Adriaen Banckertstraat 5-A 3115 JE Schiedam

Betreft
Aan de Adriaen Banckertstraat 5 in Schiedam bevindt zich deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit van in totaal circa 110 m², inclusief twee eigen parkeerplaatsen.

De begane grond omvat circa 55 m² bedrijfsruimte en is voorzien van een afgewerkte betonvloer, elektrische overheaddeur, verlichting, pantry en een verzorgd toilet. De unit beschikt daarnaast over een separate loopdeur.

De eerste verdieping biedt circa 55 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere werk- en verblijfsruimten, waaronder een ruime vergaderkamer. Dankzij de vloerbedekking, aanwezige verlichting en grote raampartijen is dit een lichte en praktisch ingedeelde werkruimte. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en parkeergelegenheid een ideale, breed inzetbare bedrijfsunit.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 55 m2 bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 55 m² kantoorruimte
Totaal: circa 110 m²

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Havens” geldt de bestemming voor:

- Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.

Energielabel
Verkoper zal voor levering zorgdragen voor het aanleveren van een geldig energielabel.

Beschikbaar
In overleg.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte aan de Adriaen Banckertstraat 5A in Schiedam is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Vijfsluizen, nabij de rijksweg A4 en de Beneluxtunnel. Via de A4 en de aansluitende A20 zijn de steden Rotterdam, Vlaardingen, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging binnen de regio Rijnmond en de nabijheid van het Rotterdamse havengebied vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich metrostation Vijfsluizen, met via metrolijn C rechtstreekse verbindingen naar onder meer Schiedam Centrum en het centrum van Rotterdam. Op station Schiedam Centrum kan worden overgestapt op de trein en diverse andere openbaarvervoerverbindingen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt conform ‘as-is , where-is’ geleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:

- Elektrische overheaddeur (4,25 m hoog x 3,60 m breed);
- Vrije hoogte van ca. 3,3 m;
- Vaste trap naar de verdieping;
- Toilet op de begane grond;
- Meterkast;
- Krachtstroomaansluiting;
- Led verlichting;
- Pantry;
- Kamer indeling;
- Lichtstraat.

Koopsom
De vraagprijs van dit object bedraagt € 250.000,-- kosten koper.

Waarborgsom/bankgarantie
Na ondertekening van een koopovereenkomst dient koper bij de notaris een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen gelijk aan 10% van de koopsom.

Eigendomssituatie
Het object is belast met erfpacht, eindigend op 30-11-2098. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2049.

Kadastrale gegevens
Gemeente Schiedam
Sectie N
Nummer 763
Groot 2 are en 26 centiare

Huursituatie
Het object is vrij van huur en gebruik.

Overdrachtsbelasting
Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopsom.

Koopovereenkomst
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een door verkoper op te stellen koopovereenkomst met daarin de gebruikelijke bepalingen.

Levering
In overleg.

Goedkeuringsvoorbehoud gemeente Schiedam
De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de gemeente Schiedam. Koper dient deze goedkeuring na ondertekening van de koopovereenkomst aan te vragen.