Omschrijving
TE HUUR: NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN GELEGEN AAN DE INDUSTRIEWEG 7 STRAMPROY
Aan de Industrieweg 7 in Stramproy, op bedrijventerrein Savelveld, wordt een nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aangeboden. De bouw is gestart in 2024 en is recent opgeleverd. Je start hier dus in een frisse, moderne en zorgvuldig afgewerkte bedrijfsruimte.
Het geheel bestaat uit een bedrijfshal met kantoren aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en parkeerplaatsen aan de voorzijde. De achterste hal blijft in gebruik bij verhuurder.
Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo beschikt het pand onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming (en vloerkoeling) in de kantoor- en verblijfsruimten, een WTW-installatie en kunststof kozijnen met HR++ en deels HR+++ glas.
Ligging
Bedrijventerrein Savelveld ligt aan de noordzijde van Stramproy en is een modern gemengd bedrijventerrein. De ligging is praktisch voor bedrijven die actief zijn in Midden-Limburg én richting België. Via Savelveld sluit je vlot aan op de Maaseikerweg, de verbindingsweg tussen Weert en België. De Belgische grens ligt op circa 2 kilometer afstand en Weert ligt op circa 7 kilometer afstand. De A2 is bereikbaar op circa 6,7 kilometer afstand. Met de auto sta je in ongeveer 6 tot 8 minuten in Weert.
Bedrijfsruimte
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 237 m² en beschikt over een geïsoleerde betonvloer, dak- en wandisolatie, een lichtstraat en een elektrische sectionaalpoort met daglichttoetreding. De sectionaalpoort heeft een hoogte van circa 4,12 meter. De nokhoogte in de bedrijfsruimte bedraagt circa 5,20 meter.
In de hal zijn twee loopdeuren aanwezig. Ook is er een rail aangebracht waar elektra op kan worden aangesloten. Hierdoor kunnen, in overleg, extra stroompunten of krachtstroompunten worden gerealiseerd op plekken waar dit voor de huurder wenselijk is. Verder beschikt de hal over een wasbak met warm en koud water en een brandslanghaspel.
Portaal, toiletten en kantine
Vanuit de bedrijfsruimte kom je in een verzorgd portaal. Dit portaal is betegeld, gestuct en voorzien van spots. Vanuit hier zijn twee toiletten bereikbaar, namelijk een dames- en herentoilet. Het herentoilet is daarnaast voorzien van een urinoir.
Ook de kantine is vanuit het portaal bereikbaar. Deze ruimte is circa 19,5 m² groot en voorzien van een tegelvloer, raampartij en pantry. De splinternieuwe pantry beschikt over een wasbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarmee is er een nette pauzeruimte aanwezig voor dagelijks gebruik.
Entree en kantoren
Aan de voorzijde bevindt zich de entreehal. Deze is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met plint. De trap is betegeld en gecombineerd met graniet. De fraaie leuningen zorgen voor een hoogwaardige afwerking. In de entreehal is een noodspot en noodverlichting aanwezig.
Op split-level niveau liggen twee kantoorruimten van elk circa 30 m². Beide kantoren zijn netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer, plinten en gestucte wanden. De nodige voorzieningen voor onder andere centraaldozen en rookmelders zijn voorbereid. De ramen in de kantoren die zicht hebben op de hal, zijn brandwerend uitgevoerd.
Duurzaamheid en installaties
Het pand is nieuw gebouwd en voorzien van moderne installaties. In het souterrain bevindt zich een technische ruimte met warmtepomp. De kantoorruimten en overige verblijfsruimten zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Alle ruimten beschikken over een aparte thermostaat, zodat de temperatuur per ruimte geregeld kan worden. Daarnaast zijn er loze leidingen voor een alarmsysteem aanwezig. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en deels HR+++ glas, ventilatieroosters en een WTW-systeem met luchttoevoer en luchtafvoer. In de meterkast zijn glasvezel, een hoofdmeter elektra van 3x25A en een watermeter aanwezig.
Parkeren en gebruik
Aan de voorzijde zijn parkeermogelijkheden aanwezig. In totaal kunnen er circa 7 auto’s worden geparkeerd: 5 in de parkeervakken en 2 aan de linkerzijde.
De oprit aan de rechterzijde dient altijd vrij te blijven. Deze wordt mede gebruikt door verhuurder, zodat hij de achterste hal goed kan blijven bereiken.
Geschikt voor
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag, lichte werkruimte en representatieve kantoorruimte. Denk bijvoorbeeld aan een installateur, bouw gerelateerd bedrijf, servicebedrijf, afbouwbedrijf of technische onderneming met productie en behoefte aan representatieve kantoor- en personeelsruimte.
Zoek je een moderne, duurzame en direct te betrekken bedrijfsruimte met kantoor in Stramproy? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging
Aan de Industrieweg 7 in Stramproy, op bedrijventerrein Savelveld, wordt een nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aangeboden. De bouw is gestart in 2024 en is recent opgeleverd. Je start hier dus in een frisse, moderne en zorgvuldig afgewerkte bedrijfsruimte.
Het geheel bestaat uit een bedrijfshal met kantoren aan de voorzijde, een oprit aan de rechterzijde en parkeerplaatsen aan de voorzijde. De achterste hal blijft in gebruik bij verhuurder.
Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo beschikt het pand onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming (en vloerkoeling) in de kantoor- en verblijfsruimten, een WTW-installatie en kunststof kozijnen met HR++ en deels HR+++ glas.
Ligging
Bedrijventerrein Savelveld ligt aan de noordzijde van Stramproy en is een modern gemengd bedrijventerrein. De ligging is praktisch voor bedrijven die actief zijn in Midden-Limburg én richting België. Via Savelveld sluit je vlot aan op de Maaseikerweg, de verbindingsweg tussen Weert en België. De Belgische grens ligt op circa 2 kilometer afstand en Weert ligt op circa 7 kilometer afstand. De A2 is bereikbaar op circa 6,7 kilometer afstand. Met de auto sta je in ongeveer 6 tot 8 minuten in Weert.
Bedrijfsruimte
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 237 m² en beschikt over een geïsoleerde betonvloer, dak- en wandisolatie, een lichtstraat en een elektrische sectionaalpoort met daglichttoetreding. De sectionaalpoort heeft een hoogte van circa 4,12 meter. De nokhoogte in de bedrijfsruimte bedraagt circa 5,20 meter.
In de hal zijn twee loopdeuren aanwezig. Ook is er een rail aangebracht waar elektra op kan worden aangesloten. Hierdoor kunnen, in overleg, extra stroompunten of krachtstroompunten worden gerealiseerd op plekken waar dit voor de huurder wenselijk is. Verder beschikt de hal over een wasbak met warm en koud water en een brandslanghaspel.
Portaal, toiletten en kantine
Vanuit de bedrijfsruimte kom je in een verzorgd portaal. Dit portaal is betegeld, gestuct en voorzien van spots. Vanuit hier zijn twee toiletten bereikbaar, namelijk een dames- en herentoilet. Het herentoilet is daarnaast voorzien van een urinoir.
Ook de kantine is vanuit het portaal bereikbaar. Deze ruimte is circa 19,5 m² groot en voorzien van een tegelvloer, raampartij en pantry. De splinternieuwe pantry beschikt over een wasbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarmee is er een nette pauzeruimte aanwezig voor dagelijks gebruik.
Entree en kantoren
Aan de voorzijde bevindt zich de entreehal. Deze is afgewerkt met een houtlook tegelvloer met plint. De trap is betegeld en gecombineerd met graniet. De fraaie leuningen zorgen voor een hoogwaardige afwerking. In de entreehal is een noodspot en noodverlichting aanwezig.
Op split-level niveau liggen twee kantoorruimten van elk circa 30 m². Beide kantoren zijn netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer, plinten en gestucte wanden. De nodige voorzieningen voor onder andere centraaldozen en rookmelders zijn voorbereid. De ramen in de kantoren die zicht hebben op de hal, zijn brandwerend uitgevoerd.
Duurzaamheid en installaties
Het pand is nieuw gebouwd en voorzien van moderne installaties. In het souterrain bevindt zich een technische ruimte met warmtepomp. De kantoorruimten en overige verblijfsruimten zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Alle ruimten beschikken over een aparte thermostaat, zodat de temperatuur per ruimte geregeld kan worden. Daarnaast zijn er loze leidingen voor een alarmsysteem aanwezig. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en deels HR+++ glas, ventilatieroosters en een WTW-systeem met luchttoevoer en luchtafvoer. In de meterkast zijn glasvezel, een hoofdmeter elektra van 3x25A en een watermeter aanwezig.
Parkeren en gebruik
Aan de voorzijde zijn parkeermogelijkheden aanwezig. In totaal kunnen er circa 7 auto’s worden geparkeerd: 5 in de parkeervakken en 2 aan de linkerzijde.
De oprit aan de rechterzijde dient altijd vrij te blijven. Deze wordt mede gebruikt door verhuurder, zodat hij de achterste hal goed kan blijven bereiken.
Geschikt voor
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag, lichte werkruimte en representatieve kantoorruimte. Denk bijvoorbeeld aan een installateur, bouw gerelateerd bedrijf, servicebedrijf, afbouwbedrijf of technische onderneming met productie en behoefte aan representatieve kantoor- en personeelsruimte.
Zoek je een moderne, duurzame en direct te betrekken bedrijfsruimte met kantoor in Stramproy? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
