Omschrijving
Stijlvol bedrijfsgebouw met praktische bedrijfsruimte en luxe kantoorvoorzieningen.
Op bedrijventerrein Arkervaart-West in Nijkerk komt deze moderne bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar voor verkoop. Het bedrijfsgebouw biedt een goede combinatie van praktische bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de mezzanine en een bijzonder verzorgde kantoorverdieping. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 150 m².
Op de begane grond beschikt het gebouw over een bedrijfsruimte van circa 60 m² met een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De betonvloer, lichte wandafwerking en lineaire verlichting zorgen voor een functionele werkomgeving. Daarnaast is een volledig betegelde toiletruimte aanwezig, inclusief douche. Vanuit de bedrijfsruimte zijn zowel de mezzanine als de eerste verdieping via een vaste trap bereikbaar. De mezzanine van circa 30 m² is voorzien van wand- en vloerafwerking en verlichting. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en zicht op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van circa 60 m², met veel daglicht dankzij de brede raampartij. De donkere vloerafwerking, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een uitgebreide keuken, een bar-/vergaderelement, kastruimte en een ingebouwde televisiewand met elektrische sierhaard. Ook is er een moderne toiletruimte aanwezig.
De ligging op Arkervaart-West is zeer gunstig: de op- en afritten van de A28 liggen nabij en via knooppunt Hoevelaken is ook de A1 zeer goed bereikbaar. De Berencamperweg vormt een belangrijke ontsluitingsroute in de directe omgeving. Nijkerk beschikt bovendien over een treinstation en busverbindingen, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree via separate loopdeur.
Bedrijfsruimte:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met transparante raamstroken;
• betonvloer;
• wandafwerking;
• verlichting
• elektrapunten rondom;
• moderne betegelde toiletruimte met fonteintje en douche met zwarte regen-/handdoucheset.
• vaste trap naar de verdieping.
Kantoorruimte:
• kantoorruimte op de mezzanine en eerste verdieping;
• lichte wandafwerking;
• glazen raampartij richting bedrijfsruimte op mezzanine;
• brede raampartij met daglichttoetreding op de verdieping;
• vloerafwerking;
• wand- en plafondafwerking voorzien van verlichting;
• uitgebreide keuken met kastruimte, spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap;
• bar-/vergaderelement met zitplaatsen en kastruimte;
• ingebouwde televisiewand met elektrische sierhaard;
• betegelde moderne toiletruimte met fonteintje.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m², en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 30 m² kantoorruimte op de mezzanine;
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 - Gemeente Nijkerk:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', voor bedrijven van categorie 2 van de Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten.
Nadere informatie over het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende gebruiksmogelijkheden is opvraagbaar via CMC Bedrijfsmakelaars. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk
Sectie: C
Nummer: 3579 A4
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 300.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Arkervaart-West in Nijkerk komt deze moderne bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar voor verkoop. Het bedrijfsgebouw biedt een goede combinatie van praktische bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de mezzanine en een bijzonder verzorgde kantoorverdieping. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 150 m².
Op de begane grond beschikt het gebouw over een bedrijfsruimte van circa 60 m² met een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De betonvloer, lichte wandafwerking en lineaire verlichting zorgen voor een functionele werkomgeving. Daarnaast is een volledig betegelde toiletruimte aanwezig, inclusief douche. Vanuit de bedrijfsruimte zijn zowel de mezzanine als de eerste verdieping via een vaste trap bereikbaar. De mezzanine van circa 30 m² is voorzien van wand- en vloerafwerking en verlichting. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en zicht op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van circa 60 m², met veel daglicht dankzij de brede raampartij. De donkere vloerafwerking, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een uitgebreide keuken, een bar-/vergaderelement, kastruimte en een ingebouwde televisiewand met elektrische sierhaard. Ook is er een moderne toiletruimte aanwezig.
De ligging op Arkervaart-West is zeer gunstig: de op- en afritten van de A28 liggen nabij en via knooppunt Hoevelaken is ook de A1 zeer goed bereikbaar. De Berencamperweg vormt een belangrijke ontsluitingsroute in de directe omgeving. Nijkerk beschikt bovendien over een treinstation en busverbindingen, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree via separate loopdeur.
Bedrijfsruimte:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met transparante raamstroken;
• betonvloer;
• wandafwerking;
• verlichting
• elektrapunten rondom;
• moderne betegelde toiletruimte met fonteintje en douche met zwarte regen-/handdoucheset.
• vaste trap naar de verdieping.
Kantoorruimte:
• kantoorruimte op de mezzanine en eerste verdieping;
• lichte wandafwerking;
• glazen raampartij richting bedrijfsruimte op mezzanine;
• brede raampartij met daglichttoetreding op de verdieping;
• vloerafwerking;
• wand- en plafondafwerking voorzien van verlichting;
• uitgebreide keuken met kastruimte, spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap;
• bar-/vergaderelement met zitplaatsen en kastruimte;
• ingebouwde televisiewand met elektrische sierhaard;
• betegelde moderne toiletruimte met fonteintje.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m², en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 30 m² kantoorruimte op de mezzanine;
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 - Gemeente Nijkerk:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', voor bedrijven van categorie 2 van de Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten.
Nadere informatie over het geldende bestemmingsplan en de bijbehorende gebruiksmogelijkheden is opvraagbaar via CMC Bedrijfsmakelaars. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk
Sectie: C
Nummer: 3579 A4
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 300.000,00 kosten koper, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
