Vlasveen 28-17 9301 PT Roden

Aan de Vlasveen, bereikbaar via Aan de Vaart, in Roden wordt deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor op de verdieping te huur aangeboden.

Het object is gunstig gelegen op een bedrijventerrein nabij de belangrijkste uitvalswegen en is daardoor uitstekend bereikbaar.

De bedrijfsruimte bestaat uit een nette opslag-/bedrijfsruimte op de begane grond van circa 50 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgde kantoorruimte van circa 25 m², voorzien van een pantry. Dankzij de praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, dienstverlening, kantoorwerkzaamheden of een combinatie hiervan.

OBJECT:
Vlasveen (28-17), 9301 PT te Roden

FUNCTIE(S):
Opslagruimte c.q bedrijfsruimte op de begane grond en op de verdieping kantoorruimte met pantry in totaal circa 75 m² b.v.o. groot.

-Representatieve bedrijfsruimte met een functionele indeling-

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Voorzien van een elektrische overheaddeur voor optimale bereikbaarheid;
• Internet aansluiting;
• Keurige toiletvoorziening aanwezig;
• Aansluitingen voor water, elektra en krachtstroom;
• Verdiepingsvloer met gecertificeerde draagconstructie;
• Verzorgde kantoor-/ontvangstruimte op de verdieping, voorzien van een pantry;

Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, lichte productie, werkplaats, dienstverlening of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte.

KADASTRAAL:
Gemeente: Roden
Sectie: I
Perceel: 6530
Grootte: 50 m²

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijke plannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente.

HUURPRIJS:
€ 650,- btw belast, exclusief het verbruik van water en elektra.

HUURTERMIJN:
In nader overleg.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Wederzijde opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BIJZONDERE KENMERKEN:
• Bouwjaar 2024;
• Goed onderhouden gebouw;

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze aanbieding en/of de verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring en definitieve gunning door de verhuurder.