Omschrijving
Ondernemen en groeien in een modern, gasloos, licht en goed bereikbaar bedrijfsgebouw!
Stap binnen in dit moderne bedrijfsgebouw op Businesspark De Startbaan aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg. Dit strak vormgegeven pand bestaat uit een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 149 m², verdeeld over twee bouwlagen en een vide. Met een frisse uitstraling, 10 zonnepanelen en thuisaccu, hoge raampartijen en veel lichtinval biedt deze locatie een ideale basis voor ondernemers die willen groeien, professionaliseren of simpelweg nét even anders willen werken. Het bedrijfsgebouw is beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop.
Het bedrijfsgebouw heeft een zelfstandige entree met voorportaal. De glazen gevel zorgt in combinatie met de halve verdiepingsvloer voor een natuurlijke, open sfeer. Op de begane grond bevindt zich een moderne bedrijfsruimte met betonvloer, verlichting en toiletruimte. De vide met stalen draagconstructie en houten plafondbalken geeft het geheel karakter én flexibiliteit. Via de houten trap bereikt u de vide, waar een kantoorruimte is gesitueerd met uitzicht over de bedrijfsruimte.
Via de trap in het voorportaal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open ruimte met industriële uitstraling, zichtbare dakconstructie en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige werk- of vergadersfeer. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Dankzij de veelzijdige indeling is dit bedrijfsgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, showroom, studio of kantoor. Bij het gebouw behoren daarnaast twee eigen parkeerplaatsen. Soesterberg ligt strategisch gelegen tussen Utrecht en Amersfoort, met een directe aansluiting op de A28. Hierdoor bereikt u klanten, leveranciers en partners in korte tijd. Het omliggende groen zorgt bovendien voor een ontspannen werkomgeving. De combinatie van bereikbaarheid en rust maakt dit een praktische en aangename plek om te ondernemen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• grote glazen gevel voorzien van glazen loopdeur;
• eigen entree met voorportaal en trap naar de tweede verdieping;
• gecoate betonvloer op de begane grond;
• cementdekvloer op de verdieping;
• verlichting;
• airconditioning op beide verdiepingen;
• elektra- en datapunten rondom;
• toiletruimte met fontein;
• vide met open uitstraling en industrieel karakter;
• kantoor-/werkruimte op verdieping;
• 10 zonnepanelen;
• 5kW thuisaccu;
• volledig gasloos;
• airconditioning op beide verdiepingen;
• glazen pui op het zuid-oosten waardoor er veel lichtinval is.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 149 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het object kent een bestemming 'Bedrijven tot en met categorie 3.1'. Tevens is er een functieaanduiding volumineuze detailhandel van toepassing. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: E
Nummer: 7219 A21
Ter grootte van 112 m².
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 265.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Stap binnen in dit moderne bedrijfsgebouw op Businesspark De Startbaan aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg. Dit strak vormgegeven pand bestaat uit een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 149 m², verdeeld over twee bouwlagen en een vide. Met een frisse uitstraling, 10 zonnepanelen en thuisaccu, hoge raampartijen en veel lichtinval biedt deze locatie een ideale basis voor ondernemers die willen groeien, professionaliseren of simpelweg nét even anders willen werken. Het bedrijfsgebouw is beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop.
Het bedrijfsgebouw heeft een zelfstandige entree met voorportaal. De glazen gevel zorgt in combinatie met de halve verdiepingsvloer voor een natuurlijke, open sfeer. Op de begane grond bevindt zich een moderne bedrijfsruimte met betonvloer, verlichting en toiletruimte. De vide met stalen draagconstructie en houten plafondbalken geeft het geheel karakter én flexibiliteit. Via de houten trap bereikt u de vide, waar een kantoorruimte is gesitueerd met uitzicht over de bedrijfsruimte.
Via de trap in het voorportaal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open ruimte met industriële uitstraling, zichtbare dakconstructie en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige werk- of vergadersfeer. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Dankzij de veelzijdige indeling is dit bedrijfsgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, showroom, studio of kantoor. Bij het gebouw behoren daarnaast twee eigen parkeerplaatsen. Soesterberg ligt strategisch gelegen tussen Utrecht en Amersfoort, met een directe aansluiting op de A28. Hierdoor bereikt u klanten, leveranciers en partners in korte tijd. Het omliggende groen zorgt bovendien voor een ontspannen werkomgeving. De combinatie van bereikbaarheid en rust maakt dit een praktische en aangename plek om te ondernemen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• grote glazen gevel voorzien van glazen loopdeur;
• eigen entree met voorportaal en trap naar de tweede verdieping;
• gecoate betonvloer op de begane grond;
• cementdekvloer op de verdieping;
• verlichting;
• airconditioning op beide verdiepingen;
• elektra- en datapunten rondom;
• toiletruimte met fontein;
• vide met open uitstraling en industrieel karakter;
• kantoor-/werkruimte op verdieping;
• 10 zonnepanelen;
• 5kW thuisaccu;
• volledig gasloos;
• airconditioning op beide verdiepingen;
• glazen pui op het zuid-oosten waardoor er veel lichtinval is.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 149 m² bedrijfs- en kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het object kent een bestemming 'Bedrijven tot en met categorie 3.1'. Tevens is er een functieaanduiding volumineuze detailhandel van toepassing. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: E
Nummer: 7219 A21
Ter grootte van 112 m².
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 265.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
