Sint Annaplein 17 5038 TV Tilburg

ALGEMEEN
In het stadscentrum van Tilburg bieden we twee geschakelde bergingen/garageboxen aan.
De garageboxen hebben ieder een oppervlakte van circa 24 m², wat samen een royale gebruiksoppervlakte van circa 48 m² oplevert. De bergingen/garageboxen kunnen als geheel maar ook afzonderlijk van elkaar gehuurd worden. De ruimtes zijn uitstekend geschikt voor o.a. opslag/berging zowel privé als bedrijfsmatig, stalling van voertuigen, hobbydoeleinden en vergelijkbare functies. Dankzij de dubbele capaciteit bieden deze ruimtes veel flexibiliteit.

LIGGING
De bergingen zijn bereikbaar vanaf de Kloosterstraat in Tilburg in het stadscentrum en te midden van de woonwijk. De centrale ligging maakt de bergingen aantrekkelijk voor gebruikers die op zoek zijn naar extra opslagruimte of een veilige stallingsplaats. In de directe nabijheid van diens woning en/of onderneming.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen van Tilburg. Zowel het centrum als de omliggende wijken zijn eenvoudig te bereiken. Door de gunstige ligging zijn de bergingen snel toegankelijk voor dagelijks gebruik, opslag of zakelijke doeleinden

PARKEREN
Voor de garageboxen is voldoende parkeer-/ en manoeuvreerruimte aanwezig, waardoor in- en uitrijden eenvoudig en comfortabel verloopt.

DOELGROEP
De bergingen zijn geschikt voor gebruik als o.a. opslag en berging. Voor bijvoorbeeld een particulier die behoefte heeft aan extra bergruimte of een plaatselijke ondernemer die behoefte heeft aan extra (opslag)ruimte voor diens voorraad.

OPPERVLAKTE
De garageboxen/bergingen hebben ieder een oppervlakte van 24 m.
Eén berging bestaat uit een open ruimte van ca. 24 m².
De tweede berging is verdeeld in twee ruimtes, respectievelijk ca. 16 en ca. 8 m², met een verbindingsdeur.

VOORZIENINGEN
- betonnen vloer
- overheaddeur (met afstandsbediening)
- elektra/verlichting
- bereikbaar via een elektrische poort (inrijhoogte max. 2.70 meter) ter hoogte van Kloosterstraat 49
- inrijhoogte bergingen 3 meter

HUURPRIJS
De huurprijs per garagebox/berging bedraagt € 500,- per maand (geen BTW).

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2025=100).

OPLEVERDATUM
Het object is per direct beschikbaar

HUURPERIODE
De huurperiode wordt in onderling overleg overeengekomen, waarbij de minimale huurtermijn één jaar bedraagt.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model februari 2025, artikel 7: 230a BW (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).

SERVICEKOSTEN
In de bergingen is elektra aanwezig; gelet op het gebruik als opslagruimte/berging zal het elektraverbruik minimaal zijn en zullen er geen extra kosten hiervoor in rekening worden gebracht. Mocht het elektra-verbruik echter substantieel hoger blijken, dan heeft verhuurder het recht de extra kosten aan huurder in rekening te brengen.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.