Omschrijving
Een ruim en functioneel bedrijfspand van in totaal ca. 326 m² BVO met verschillende gebruiksmogelijkheden!
Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op bedrijventerrein “De Boezem” te Pijnacker.
Het object bestaat uit bedrijfs-/werkplaatsruimte op de begane grond met receptie en sanitaire voorziening, alsmede een gedeeltelijke verdieping met kantoor-, kantine- en opslagruimte.
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een overheaddeur en een epoxy gietvloer met een opgegeven vloerbelasting van circa 2.000 kg/m². Voor het object ligt een mandelig terrein dat mede voorziet in parkeergelegenheid.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker, nabij de Katwijkerlaan en Boezem-Oost. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Via de N470 en N471 zijn de rijkswegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De dorpskern van Pijnacker en de RandstadRail E-lijn bevinden zich op relatief korte afstand.
Indeling
Begane grond:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een separate loopdeur en een overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfs-/werkplaatsruimte, een balie/receptie, toilet met wasbak en een nooduitgang aan de achterzijde. Er bevindt zich een eigen buitenruimte aan de achterzijde van het pand, afgezet met hekwerk.
Verdieping:
Via een vaste trap is de gedeeltelijke verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime overloop/opslagruimte, een kantine met pantry, een afzonderlijke kantoorruimte en een aanvullende opslagruimte.
Oppervlakten
BVO: circa 326 m² / VVO: circa 273 m²
Dit metrage is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
Perceeloppervlakte: circa 202 m²
De genoemde oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend ter informatie.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op het voor het object gelegen mandelig terrein of in het openbare gebied. Het object beschikt over een 1/8 onverdeeld aandeel in dit terrein.
Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over een overheaddeur, separate loopdeur, epoxy gietvloer, toilet met wasbak, receptie/balie, vaste trap naar de verdieping, kantine met pantry, kantoor- en opslagruimte, nooduitgang en blusmiddelen.
De opgegeven maximale vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt circa 2.000 kg/m².
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW. (Gebaseerd op 5 jarig huurcontract)
Huurtermijn
5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform de stijging van de CPI.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting, inclusief btw.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het alsdan meest recente ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Beschikbaarheid
Per 1 oktober 2026.
Energielabel
Niet aanwezig.
Bestemming en gebruik
Het object biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de aard en omvang van het beoogde gebruik.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, toestemmingen en ontheffingen. Huurder dient bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik ter plaatse publiekrechtelijk is toegestaan.
Voorbehoud
Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder. Een huurovereenkomst komt eerst tot stand nadat overeenstemming is bereikt over alle voorwaarden en de huurovereenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de door verhuurder verstrekte gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Verhuurder en Van Herk Bedrijfsmakelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op bedrijventerrein “De Boezem” te Pijnacker.
Het object bestaat uit bedrijfs-/werkplaatsruimte op de begane grond met receptie en sanitaire voorziening, alsmede een gedeeltelijke verdieping met kantoor-, kantine- en opslagruimte.
De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een overheaddeur en een epoxy gietvloer met een opgegeven vloerbelasting van circa 2.000 kg/m². Voor het object ligt een mandelig terrein dat mede voorziet in parkeergelegenheid.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker, nabij de Katwijkerlaan en Boezem-Oost. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Via de N470 en N471 zijn de rijkswegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De dorpskern van Pijnacker en de RandstadRail E-lijn bevinden zich op relatief korte afstand.
Indeling
Begane grond:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een separate loopdeur en een overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfs-/werkplaatsruimte, een balie/receptie, toilet met wasbak en een nooduitgang aan de achterzijde. Er bevindt zich een eigen buitenruimte aan de achterzijde van het pand, afgezet met hekwerk.
Verdieping:
Via een vaste trap is de gedeeltelijke verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime overloop/opslagruimte, een kantine met pantry, een afzonderlijke kantoorruimte en een aanvullende opslagruimte.
Oppervlakten
BVO: circa 326 m² / VVO: circa 273 m²
Dit metrage is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
Perceeloppervlakte: circa 202 m²
De genoemde oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend ter informatie.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op het voor het object gelegen mandelig terrein of in het openbare gebied. Het object beschikt over een 1/8 onverdeeld aandeel in dit terrein.
Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over een overheaddeur, separate loopdeur, epoxy gietvloer, toilet met wasbak, receptie/balie, vaste trap naar de verdieping, kantine met pantry, kantoor- en opslagruimte, nooduitgang en blusmiddelen.
De opgegeven maximale vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt circa 2.000 kg/m².
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW. (Gebaseerd op 5 jarig huurcontract)
Huurtermijn
5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform de stijging van de CPI.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting, inclusief btw.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het alsdan meest recente ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Beschikbaarheid
Per 1 oktober 2026.
Energielabel
Niet aanwezig.
Bestemming en gebruik
Het object biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de aard en omvang van het beoogde gebruik.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, toestemmingen en ontheffingen. Huurder dient bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik ter plaatse publiekrechtelijk is toegestaan.
Voorbehoud
Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder. Een huurovereenkomst komt eerst tot stand nadat overeenstemming is bereikt over alle voorwaarden en de huurovereenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de door verhuurder verstrekte gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Verhuurder en Van Herk Bedrijfsmakelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
