Omschrijving
Algemeen:
Op bedrijventerrein Teylingen te ’s-Gravenzande komt dit multifunctionele, instapklare bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is
ca. 296 m² VVO verdeeld over ca. 168 m² bedrijfsruimte (incl. entresol) op de begane grond en ca. 128 m² kantoor- en kantineruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte én de kantoor/kantineruimte zijn voorzien van vele gemakken én er is een functionele kamerindeling. Het pand is instap klaar te noemen en is
voor vele branches en sectoren geschikt. Kortom, bent u op zoek naar een functioneel, kant en klaar bedrijfsobject waar u vrijwel direct aan de slag kan,
neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.
Kadastrale aanduiding Bedrijfsruimte:
Gemeente: ‘s-Gravenzande
Sectie: K
Nummer: 5745
Groot: 1 are 38 centiare ( 138 m² )
Eigendom: Volle eigendom
Kenmerken:
- Bouwjaar : 2002
- Afmetingen : BVO 13,5 x 10,25 meter (l x b)
- Draagconstructie : Stalen draagconstructie
- Dak : Stalen, geïsoleerde dakplaten, bitumen afgewerkt, voorzien van daglichtstraat.
- Gevels : Gemetselde borstwering met daarboven stalen (geïsoleerde) gevelbeplating
- Scheidingsmuren : Kalkzandsteen velling blokken.
- Begane grondvloer : Beton, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Verdiepingsvloer : Beton (kanaalplaat), vloerbelasting ca. 300 kg/m²
- Gevelkozijnen : Gemoffeld aluminium voorzien van isolatieglas
- Vrije hoogte : Begane grond ca. 4,5 meter (onder entresol 2,2 meter) en verdieping ca. 2,5 meter
- Trap : Ja, houten trap met tussen bordes
- Overheaddeur : Ja
- Inloopdeur : Ja
Indeling:
Begane grond:
Entree, toiletgroep ca. 11 m²
Bedrijfshal ca. 122 m²
Verdieping :
Entresol in bedrijfshal ca. 35 m²
Kantineruimte ca. 47 m²
Kantoorkamer 1 ca. 24,5 m²
Kantoorruimte 2 ca. 15 m²
Kantoorruimte 3 ca. 31,5 m²
Archief- en serverruimte ca. 10 m²
Voorzieningen algemeen:
De volgende voorzieningen en installaties zijn aanwezig:
* Gas, uitgebreide elektra, water, CAI / Delta (glasvezel) en KPN aansluitingen;
* Alarminstallatie;
* Cv-ketel ( Nefit Ecomline HR), mechanische ventilatie en noodverlichting;
* 16 Zonnepanelen ( nominale opbrengst ca.2.700 KWH per jaar).
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is incl. entree en entresol totaal ca. 168 m² groot en is onder meer voorzien van:
* Entree met toiletruimte en aparte toegangsdeur naar bedrijfshal;
* Vrije hoogte 4,5 meter (onder entresol 2,2 meter);
* Elektrische overheaddeur, afmetingen 4,2 x 4,2 meter (b x h);
* Meterkast met uitgebreide elektra groepenkast (met 3 x 25 ampère krachtstroom);
* Betonnen vloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
* Entresolvloer van ca. 35 m²;
* Ruim voorzien van elektra aansluitingen (incl. krachtstroom) en (LED) verlichting;
* Verwarming d.m.v. heather aangesloten op Cv-ketel;
* Brandhaspel.
Kantoor- en kantineruimte:
Via de trap (met tussenbordes) in de representatieve entree op de begane grond is de kantoor- en kantineruimte goed te bereiken. Het totale vloeroppervlak is ca. 128 m² verdeeld over 3 kantoorkamers, een kantineruimte en een archiefruimte en is voorzien van:
* Deels linoleum vloerafwerking en deels laminaat;
* Afgewerkte voor- en tussenwanden;
* Kabelgoten met elektra en data aansluitingen en patchkast;
* Airco units in 2 kantoorkamers;
* Verwarming d.m.v. radiatoren aangesloten op de Cv-ketel;
* Verlaagde systeemplafonds met opbouw verlichting (spots en hanglampen) in de spreekkamer en kantoorkamers aan de achterzijde;
* Screens (elektrisch) en een te openen raam in de kantoorkamer aan de voorzijde en in de kantine;
* Kantineruimte voorzien van:
- systemplafond met inbouwverlichting en extra spots bij de bar en mechanische ventilatie;
- baropstelling met krukken, tap met koeling en spoelbak;
- keukenblok met inbouwkoelkast en magnetron.
Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan: “Teylingen ’s-Gravenzande” is op deze locatie bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 3.2. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op of bij ons op te vragen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw staat op het bedrijventerrein “Teylingen” te ’s-Gravenzande, een prima uitvalsbasis voor bedrijven actief in de regio Westland. De bereikbaarheid is met de (vracht) auto goed te noemen en via de provinciale wegen zijn de omliggende plaatsen in het Westland snel te bereiken.
Via de Dijckerwaal zijn de Rijkswegen A20 en A4 binnen 10 minuten te bereiken waardoor Den Haag, Delft, Vlaardingen en Rotterdam eveneens snel te bereiken zijn. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen. Op wat grotere loopafstand ligt een bushalte aan de Koningin Julianaweg.
Gemeenschappelijk Terrein / Parkeren:
Bij het object behoort het 79/2.633e onverdeeld aandeel in gemeenschappelijk terrein, totaal groot 2.651 m², bestemd voor uitweg, binnenterrein en parkeervoorziening. Bij het object behoort het gebruiksrecht op 3 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk terrein.
Daarnaast zijn er op korte loopafstand aan de Van Leeuwenhoestraat diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig en een wat groter openbaar parkeerterrein.
Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 589.000,00 K.K. vrij van BTW.
Beschikbaarheid / aanvaarding:
In overleg. De bedrijfsruimte kan op korte termijn beschikbaar zijn.
Bijzonderheden / Bedrijvenvereniging:
Koper is verplicht om lid te worden en te blijven van de vereniging: Bedrijvencomplex Teylingen 5, gevestigd te ’s-Gravenzande. Deze vereniging heeft als doelstelling de belangenbehartiging van de eigenaren van een bedrijfspand in het betreffende bedrijvencomplex. De vereniging tracht dit doel te bereiken onder meer door:
a. het gezamenlijk zorg dragen voor een brandverzekering;
b. het gezamenlijk doen verrichten van onderhoud;
De bijdrage aan de vereniging bedraagt € 1.126,00 per jaar (prijspeil 2026).
Energielabel:
Het object beschikt nog niet over een energielabel. Verkoper zal zorg dragen voor het opmaken van een energielabel.
Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever worden voorgelegd.
Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbieding of offerte.
- Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens, samengesteld.
Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan
er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
- De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580. Aan enige onder- of overmaat
kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens
zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
Nadere informatie:
Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
Bijzonderheden
Koper is verplicht om lid te worden en te blijven van de vereniging: Bedrijvencomplex Teylingen 5, gevestigd te ’s-Gravenzande. Deze vereniging heeft als doelstelling de belangenbehartiging van de eigenaren van een bedrijfspand in het betreffende bedrijvencomplex. De vereniging tracht dit doel te bereiken onder meer door:
a. het gezamenlijk zorg dragen voor een brandverzekering;
b. het gezamenlijk doen verrichten van onderhoud;
De bijdrage aan de vereniging bedraagt € 1.126,00 per jaar (prijspeil 2026).
Op bedrijventerrein Teylingen te ’s-Gravenzande komt dit multifunctionele, instapklare bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is
ca. 296 m² VVO verdeeld over ca. 168 m² bedrijfsruimte (incl. entresol) op de begane grond en ca. 128 m² kantoor- en kantineruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte én de kantoor/kantineruimte zijn voorzien van vele gemakken én er is een functionele kamerindeling. Het pand is instap klaar te noemen en is
voor vele branches en sectoren geschikt. Kortom, bent u op zoek naar een functioneel, kant en klaar bedrijfsobject waar u vrijwel direct aan de slag kan,
neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.
Kadastrale aanduiding Bedrijfsruimte:
Gemeente: ‘s-Gravenzande
Sectie: K
Nummer: 5745
Groot: 1 are 38 centiare ( 138 m² )
Eigendom: Volle eigendom
Kenmerken:
- Bouwjaar : 2002
- Afmetingen : BVO 13,5 x 10,25 meter (l x b)
- Draagconstructie : Stalen draagconstructie
- Dak : Stalen, geïsoleerde dakplaten, bitumen afgewerkt, voorzien van daglichtstraat.
- Gevels : Gemetselde borstwering met daarboven stalen (geïsoleerde) gevelbeplating
- Scheidingsmuren : Kalkzandsteen velling blokken.
- Begane grondvloer : Beton, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Verdiepingsvloer : Beton (kanaalplaat), vloerbelasting ca. 300 kg/m²
- Gevelkozijnen : Gemoffeld aluminium voorzien van isolatieglas
- Vrije hoogte : Begane grond ca. 4,5 meter (onder entresol 2,2 meter) en verdieping ca. 2,5 meter
- Trap : Ja, houten trap met tussen bordes
- Overheaddeur : Ja
- Inloopdeur : Ja
Indeling:
Begane grond:
Entree, toiletgroep ca. 11 m²
Bedrijfshal ca. 122 m²
Verdieping :
Entresol in bedrijfshal ca. 35 m²
Kantineruimte ca. 47 m²
Kantoorkamer 1 ca. 24,5 m²
Kantoorruimte 2 ca. 15 m²
Kantoorruimte 3 ca. 31,5 m²
Archief- en serverruimte ca. 10 m²
Voorzieningen algemeen:
De volgende voorzieningen en installaties zijn aanwezig:
* Gas, uitgebreide elektra, water, CAI / Delta (glasvezel) en KPN aansluitingen;
* Alarminstallatie;
* Cv-ketel ( Nefit Ecomline HR), mechanische ventilatie en noodverlichting;
* 16 Zonnepanelen ( nominale opbrengst ca.2.700 KWH per jaar).
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is incl. entree en entresol totaal ca. 168 m² groot en is onder meer voorzien van:
* Entree met toiletruimte en aparte toegangsdeur naar bedrijfshal;
* Vrije hoogte 4,5 meter (onder entresol 2,2 meter);
* Elektrische overheaddeur, afmetingen 4,2 x 4,2 meter (b x h);
* Meterkast met uitgebreide elektra groepenkast (met 3 x 25 ampère krachtstroom);
* Betonnen vloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
* Entresolvloer van ca. 35 m²;
* Ruim voorzien van elektra aansluitingen (incl. krachtstroom) en (LED) verlichting;
* Verwarming d.m.v. heather aangesloten op Cv-ketel;
* Brandhaspel.
Kantoor- en kantineruimte:
Via de trap (met tussenbordes) in de representatieve entree op de begane grond is de kantoor- en kantineruimte goed te bereiken. Het totale vloeroppervlak is ca. 128 m² verdeeld over 3 kantoorkamers, een kantineruimte en een archiefruimte en is voorzien van:
* Deels linoleum vloerafwerking en deels laminaat;
* Afgewerkte voor- en tussenwanden;
* Kabelgoten met elektra en data aansluitingen en patchkast;
* Airco units in 2 kantoorkamers;
* Verwarming d.m.v. radiatoren aangesloten op de Cv-ketel;
* Verlaagde systeemplafonds met opbouw verlichting (spots en hanglampen) in de spreekkamer en kantoorkamers aan de achterzijde;
* Screens (elektrisch) en een te openen raam in de kantoorkamer aan de voorzijde en in de kantine;
* Kantineruimte voorzien van:
- systemplafond met inbouwverlichting en extra spots bij de bar en mechanische ventilatie;
- baropstelling met krukken, tap met koeling en spoelbak;
- keukenblok met inbouwkoelkast en magnetron.
Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan: “Teylingen ’s-Gravenzande” is op deze locatie bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 3.2. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op of bij ons op te vragen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw staat op het bedrijventerrein “Teylingen” te ’s-Gravenzande, een prima uitvalsbasis voor bedrijven actief in de regio Westland. De bereikbaarheid is met de (vracht) auto goed te noemen en via de provinciale wegen zijn de omliggende plaatsen in het Westland snel te bereiken.
Via de Dijckerwaal zijn de Rijkswegen A20 en A4 binnen 10 minuten te bereiken waardoor Den Haag, Delft, Vlaardingen en Rotterdam eveneens snel te bereiken zijn. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen. Op wat grotere loopafstand ligt een bushalte aan de Koningin Julianaweg.
Gemeenschappelijk Terrein / Parkeren:
Bij het object behoort het 79/2.633e onverdeeld aandeel in gemeenschappelijk terrein, totaal groot 2.651 m², bestemd voor uitweg, binnenterrein en parkeervoorziening. Bij het object behoort het gebruiksrecht op 3 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk terrein.
Daarnaast zijn er op korte loopafstand aan de Van Leeuwenhoestraat diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig en een wat groter openbaar parkeerterrein.
Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 589.000,00 K.K. vrij van BTW.
Beschikbaarheid / aanvaarding:
In overleg. De bedrijfsruimte kan op korte termijn beschikbaar zijn.
Bijzonderheden / Bedrijvenvereniging:
Koper is verplicht om lid te worden en te blijven van de vereniging: Bedrijvencomplex Teylingen 5, gevestigd te ’s-Gravenzande. Deze vereniging heeft als doelstelling de belangenbehartiging van de eigenaren van een bedrijfspand in het betreffende bedrijvencomplex. De vereniging tracht dit doel te bereiken onder meer door:
a. het gezamenlijk zorg dragen voor een brandverzekering;
b. het gezamenlijk doen verrichten van onderhoud;
De bijdrage aan de vereniging bedraagt € 1.126,00 per jaar (prijspeil 2026).
Energielabel:
Het object beschikt nog niet over een energielabel. Verkoper zal zorg dragen voor het opmaken van een energielabel.
Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever worden voorgelegd.
Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbieding of offerte.
- Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens, samengesteld.
Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan
er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
- De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580. Aan enige onder- of overmaat
kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens
zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.
Nadere informatie:
Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
Bijzonderheden
Koper is verplicht om lid te worden en te blijven van de vereniging: Bedrijvencomplex Teylingen 5, gevestigd te ’s-Gravenzande. Deze vereniging heeft als doelstelling de belangenbehartiging van de eigenaren van een bedrijfspand in het betreffende bedrijvencomplex. De vereniging tracht dit doel te bereiken onder meer door:
a. het gezamenlijk zorg dragen voor een brandverzekering;
b. het gezamenlijk doen verrichten van onderhoud;
De bijdrage aan de vereniging bedraagt € 1.126,00 per jaar (prijspeil 2026).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
