Omschrijving
Nieuwkoop, Teddingtonweg 28d
Ondernemers die veel m2 bedrijfsruimte zoeken, goed afgewerkt, met showroom en kantoormogelijkheden kunnen hier uitstekend en tegen een lage huurprijs per m2 terecht.
Wanneer je voor het bedrijfspand staat is met een overheaddeur en de entree het moeilijk inschatten dat het hier eigenlijk gaat om een dubbel grootte bedrijfsruimte. Een hoek unit die extra breed is. Zo vind u in Teddingtonplaza er maar twee.
Totaal bevinden zich 12 moderne bedrijfsgebouwen in een U vormige opzet.
Het lokale industrieterrein in Nieuwkoop is trouwens direct gelegen aan de N231, de doorgaande weg van Alphen aan den Rijn en naar Uithoorn en Aalsmeer.
Zoals gezegd voor de deur lijkt het een standaard bedrijfsruimte maar niets is minder waar. De unit is namelijk 15.17 meter breed en 14.68 meter diep. Het bebouwde oppervlakte is dus maar liefst 218 m2 groot. Het begane grond gedeelte is uitstekend geschikt voor opslag en te gebruiken als bedrijfsruimte (vloerbelasting 1.500 kg/per m2) .
De vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is ca. 3.50 meter. Via een trap in de hal van de entree bereikt U het kantoorgedeelte. Prachtig en met frisse kleuren afgewerkt. Het kantoorgedeelte aan de voorzijde en dat over de volle breedte, een overloop met de toegang tot de toiletgroepen en de berging annex patchkast, c.v. ruimte. Aan de achterzijde over de volle breedte de keuken/annex kantine, ook prima geschikt als vergaderruimte. Inmiddels strekt de 1e verdieping zich uit over het gehele bebouwde oppervlakte dus boven vindt u nog eens 212 m2 aan kantoorruimte, bergruimte, showroom, vergaderruimte en de al genoemde keuken/kantine. In totaliteit hebben we het dus over ca. 430 m2 aan bedrijfs-kantoorruimte. Het bedrijfspand is uitermate geschikt voor ondernemers die een webshop runnen of sales activiteiten in combinatie met kantoorruimte willen combineren en niet perse op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met een hoogte van 7 meter plus, maar veel m2 meters als ruimte zoeken.
De unit is gerealiseerd in 2008, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen c.v.combi ketel, een heather, de bekend overhead deur aan de voorzijde en uitstekend is afgewerkt.
Tenslotte beschikt U aan de voorzijde over 2 parkeerplekken. In de directe omgeving vindt u trouwens nog meer “vrije”
parkeerruimte.
De bedrijfsunits maken dele uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Deze actieve vereniging zorgt er onder meer voor dat het pand is verzekerd en dat het onderhoud aan gevel en dak centraal wordt geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt in 2026 € 209.90
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Ondernemers die veel m2 bedrijfsruimte zoeken, goed afgewerkt, met showroom en kantoormogelijkheden kunnen hier uitstekend en tegen een lage huurprijs per m2 terecht.
Wanneer je voor het bedrijfspand staat is met een overheaddeur en de entree het moeilijk inschatten dat het hier eigenlijk gaat om een dubbel grootte bedrijfsruimte. Een hoek unit die extra breed is. Zo vind u in Teddingtonplaza er maar twee.
Totaal bevinden zich 12 moderne bedrijfsgebouwen in een U vormige opzet.
Het lokale industrieterrein in Nieuwkoop is trouwens direct gelegen aan de N231, de doorgaande weg van Alphen aan den Rijn en naar Uithoorn en Aalsmeer.
Zoals gezegd voor de deur lijkt het een standaard bedrijfsruimte maar niets is minder waar. De unit is namelijk 15.17 meter breed en 14.68 meter diep. Het bebouwde oppervlakte is dus maar liefst 218 m2 groot. Het begane grond gedeelte is uitstekend geschikt voor opslag en te gebruiken als bedrijfsruimte (vloerbelasting 1.500 kg/per m2) .
De vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is ca. 3.50 meter. Via een trap in de hal van de entree bereikt U het kantoorgedeelte. Prachtig en met frisse kleuren afgewerkt. Het kantoorgedeelte aan de voorzijde en dat over de volle breedte, een overloop met de toegang tot de toiletgroepen en de berging annex patchkast, c.v. ruimte. Aan de achterzijde over de volle breedte de keuken/annex kantine, ook prima geschikt als vergaderruimte. Inmiddels strekt de 1e verdieping zich uit over het gehele bebouwde oppervlakte dus boven vindt u nog eens 212 m2 aan kantoorruimte, bergruimte, showroom, vergaderruimte en de al genoemde keuken/kantine. In totaliteit hebben we het dus over ca. 430 m2 aan bedrijfs-kantoorruimte. Het bedrijfspand is uitermate geschikt voor ondernemers die een webshop runnen of sales activiteiten in combinatie met kantoorruimte willen combineren en niet perse op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met een hoogte van 7 meter plus, maar veel m2 meters als ruimte zoeken.
De unit is gerealiseerd in 2008, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen c.v.combi ketel, een heather, de bekend overhead deur aan de voorzijde en uitstekend is afgewerkt.
Tenslotte beschikt U aan de voorzijde over 2 parkeerplekken. In de directe omgeving vindt u trouwens nog meer “vrije”
parkeerruimte.
De bedrijfsunits maken dele uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Deze actieve vereniging zorgt er onder meer voor dat het pand is verzekerd en dat het onderhoud aan gevel en dak centraal wordt geregeld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt in 2026 € 209.90
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
