Omschrijving
Van Overbeek Makelaars biedt aan:
Ben je op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een centraal in de Zeevang gelegen bedrijventerrein? Thans zijn wegens bedrijfsverplaatsing van Pasterkamp Installateurs de bedrijfsunits Ambachtsweg 5d en j beschikbaar voor verkoop gekomen.
De bedrijfsunits maken deel uit van een rond het jaar 2004 op traditionele wijze gebouwde bedrijfsverzamelgebouw, Ambachtsweg 5d beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 368 m² verdeeld over begane grond (circa 159 m² bvo), entresolvloer (50m² bvo) en kantoorverdieping (circa 159 m² bvo). Het is een functionele en representatieve ruimte waar uw bedrijf direct professioneel voor de dag kan komen.
Aangrenzend bevindt zich het appartementsrecht Ambachtsweg 5 J (aangemerkt als P) rechtgevende op het
exclusieve gebruik van circa 52m² bedrijfsruimte op de begane grond met voorterrein en circa 25m² entresolvloer.
Onderscheidend elementen zijn het ruime omgevingsplan, de ruim bemeten vrije hoogten, de betonnen vloeren, de gemetselde gevels en het hoogwaardige inrichtingsniveau waaronder:
- CV installatie met deels vloerverwarming
- Overheaddeur
- Sanitaire groep
- Pantry/kantine
- Systeemplafonds met LED verlichting
Bereikbaarheid :
De locatie biedt gezien de ligging nabij de N247 een uitstekende bereikbaarheid richting Purmerend, Hoorn en Amsterdam. Via de Rijkswegen A7, A8 en A10 zijn er goede verbindingen met Amsterdam en de rest van de Randstad.
Parkeergelegenheid :
Goede parkeermogelijkheden op mandelig terrein.
Graag nodigen wij je uit om op locatie een kijkje te komen nemen.
Verkoopcondities
Vraagprijs:
€ 537.500,- kosten koper, BTW niet van toepassing
Indien gewenst is Ambachtsweg 5D separaat te verkrijgen, vraagprijs € 425.000,- kosten koper.
Aanvaarding:
Per in overleg
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom
Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.
Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Bestemmings-/omgevingsplan:
Bij de gemeente Edam-Volendam valt het perceel binnen het bestemmingsplan “ Dorpskernen 2016”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijventerrein-3 heeft met bedrijven tot en met categorie 3.2. Tevens heeft het perceel de functieaanduiding gemengd.
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven die zijn genoemd in de bijlage B Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met maar liefst 4.2 (zie omgevingswet.overheid.nl/regels);
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Edam-Volendam.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een centraal in de Zeevang gelegen bedrijventerrein? Thans zijn wegens bedrijfsverplaatsing van Pasterkamp Installateurs de bedrijfsunits Ambachtsweg 5d en j beschikbaar voor verkoop gekomen.
De bedrijfsunits maken deel uit van een rond het jaar 2004 op traditionele wijze gebouwde bedrijfsverzamelgebouw, Ambachtsweg 5d beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 368 m² verdeeld over begane grond (circa 159 m² bvo), entresolvloer (50m² bvo) en kantoorverdieping (circa 159 m² bvo). Het is een functionele en representatieve ruimte waar uw bedrijf direct professioneel voor de dag kan komen.
Aangrenzend bevindt zich het appartementsrecht Ambachtsweg 5 J (aangemerkt als P) rechtgevende op het
exclusieve gebruik van circa 52m² bedrijfsruimte op de begane grond met voorterrein en circa 25m² entresolvloer.
Onderscheidend elementen zijn het ruime omgevingsplan, de ruim bemeten vrije hoogten, de betonnen vloeren, de gemetselde gevels en het hoogwaardige inrichtingsniveau waaronder:
- CV installatie met deels vloerverwarming
- Overheaddeur
- Sanitaire groep
- Pantry/kantine
- Systeemplafonds met LED verlichting
Bereikbaarheid :
De locatie biedt gezien de ligging nabij de N247 een uitstekende bereikbaarheid richting Purmerend, Hoorn en Amsterdam. Via de Rijkswegen A7, A8 en A10 zijn er goede verbindingen met Amsterdam en de rest van de Randstad.
Parkeergelegenheid :
Goede parkeermogelijkheden op mandelig terrein.
Graag nodigen wij je uit om op locatie een kijkje te komen nemen.
Verkoopcondities
Vraagprijs:
€ 537.500,- kosten koper, BTW niet van toepassing
Indien gewenst is Ambachtsweg 5D separaat te verkrijgen, vraagprijs € 425.000,- kosten koper.
Aanvaarding:
Per in overleg
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom
Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.
Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.
Bestemmings-/omgevingsplan:
Bij de gemeente Edam-Volendam valt het perceel binnen het bestemmingsplan “ Dorpskernen 2016”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijventerrein-3 heeft met bedrijven tot en met categorie 3.2. Tevens heeft het perceel de functieaanduiding gemengd.
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven die zijn genoemd in de bijlage B Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met maar liefst 4.2 (zie omgevingswet.overheid.nl/regels);
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Edam-Volendam.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
