Centurionbaan 160-06 3769 AV Soesterberg

Gelegen op een A-locatie aan de A28 staat dit bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg.

De unit heeft een leuke indeling en biedt mogelijkheden voor vele bedrijven. De verdieping kan ingericht worden als kantoorruimte.
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 64m2, de verdieping heeft een oppervlakte van ca. 42m2.
Een royale overheaddeur biedt toegang tot de bedrijfsruimte.

Bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg is een nieuw, duurzaam en strategisch gelegen terrein dat voldoet aan de hoogwaardige eisen van deze tijd.
Het bedrijventerrein is gelokaliseerd aan de A28 tussen Utrecht en Amersfoort. Het terrein ligt in een groene, bosrijke omgeving in het hart van het aantrekkelijke woon- en recreatiegebied de Utrechtse Heuvelrug.
Het terrein is bedoeld voor ondernemingen die hun bedrijf op een duurzame wijze willen uitbouwen op een centraal gelegen locatie in Nederland. De ondernemingen kunnen profiteren van een groen, kleinschalig en (’s avonds en in het weekend) afsluitbaar bedrijventerrein met een ervaren parkmanagement organisatie.

Voldoende parkeerplekken
Over het gehele terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor zowel de eigenaren als bezoekers van dit mooi bedrijvencomplex. Er is 1 parkeerplaats toegewezen die bij de betreffende hal hoort.

Bestemmingsplan
Op bedrijventerrein Richelleweg is ruimte voor transport, handel en industrie (maximaal milieucategorie IV). Daaronder valt ook detailhandel gericht op bedrijven. Kantoorruimte is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit.
Niet toegestaan zijn detailhandel (gericht op consumenten), horeca en verkoop van motorbrandstoffen.

Ten behoeve van de omgevingsvergunning zijn de bedrijfsunits aangevraagd als lichte industriefunctie. Een lichte industriefunctie is een functie waarin activiteiten plaatsvinden, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt.
Indien het toekomstig gebruik van de bedrijfsunit hiervan afwijkt, kunnen er vanuit wet- en regelgeving aanvullende (bouwkundige) eisen worden gesteld om het beoogd gebruik mogelijk te maken. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van benodigde toestemmingen en/of vergunningen.

Huur prijsstelling:
Per maand € 975,= exclusief BTW

Servicekosten
Per maand € 75,- per maand.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
3 jaar, kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de algemene bepalingen.

Gunning verhuurder
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.