Omschrijving
Te Huur/Koop
Kruisakker 14 te Nuenen
Showroom/Winkelruimte
BUITENKANS! GROTE STROOM AANSLUITING.
Capaciteit grootverbruik aansluiting 630 kVA.
Algemeen:
Als je op zoek bent naar een nieuwe vestiging, inspirerende showroom locatie of een representatief pand, deze ruimte biedt vele mogelijkheden. De bedrijfsruimte beschikt over een ruime werkplaats/magazijn, kantoorruimte en een grote showroom. Het pand is goed bereikbaar en parkeren kan voor de deur.
Ligging:
De ligging van het pand is gunstig, op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gelegen, dit zorgt voor een dynamische en ondernemende omgeving. Het pand is goed bereikbaar, via de A270 (Eindhoven-Helmond) ben je binnen 10 minuten in Eindhoven en 5 minuten in Helmond. Ook de aansluiting op de A67 richting Venlo en Antwerpen is goed bereikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente Nuenen, Sectie C, Nummer 3056 en 3255
Perceel oppervlakte: 8.054 m²
Bouwjaar: 1978
Bestemming
Bestemmingsplan: Nuenen, met de aanduiding ‘bedrijventerrein’.
Oppervlakte
ca. 2.258 m² winkelruimte showroom gelegen op de begane grond
ca. 326 m² bedrijfsruimte magazijn/archief gelegen op de begane grond
ca. 851 m² bedrijfsruimte werkplaats gelegen op de begane grond
ca. 112 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 115 m² kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping
ca. 3.662 m² totaal
Alsmede 75 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs:
Aanvangshuurprijs € 295.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaar.
Verlengingsperiode: Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding: In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Koopcondities:
Koopsom: € 3.475.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting: Er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Kruisakker 14 te Nuenen
Showroom/Winkelruimte
BUITENKANS! GROTE STROOM AANSLUITING.
Capaciteit grootverbruik aansluiting 630 kVA.
Algemeen:
Als je op zoek bent naar een nieuwe vestiging, inspirerende showroom locatie of een representatief pand, deze ruimte biedt vele mogelijkheden. De bedrijfsruimte beschikt over een ruime werkplaats/magazijn, kantoorruimte en een grote showroom. Het pand is goed bereikbaar en parkeren kan voor de deur.
Ligging:
De ligging van het pand is gunstig, op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gelegen, dit zorgt voor een dynamische en ondernemende omgeving. Het pand is goed bereikbaar, via de A270 (Eindhoven-Helmond) ben je binnen 10 minuten in Eindhoven en 5 minuten in Helmond. Ook de aansluiting op de A67 richting Venlo en Antwerpen is goed bereikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente Nuenen, Sectie C, Nummer 3056 en 3255
Perceel oppervlakte: 8.054 m²
Bouwjaar: 1978
Bestemming
Bestemmingsplan: Nuenen, met de aanduiding ‘bedrijventerrein’.
Oppervlakte
ca. 2.258 m² winkelruimte showroom gelegen op de begane grond
ca. 326 m² bedrijfsruimte magazijn/archief gelegen op de begane grond
ca. 851 m² bedrijfsruimte werkplaats gelegen op de begane grond
ca. 112 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 115 m² kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping
ca. 3.662 m² totaal
Alsmede 75 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs:
Aanvangshuurprijs € 295.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaar.
Verlengingsperiode: Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding: In overleg.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Koopcondities:
Koopsom: € 3.475.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting: Er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
