Omschrijving
Op bedrijventerrein Dombosch aan de Ramgatseweg in Raamsdonksveer is in de representatieve en duurzame nieuwbouwontwikkeling Layers Raamsdonksveer een bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop.
De unit omvat in totaal circa 97,4 m², verdeeld over twee verdiepingen: een bedrijfsruimte op de begane grond (48,7 m2) en een kantoor en/of showroom op de eerste verdieping (48,7 m2). Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen.
De ontwikkeling wordt met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gerealiseerd. Oplevering vindt plaats in overleg.
Locatie
De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein Dombosch in Raamsdonksveer. Dit terrein is uitermate strategisch gelegen langs de snelweg, waardoor de rijkswegen A27 (Breda/Utrecht), A59 (Zonzeel/Oss) en A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Op de locatie is het vigerende bestemmingsplan ‘Dombosch’ (vastgesteld bij Raadsbesluit van 1 augustus 2009) van toepassing. De gronden hebben de bestemming ‘Bedrijven’, geschikt voor ondernemingen in milieucategorie 2 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Daarnaast is detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit toegestaan, mits het gaat om ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Ramgatseweg 29J te 4941 VN Raamsdonksveer het navolgende:
Gemeente: RAAMSDONK
Sectie: K
Nummer: 5661
Appartementsrecht: A11
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 175.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW. Het registergoed is niet eerder in gebruik genomen, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. De kosten voor de notaris zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
Per direct.
Vereniging van Eigenaren
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. Als koper bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve verzekering wordt afgesloten.
De unit omvat in totaal circa 97,4 m², verdeeld over twee verdiepingen: een bedrijfsruimte op de begane grond (48,7 m2) en een kantoor en/of showroom op de eerste verdieping (48,7 m2). Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen.
De ontwikkeling wordt met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gerealiseerd. Oplevering vindt plaats in overleg.
Locatie
De bedrijfsunit ligt op bedrijventerrein Dombosch in Raamsdonksveer. Dit terrein is uitermate strategisch gelegen langs de snelweg, waardoor de rijkswegen A27 (Breda/Utrecht), A59 (Zonzeel/Oss) en A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Op de locatie is het vigerende bestemmingsplan ‘Dombosch’ (vastgesteld bij Raadsbesluit van 1 augustus 2009) van toepassing. De gronden hebben de bestemming ‘Bedrijven’, geschikt voor ondernemingen in milieucategorie 2 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Daarnaast is detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit toegestaan, mits het gaat om ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Ramgatseweg 29J te 4941 VN Raamsdonksveer het navolgende:
Gemeente: RAAMSDONK
Sectie: K
Nummer: 5661
Appartementsrecht: A11
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 175.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW. Het registergoed is niet eerder in gebruik genomen, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. De kosten voor de notaris zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
Per direct.
Vereniging van Eigenaren
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. Als koper bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve verzekering wordt afgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
