Havelandseweg 8 6991 GS Rheden

Op Business-Park Havelandseweg 8 in Rheden bieden wij hal 17 en hal 18 gezamenlijk te huur aan. De hallen vormen samen een functioneel bedrijfsobject van circa 1.300 m², bestaande uit een ruime bedrijfsruimte en bijbehorende kantoorruimte.

De combinatie van de bovenloopkraan, elektrisch bedienbare overheaddeur en aanwezige perslucht maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte biedt daarnaast een praktische plek voor administratie, planning of ontvangst. Het terrein is beveiligd en beschikt over ruime parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Bovenloopkraan met een hefvermogen van 3,5 ton;
- Gladde vloer;
- Daglicht toetreding;
- Kantoor;
- Sanitaire groep;
- Pantry;
- Lichtstraat;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Perslucht;
- Luchtstroom;
- Beveiligd terrein.

VLOEROPPERVLAKTE
Momenteel hebben wij voor de verhuur hal 17 en hal 18 beschikbaar. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.300 m² en is als volgt verdeeld:
Soort Ruimte - Oppervlakte
Kantoorruimte - Ca. 133 m²
Bedrijfsruimte - Ca. 1.167 m²
Totaal - Ca. 1.300 m²

PARKEREN
Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

ENERGIELABEL
het object beschikt over energielabel C.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte € 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKSOTEN
Een vaste vergoeding ter grootte van € 7,98 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onderstaande leveringen en diensten:
- surveillance beveiliging;
- infra en groenvoorziening;
- onderhoud CV installatie;
- onderhoud hekwerken rond het terrein;
- gladheids- en ongediertebestrijding;
- gebruik perslucht.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, vervolgens te verlengen met 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden voor het einde van de huurperiode.

HUURBETALING
De huur, servicekosten en btw dienen per drie maanden bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie conform model ROZ ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURINDIXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Een eventuele huurtransactie wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de opdrachtgever c.q. eigenaar. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn uitgebrachte aanbiedingen vrijblijvend.

LIGGING
Hal 17 en 18 liggen op Business-Park Havelandseweg 8, op bedrijventerrein Haveland in Rheden. Het bedrijventerrein biedt een praktische werkomgeving voor bedrijven die bedrijfsruimte willen combineren met kantoorruimte op één locatie. Het beveiligde terrein en de parkeergelegenheid bij het object maken de locatie ook geschikt voor bedrijven die regelmatig medewerkers, leveranciers of bezoekers ontvangen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen A348, die een verbinding biedt richting Arnhem en Zutphen. Via Arnhem is ook de A12 bereikbaar, richting Utrecht en de Duitse grens. Vanaf het bedrijventerrein bedraagt de reistijd naar de A12 circa tien minuten. Daarmee is het object gunstig gelegen voor bedrijven die zowel in de regio als daarbuiten actief zijn.

Interesse? Wij laten u hal 17 en 18 graag van binnen zien. Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.

CONTACTINFORMATIE
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00