dit aanbod, hal B.
Maar liefst 850 m² verhard buitenterrein
Een van de grootste pluspunten van dit object is het royale verharde buitenterrein van circa 850 m², waarvan ca. 300 m2 nog wordt aangelegd in december. Hierdoor is er volop ruimte voor onder andere het parkeren van een autocollectie, bedrijfswagens, stallen van materieel, opslag, laden en lossen of het tentoonstellen van voertuigen en materialen.
De beschutte ligging op het bedrijventerrein zorgt daarbij voor een praktische werkomgeving met veel gebruiksmogelijkheden.
Breed inzetbaar voor ondernemers
Dankzij de ruime hal, de grote buitenterreinoppervlakte en de aanwezige voorzieningen is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij onder andere aan:
• autohandel;
• groothandel;
• hoveniersbedrijf;
• aannemers- en bouwbedrijven;
• timmerbedrijven;
• keukenbouwers;
• opslag- en handelsactiviteiten;
• diverse andere bedrijfsdoeleinden.
Is uw interesse gewekt ? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit object op telefoonnummer 06 – 36 211 440.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 3.300, = per maand, incl. buitentterrein van 850 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Bedrijfshal: 300 m2 x € 70,=
Verhard terrein: 850 m2 x € 22,=
Hagelnieuwe bedrijfsruimte en 850 m² verhard buitenterrein !
(Dit object wordt aangeboden i.s.m. Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440.)
Praktische hagelnieuwe bedrijfsruimte van 300 m² en een royaal verhard buitenterrein van circa 850 m². Gelegen op het jonge en goed bereikbare bedrijvenpark Veense Steeg en op een beschutte locatie, biedt dit object volop ruimte voor autoverkoop, opslag, bedrijfsactiviteiten, parkeren en het stallen van voertuigen en materieel.
De combinatie van de ruime bedrijfshal en het omvangrijke buitenterrein maakt dit aanbod bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel binnen- als buitenruimte.
Ruime en functionele bedrijfshal
De bedrijfsruimte beschikt over circa 300 m² vloeroppervlak op de begane grond, inclusief een kantoorruimte van circa 25 m² en een toilet, die op dit moment nog worden ingebouwd.
De hal heeft een vrije hoogte van circa 3,40 meter aan de gevel en circa 4,65 meter in de nok. De vloer beschikt over een draagvermogen van circa 2.000 kg/m², waardoor de ruimte geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Voor het in- en uitrijden en het laden en lossen zijn twee sectionaaldeuren aanwezig:
• sectionaaldeur aan de voorzijde van circa 5,00 meter breed en 3,25 meter hoog;
• sectionaaldeur aan de zijgevel van circa 3,00 meter breed en 3,00 meter hoog.
Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over twee loopdeuren naar buiten en diverse ramen, waardoor sprake is van een praktische en prettige werkomgeving.
De bedrijfsruimte is (of wordt) voorzien van diverse voorzieningen, waaronder:
• water;
• elektra;
• krachtstroom;
• toilet;
• plafondverlichting;
• kantoorruimte van circa 25 m²;
• twee loopdeuren naar buiten;
• diverse ramen;
• twee sectionaaldeuren.
De situering en plattegrond kunt u bekijken op de betreffende afbeelding bij dit aanbod, hal B.
Maar liefst 850 m² verhard buitenterrein
Een van de grootste pluspunten van dit object is het royale verharde buitenterrein van circa 850 m², waarvan ca. 300 m2 nog wordt aangelegd in december. Hierdoor is er volop ruimte voor onder andere het parkeren van een autocollectie, bedrijfswagens, stallen van materieel, opslag, laden en lossen of het tentoonstellen van voertuigen en materialen.
De beschutte ligging op het bedrijventerrein zorgt daarbij voor een praktische werkomgeving met veel gebruiksmogelijkheden.
Breed inzetbaar voor ondernemers
Dankzij de ruime hal, de grote buitenterreinoppervlakte en de aanwezige voorzieningen is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij onder andere aan:
• autohandel;
• groothandel;
• hoveniersbedrijf;
• aannemers- en bouwbedrijven;
• timmerbedrijven;
• keukenbouwers;
• opslag- en handelsactiviteiten;
• diverse andere bedrijfsdoeleinden.
Is uw interesse gewekt ? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit object op telefoonnummer 06 – 36 211 440.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 3.300, = per maand, incl. buitentterrein van 850 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
