Smidsstraat 19-022 8601 WB Sneek

Op bedrijventerrein DE HEMMEN bieden wij deze zeer nette bedrijfsunit te koop aan. Deze bedrijfsruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken o.a. als opslag van goederen, materialen, gereedschappen en machines/camper/caravan en niet te vergeten voor het uitvoeren van diverse kleine werkzaamheden.
De unit heeft een bruto vloeroppervlak van totaal ca. 77 m², verdeeld over begane grond ca. 50 m² en verdiepingsvloer van ca. 27 m². De afwerking is uitstekend te noemen. Snel beschikbaar en instapklaar.

Indeling:
Begane grond met loopdeur in overheaddeur (3 hoog * 4 breed m1). Meterkast met krachtstroom aansluiting, open bedrijfsruimte met aan de achterzijde een wasbak en eenvoudig, maar praktische, toilet. Trapopgang naar de verdieping met een zolderruimte van ca. 27 m2. Veel lichtinval door lichtstraat in overheaddeur en extra kozijn op de verdieping. Gemonteerde H-balk waardoor het eenvoudig is een takel te monteren voor eventueel hijswerk naar de verdieping.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2016.
- Belastbaar tot 1000 kg/m2.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van elektra, krachtstroom en water.
- Kleine toiletruimte aanwezig.
- Opslag van brandgevaarlijke materialen is niet toegestaan.
- Camerabeveiliging rondom het verzamelgebouw.

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR
- Minimale huurperiode 2 jaar
- Huur wordt met btw belast
- Borg ter hoogte van 3 maanden huur
- Jaarlijkse indexatie
- Opzegtermijn 6 maanden
- Verhuur onder voorwaarde goedkeuring eigenaar

Vereniging van eigenaren.
Het betreft een appartementsrecht. Om de waarde van uw bezit voor nu en in de toekomst te waarborgen is er een vereniging van Eigenaren opgericht. De kosten van de VVE zijn ca. € 140,- per kwartaal, voorschot voorschot elektra en water ca. € 85,- per kwartaal. Energie is op basis van nacalculatie.

Voor meer informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Telefoon: 0515-412345