Overvliet 129 3545 NG Utrecht

Privé kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping beschikbaar aan de Overvliet 129 te Utrecht. De ruimte beschikt over een zelfstandige entree, eigen toilet en pantry, waardoor sprake is van een zelfstandige en representatieve kantoorunit. Dankzij de praktische indeling en het zelfstandige karakter is deze ruimte uitermate geschikt voor ondernemers, advieskantoren of dienstverlenende bedrijven die waarde hechten aan privacy en zelfstandigheid.

METRAGES (BVO)

Eerste verdieping: circa 60 m2

PARKEREN

Bij het object is één privéparkeerplaats aanwezig. Daarnaast is in de directe omgeving aanvullende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Strijkviertel” in Utrecht. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van ondernemingen en een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de rijkswegen A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden en regio’s in heel Nederland snel te bereiken zijn.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen richting Utrecht Centraal en omliggende stadsdelen.

BESTEMMING

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Gemengd” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Brandpreventiemiddelen
- Dauerluftung
- Dubbele beglazing
- Glasvezel in de meterkast
- Pantry incl. koelkast en boiler
- PVC vloer
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Vloerverwarming & koelen
- Warmtepomp

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 875,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 89,02 per maand excl. BTW.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Overvliet 129 in Utrecht aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.