Snoekweg 22 4941 SC Raamsdonksveer

Snoekweg 22-26, Raamsdonksveer

Bedrijfsruimte van ca. 474 m² op afgesloten buitenterrein, voorzien van sanitair en verdere aanhorigheden.

Situering
Het bedrijfspand is gelegen aan Snoekweg 22-26 te Raamsdonksveer op het bedrijventerrein “Dombosch“. Het bedrijventerrein is een dynamische en vitale locatie
die een belangrijke rol speelt in de economische infrastructuur van de regio. Een diversiteit aan bedrijven is gevestigd op het terrein, variërend van kleine en middelgrote ondernemingen tot grotere industriële spelers.

Het bedrijventerrein is strategisch gelegen nabij de A27 en de A59, wat zorgt voor goede bereikbaarheid per weg. Het centrum van zowel Geertruidenberg als
Raamsdonksveer is op korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte I:
- Oppervlakte ca. 165 m²
- Glad afgewerkte betonvloer
- Handmatige overheaddeur
- Toilet

Bedrijfsruimte II:
- Oppervlakte ca. 309 m²
- Glad afgewerkte betonvloer
- Handmatige overheaddeur
- Krachtstroomaansluitingen
- Kantoorruimte
- Gasheater
- Pantry

Opleveringsniveau algemeen

Bedrijfshal:
- Gemetselde plint
- Opgetrokken in staalconstructie met panelen
- Bitumineus gedekt
- Vlak afgewerkte betonvloer

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Stroomvoorziening 3 x 25 ampère
- Afgesloten verhard buitenterrein

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan van de Gemeente Geertruidenberg “Dombosch” met de bestemming “Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding
“bedrijf tot en met categorie 4.2“.

Te huur: € 2.500,- excl. BTW per maand

Oplevering: Per 15-05-2026.

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de
desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW en servicekosten; of;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.