Snelliusweg 13-b 4691 SP Tholen

Prachtige zeer goed gelegen, zo goed als nieuwe en gebruiksklare bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 1e etage!
Snelweg A4 ligt op 5 minuten afstand! Tholen ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze steden zijn via de snelwegen A4 en A58 in een half uur te bereiken.

De bedrijfshal heeft op de begane grond een gebruiksoppervlakte van 178 m2 en de kantoren op de 1e etage een gebruiksoppervlakte van 65 m2.

Vraagprijs € 295.000,- kosten koper (Er is geen BTW van toepassing!)
Bij koop bedragen de servicekosten € 5,00 per m²/jaar, inclusief opstalverzekering.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenscentrum Tholen gebouw 1 is gevestigd op Welgelegen en door de ligging aan de rand van de Stad zijn de bedrijfsruimtes goed bereikbaar. Het eiland Tholen is gelegen aan de A4. Dit zorgt ervoor dat de bedrijfsruimtes goed bereikbaar zijn t.o.v. de Randstad, Brabant etc.

INDELING
Aan de voorzijde van het bedrijfspand bevindt zich een verhard terrein. Vanaf de buitenruimte heeft u de toegang tot het bedrijfspand middels een overheaddeur en loopdeur. De begane grond beschikt over een bedrijfshal, entree met meterkast, toilet en een kantine met keukenblok en airco. Vanuit de bedrijfshal is er een stalen trapopgang naar de kantoren en spreekkamer welke in zijn geheel is afgewerkt en voorzien van airco voor het koelen of verwarmen van deze ruimte.

KENMERKEN:
- Bedrijf met balieverkoop mogelijk;
- Energielabel A+++++;
- Bouwjaar 2020;
- 15 zonnepanelen;
- Vloerisolatie aanwezig;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (breed 400 hoog 425);
- Buitenverlichting;
- Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
- 6,5 Meter vrije hoogte;
- Gevel- en dakconstructie in staal;
- Meterkast met water-, stroom- en internetaansluiting;
- Voldoende daglicht door grote lichtstraat;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Eigen oprit + parkeerplaatsen & autoladers;
- Bepaalde stellingen zijn ter overname, in overleg;
- Oplevering in overleg;

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.