Omschrijving
A50/A59 Powerhouse: High-End Distributiecentrum (15.620 m²) op Logistieke Hotspot Oss
De Business Kansen
Zoekt u een logistieke vesting die ontsnapt aan de congestie van Tilburg en Venlo, maar wel profiteert van een 100% strategische ligging? Aan de Vorstengrafdonk 14 in Oss bieden wij de oplossing. Direct gelegen aan het knooppunt Paalgraven (A50/A59) is dit object de ultieme schakel tussen de Rotterdamse haven, Schiphol en het Duitse achterland. Dit is geen standaard opslaghal, maar een multimodaal ontsloten HQ.
Operationele Kracht & Snelheid
Dit distributiecentrum is ontworpen om uw doorlooptijden te verkorten.
• Smart Design: Met een totaal vloeroppervlak van ca.14.649 m² combineert u hier schaalgrootte met overzicht.
• Dock Ratio: De operatie wordt gefaciliteerd door 15 loading docks en 1 overheaddeur op maaiveld. Geen wachttijden voor uw vervoerders, maar 'seamless docking'.
• Heavy Duty: De warehousevloer is berekend op het zware werk met een vloerbelasting van 5.000 kg/m², terwijl de vrije hoogte van 13,10 m¹ zorgt voor maximale volume-opslag.
Locatie
De Multimodale Parel van Brabant Vorstengrafdonk is 'the place to be' voor logistieke zwaargewichten.
• Corridor-Positie: U zit letterlijk in de oksel van de A50 (Eindhoven-Zwolle) en A59 (Den Bosch-Nijmegen). Binnen 45 minuten bereikt u 3 miljoen consumenten.
• Water & Spoor: Oss onderscheidt zich door de aanwezigheid van een moderne haven en spoorcontainerterminal. Wilt u verduurzamen en 'modal shiften'? Hier kan het.
• Arbeid: Profiteer van de arbeidspool uit de regio Oss-Uden-Nijmegen, waar de logistieke mentaliteit nog ouderwets sterk is.
Specificaties in vogelvlucht
• Warehouse: Ca. 12.521 m².
• Kantoor: Ca. 717 m² (Modern en direct verbonden met de vloer).
• Mezzanine: Ca. 1.411 m² (Ideaal voor VAL-activiteiten).
• Docks: 15 stuks + 1 maaivelddeur.
• Stroomcapaciteit: 1.600 kVA.
• Energie: EPC A ++++
• Duurzaamheid: Zero Emission!
• Parkeren: Ruime parkeergelegenheid voor auto’s en zelfs trailers op eigen, omheind terrein.
• Racking: inclusief aanwezige racking voor ca. 20.000 palletplaatsen.
• Beschikbaarheid: per juni 2026 t/m eind 2028.
Interesse?
Bij TLF Real Estate zien we Vorstengrafdonk als een van de slimste locaties van Nederland. Wilt u zien of dit object de vliegwielwerking heeft die uw bedrijf zoekt?
Neem contact op met Nick van den Engel | +31 6 12 33 82 98) voor de details en een bezichtiging ter plaatse.
De Business Kansen
Zoekt u een logistieke vesting die ontsnapt aan de congestie van Tilburg en Venlo, maar wel profiteert van een 100% strategische ligging? Aan de Vorstengrafdonk 14 in Oss bieden wij de oplossing. Direct gelegen aan het knooppunt Paalgraven (A50/A59) is dit object de ultieme schakel tussen de Rotterdamse haven, Schiphol en het Duitse achterland. Dit is geen standaard opslaghal, maar een multimodaal ontsloten HQ.
Operationele Kracht & Snelheid
Dit distributiecentrum is ontworpen om uw doorlooptijden te verkorten.
• Smart Design: Met een totaal vloeroppervlak van ca.14.649 m² combineert u hier schaalgrootte met overzicht.
• Dock Ratio: De operatie wordt gefaciliteerd door 15 loading docks en 1 overheaddeur op maaiveld. Geen wachttijden voor uw vervoerders, maar 'seamless docking'.
• Heavy Duty: De warehousevloer is berekend op het zware werk met een vloerbelasting van 5.000 kg/m², terwijl de vrije hoogte van 13,10 m¹ zorgt voor maximale volume-opslag.
Locatie
De Multimodale Parel van Brabant Vorstengrafdonk is 'the place to be' voor logistieke zwaargewichten.
• Corridor-Positie: U zit letterlijk in de oksel van de A50 (Eindhoven-Zwolle) en A59 (Den Bosch-Nijmegen). Binnen 45 minuten bereikt u 3 miljoen consumenten.
• Water & Spoor: Oss onderscheidt zich door de aanwezigheid van een moderne haven en spoorcontainerterminal. Wilt u verduurzamen en 'modal shiften'? Hier kan het.
• Arbeid: Profiteer van de arbeidspool uit de regio Oss-Uden-Nijmegen, waar de logistieke mentaliteit nog ouderwets sterk is.
Specificaties in vogelvlucht
• Warehouse: Ca. 12.521 m².
• Kantoor: Ca. 717 m² (Modern en direct verbonden met de vloer).
• Mezzanine: Ca. 1.411 m² (Ideaal voor VAL-activiteiten).
• Docks: 15 stuks + 1 maaivelddeur.
• Stroomcapaciteit: 1.600 kVA.
• Energie: EPC A ++++
• Duurzaamheid: Zero Emission!
• Parkeren: Ruime parkeergelegenheid voor auto’s en zelfs trailers op eigen, omheind terrein.
• Racking: inclusief aanwezige racking voor ca. 20.000 palletplaatsen.
• Beschikbaarheid: per juni 2026 t/m eind 2028.
Interesse?
Bij TLF Real Estate zien we Vorstengrafdonk als een van de slimste locaties van Nederland. Wilt u zien of dit object de vliegwielwerking heeft die uw bedrijf zoekt?
Neem contact op met Nick van den Engel | +31 6 12 33 82 98) voor de details en een bezichtiging ter plaatse.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
