Omschrijving
Commerciële ruimte in nieuwbouwproject Linck – ondernemen op een centrale plek in Oss
Aan de Raadhuislaan in Oss ontstaat Linck: een nieuw stedelijk woonproject waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. In de commerciële plint van het plan worden verschillende units gerealiseerd, geschikt voor uiteenlopende ondernemingen en organisaties. De oplevering van het project staat naar verwachting gepland voor het derde kwartaal van 2028.
De commerciële ruimtes liggen op een goed zichtbare locatie en beschikken over een ruime frontbreedte met veel raamelementen. Hierdoor is er volop daglicht én een goede zichtbaarheid vanaf de openbare ruimte. Dankzij de casco oplevering kan iedere gebruiker de ruimte grotendeels naar eigen wens en passend bij de bedrijfsvoering inrichten.
Informatie unit 4;
+ Oppervlakte; 281 m² VVO op de begane grond - eventueel naar wens uit te breiden, door middel van het koppelen van meerdere units of het totaal;
+ Vraagprijs; €550.000,00 excl. BTW en V.O.N.
Locatie
Linck wordt gerealiseerd aan de Raadhuislaan, op korte afstand van het stadscentrum van Oss. Een centrale locatie die de komende jaren verder wordt ontwikkeld en waar een aantrekkelijke combinatie ontstaat van wonen, bedrijvigheid, cultuur en horeca.
Het centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt om de hoek. Ook het centraal station, gemeentehuis, theater, bioscoop en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als bewoners uit de directe omgeving.
De ontwikkeling van Linck en de omliggende omgeving zorgt voor een levendig stedelijk gebied met een sterke mix van functies en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bereikbaarheid en parkeren
Aan de Raadhuislaan wordt een zone voor laden en lossen voorzien voor de commerciële ruimtes.
Voor de commerciële plint worden naar verwachting in totaal negen parkeerplaatsen gerealiseerd in de nog te bouwen parkeergarage. De exacte verdeling en voorwaarden hiervan worden nader bepaald. Daarnaast is er betaald parkeren in de directe omgeving en direct voor het plan.
Bestemming
Binnen de bestemming zijn verschillende functies toegestaan, waaronder:
• horeca categorie 3, gezamenlijk tot maximaal 250 m²;
• cultuur en ontspanning, gezamenlijk tot maximaal 350 m²;
• kantoren;
• dienstverlening;
• maatschappelijke functies, gezamenlijk tot maximaal 500 m²;
• bedrijven in categorie 1 en 2, gezamenlijk tot maximaal 500 m².
Hiermee biedt de commerciële plint mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van kantoor en dienstverlening tot maatschappelijke, culturele en andere passende bedrijfsactiviteiten. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van de betreffende functie en de geldende regelgeving.
Opleveringsniveau
De commerciële units worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 opgeleverd. De units worden casco opgeleverd, waardoor toekomstige gebruikers volop vrijheid hebben om de ruimte passend bij hun eigen bedrijfsvoering in te richten. De volledige technische omschrijving is op te vragen bij ons kantoor.
In de gevels wordt verlichting opgenomen. Reclame-uitingen zijn niet bij de oplevering inbegrepen en dienen te voldoen aan het geldende pui- en reclamereglement. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en toestemming van de Vereniging van Eigenaars.
Voor de volledige technische omschrijving kun je contact opnemen met ons kantoor.
Bijzonderheden
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de unit uit te breiden en te combineren met de naastgelegen units, waardoor een totale oppervlakte van circa 577 m² kan worden gerealiseerd.
Ook is het mogelijk om het geheel af te nemen, met een totale oppervlakte van circa 864m². De verdere specificaties en mogelijkheden delen wij graag op aanvraag.
Interesse?
Een commerciële ruimte op een zichtlocatie, midden in een nieuw en levendig stukje Oss. Linck biedt ondernemers en organisaties de mogelijkheid om zich vanaf het begin op deze nieuwe locatie te vestigen en de ruimte volledig passend bij hun eigen concept in te richten.
Wil je weten of deze unit aansluit bij jouw plannen? Neem dan contact met ons op. We denken graag mee over de mogelijkheden binnen Linck.
Aan de Raadhuislaan in Oss ontstaat Linck: een nieuw stedelijk woonproject waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. In de commerciële plint van het plan worden verschillende units gerealiseerd, geschikt voor uiteenlopende ondernemingen en organisaties. De oplevering van het project staat naar verwachting gepland voor het derde kwartaal van 2028.
De commerciële ruimtes liggen op een goed zichtbare locatie en beschikken over een ruime frontbreedte met veel raamelementen. Hierdoor is er volop daglicht én een goede zichtbaarheid vanaf de openbare ruimte. Dankzij de casco oplevering kan iedere gebruiker de ruimte grotendeels naar eigen wens en passend bij de bedrijfsvoering inrichten.
Informatie unit 4;
+ Oppervlakte; 281 m² VVO op de begane grond - eventueel naar wens uit te breiden, door middel van het koppelen van meerdere units of het totaal;
+ Vraagprijs; €550.000,00 excl. BTW en V.O.N.
Locatie
Linck wordt gerealiseerd aan de Raadhuislaan, op korte afstand van het stadscentrum van Oss. Een centrale locatie die de komende jaren verder wordt ontwikkeld en waar een aantrekkelijke combinatie ontstaat van wonen, bedrijvigheid, cultuur en horeca.
Het centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt om de hoek. Ook het centraal station, gemeentehuis, theater, bioscoop en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als bewoners uit de directe omgeving.
De ontwikkeling van Linck en de omliggende omgeving zorgt voor een levendig stedelijk gebied met een sterke mix van functies en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bereikbaarheid en parkeren
Aan de Raadhuislaan wordt een zone voor laden en lossen voorzien voor de commerciële ruimtes.
Voor de commerciële plint worden naar verwachting in totaal negen parkeerplaatsen gerealiseerd in de nog te bouwen parkeergarage. De exacte verdeling en voorwaarden hiervan worden nader bepaald. Daarnaast is er betaald parkeren in de directe omgeving en direct voor het plan.
Bestemming
Binnen de bestemming zijn verschillende functies toegestaan, waaronder:
• horeca categorie 3, gezamenlijk tot maximaal 250 m²;
• cultuur en ontspanning, gezamenlijk tot maximaal 350 m²;
• kantoren;
• dienstverlening;
• maatschappelijke functies, gezamenlijk tot maximaal 500 m²;
• bedrijven in categorie 1 en 2, gezamenlijk tot maximaal 500 m².
Hiermee biedt de commerciële plint mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van kantoor en dienstverlening tot maatschappelijke, culturele en andere passende bedrijfsactiviteiten. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van de betreffende functie en de geldende regelgeving.
Opleveringsniveau
De commerciële units worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 opgeleverd. De units worden casco opgeleverd, waardoor toekomstige gebruikers volop vrijheid hebben om de ruimte passend bij hun eigen bedrijfsvoering in te richten. De volledige technische omschrijving is op te vragen bij ons kantoor.
In de gevels wordt verlichting opgenomen. Reclame-uitingen zijn niet bij de oplevering inbegrepen en dienen te voldoen aan het geldende pui- en reclamereglement. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en toestemming van de Vereniging van Eigenaars.
Voor de volledige technische omschrijving kun je contact opnemen met ons kantoor.
Bijzonderheden
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de unit uit te breiden en te combineren met de naastgelegen units, waardoor een totale oppervlakte van circa 577 m² kan worden gerealiseerd.
Ook is het mogelijk om het geheel af te nemen, met een totale oppervlakte van circa 864m². De verdere specificaties en mogelijkheden delen wij graag op aanvraag.
Interesse?
Een commerciële ruimte op een zichtlocatie, midden in een nieuw en levendig stukje Oss. Linck biedt ondernemers en organisaties de mogelijkheid om zich vanaf het begin op deze nieuwe locatie te vestigen en de ruimte volledig passend bij hun eigen concept in te richten.
Wil je weten of deze unit aansluit bij jouw plannen? Neem dan contact met ons op. We denken graag mee over de mogelijkheden binnen Linck.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
