Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE:
Het betreft hier een moderne en representatieve en nagenoeg geheel afgewerkte nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 165 m², gelegen op het goed bereikbare Businesspark Nieuw-Vennep Zuid.
De ruimte kenmerkt zich door de multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 3,75 meter, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een uitstortgootsteen en een strak afgewerkte betonvloer met vloerverwarming. In combinatie met de moderne uitstraling en praktische opzet zorgt dit voor een comfortabele en representatieve werkomgeving.
De kantoorruimte op de verdieping heeft een open en lichte uitstraling en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Daarnaast is de ruimte voorzien van systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen, gesausde wanden, een luxe Poggenpohl keuken met koelkast en close-in boiler, natuurstenen vensterbanken, kabelgoten met wandcontactdozen en te openen ramen. Door en voor rekening van verhuurder kan de vloer naar wens van huurder afgewerkt worden met PVC of laminaat. Een instapklare ruimte dus!
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Dankzij de ligging op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid aan de Provinciale weg N-207 die aansluit op de Rijkswegen A4 en A44 zijn luchthaven Schiphol en steden als Amsterdam, Den Haag, alsook de Bollenstreek snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten door diverse bushaltes en NS Station Nieuw-Vennep op korte afstand.
Op het Businesspark is actief parkmanagement aanwezig, waardoor beheer, onderhoud, uitstraling en veiligheid van het terrein structureel op hoog niveau worden gehouden.
Kortom, een hoogwaardige en representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met een moderne uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een gewilde locatie in Nieuw-Vennep.
INDELING:
Entree middels een zelfstandige loopdeur, hall met meterkast, bergkast en toiletruimte, deur naar bedrijfshal en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,75 m¹. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, uitstortgootsteen en een glad afgewerkte betonvloer met vloerverwarming.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen, gesausde wanden, een luxe Poggenpohl keuken met koelkast en close-in boiler, natuurstenen vensterbanken, kabelgoten met 24 wandcontactdozen en te openen ramen.
Door en voor rekening van verhuurder kan de vloer naar wens van huurder afgewerkt worden met PVC of laminaat.
OPPERVLAKTE:
circa 83 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 81 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.
Totaal ca. 164 m² bedrijfs-/kantoorruimte.
VOORZIENINGEN:
- maximale vloerbelasting begane grondvloer: 1.500 kg/m²;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer: 250 kg/m2
- vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond: 3,75 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur: afmeting 3450 x 3400 mm;
- luxe toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein;
- vloerverwarming en warmtepomp;
- uitstortgootsteen op de begane grond.
- monoliet gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- aparte entreepartij op met deur naar de bedrijfsruimte en trap naar de eerste verdieping;
- op de eerste verdieping grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel, dus ruime daglicht toetreding;
- systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen;
- gesausde wanden;
- kabelgoten met 24 wandcontactdozen;
- natuurstenen vensterbanken;
- Poggenpohl keukenblok voorzien van koelkast en close-in boiler;
- te openen ramen;
- er is al een elektragroep aanwezig t.b.v. het aanbrengen van airconditioning.
In geval van verhuur kan de eerste verdiepingsvloer in onderling overleg met huurder en door en voor rekening van verhuurder worden voorzien van een PVC- of laminaatvloer.
BOUWJAAR:
2023.
PARKEREN:
Bij de unit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING:
Bestemming bedrijven tot en met categorie 2. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
OPLEVERING:
In onderling overleg.
HUURPRIJS:
€ 1.750,= per maand exclusief BTW.
KOOPPRIJS:
€ 369.000,= V.O.N. exclusief BTW. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wel notariskosten.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AN, nummer 1573, appartementsindexnummer A4.
PARKMANAGEMENT
Op het Businesspark Nieuw Vennep Zuid is een parkmanagement vereniging actief. Bij het parkmanagement worden het beheer en onderhoud van publiek en privaat terrein geregeld en worden gezamenlijke diensten geleverd aan de gebouweigenaren en de gebruikers. Hiervoor wordt jaarlijks door de gebouweigenaren en de gebruikers naar rato een bedrag berekend / betaald. De parkmanagement vereniging zorgt ervoor dat de kwaliteit en veiligheid gewaarborgd blijven. In geval van koop en huur: De maandelijkse bijdrage bedraagt € 16,00,-
Conform het beeldkwaliteitsplan wordt het parkeren van personen- en vrachtwagens en het laden + lossen opgelost op eigen terrein. Parkeren in de openbare ruimte is verboden, wat zorgt voor een rustig en veilig beeld.
Naast de ideale ligging biedt het Businesspark Nieuw-Vennep Zuid de volgende faciliteiten:
• Actief bestuur;
• Schoon en zeer veilig;
• Camerabeveiliging;
• Lunchbus;
• Paperless Goods Tracking System (PGTS).
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De stukken van de Vereniging van Eigenaars bedrijfsgebouw Frankweg 43 en 45 te 2153 PD Nieuw-Vennep zijn op te vragen bij ons kantoor.
In geval van koop: De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt in geval van koop € 200,-
HUURTERMIJN:
In onderling overleg, minimaal twee jaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
In geval van huur: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
WWFT:
In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) zijn wij wettelijk verplicht o.a. een cliëntenonderzoek uit te voeren.
Een cliëntenonderzoek betreft onder andere onderzoek naar de herkomst van middelen bij (aan)koop van onroerend goed en onderzoek naar de identiteit van partijen.
Het betreft hier een moderne en representatieve en nagenoeg geheel afgewerkte nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 165 m², gelegen op het goed bereikbare Businesspark Nieuw-Vennep Zuid.
De ruimte kenmerkt zich door de multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 3,75 meter, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een uitstortgootsteen en een strak afgewerkte betonvloer met vloerverwarming. In combinatie met de moderne uitstraling en praktische opzet zorgt dit voor een comfortabele en representatieve werkomgeving.
De kantoorruimte op de verdieping heeft een open en lichte uitstraling en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Daarnaast is de ruimte voorzien van systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen, gesausde wanden, een luxe Poggenpohl keuken met koelkast en close-in boiler, natuurstenen vensterbanken, kabelgoten met wandcontactdozen en te openen ramen. Door en voor rekening van verhuurder kan de vloer naar wens van huurder afgewerkt worden met PVC of laminaat. Een instapklare ruimte dus!
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Dankzij de ligging op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid aan de Provinciale weg N-207 die aansluit op de Rijkswegen A4 en A44 zijn luchthaven Schiphol en steden als Amsterdam, Den Haag, alsook de Bollenstreek snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten door diverse bushaltes en NS Station Nieuw-Vennep op korte afstand.
Op het Businesspark is actief parkmanagement aanwezig, waardoor beheer, onderhoud, uitstraling en veiligheid van het terrein structureel op hoog niveau worden gehouden.
Kortom, een hoogwaardige en representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met een moderne uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een gewilde locatie in Nieuw-Vennep.
INDELING:
Entree middels een zelfstandige loopdeur, hall met meterkast, bergkast en toiletruimte, deur naar bedrijfshal en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,75 m¹. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, uitstortgootsteen en een glad afgewerkte betonvloer met vloerverwarming.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen, gesausde wanden, een luxe Poggenpohl keuken met koelkast en close-in boiler, natuurstenen vensterbanken, kabelgoten met 24 wandcontactdozen en te openen ramen.
Door en voor rekening van verhuurder kan de vloer naar wens van huurder afgewerkt worden met PVC of laminaat.
OPPERVLAKTE:
circa 83 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 81 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.
Totaal ca. 164 m² bedrijfs-/kantoorruimte.
VOORZIENINGEN:
- maximale vloerbelasting begane grondvloer: 1.500 kg/m²;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer: 250 kg/m2
- vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond: 3,75 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur: afmeting 3450 x 3400 mm;
- luxe toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein;
- vloerverwarming en warmtepomp;
- uitstortgootsteen op de begane grond.
- monoliet gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- aparte entreepartij op met deur naar de bedrijfsruimte en trap naar de eerste verdieping;
- op de eerste verdieping grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel, dus ruime daglicht toetreding;
- systeemplafonds met ledverlichtingsarmaturen;
- gesausde wanden;
- kabelgoten met 24 wandcontactdozen;
- natuurstenen vensterbanken;
- Poggenpohl keukenblok voorzien van koelkast en close-in boiler;
- te openen ramen;
- er is al een elektragroep aanwezig t.b.v. het aanbrengen van airconditioning.
In geval van verhuur kan de eerste verdiepingsvloer in onderling overleg met huurder en door en voor rekening van verhuurder worden voorzien van een PVC- of laminaatvloer.
BOUWJAAR:
2023.
PARKEREN:
Bij de unit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING:
Bestemming bedrijven tot en met categorie 2. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
OPLEVERING:
In onderling overleg.
HUURPRIJS:
€ 1.750,= per maand exclusief BTW.
KOOPPRIJS:
€ 369.000,= V.O.N. exclusief BTW. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wel notariskosten.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AN, nummer 1573, appartementsindexnummer A4.
PARKMANAGEMENT
Op het Businesspark Nieuw Vennep Zuid is een parkmanagement vereniging actief. Bij het parkmanagement worden het beheer en onderhoud van publiek en privaat terrein geregeld en worden gezamenlijke diensten geleverd aan de gebouweigenaren en de gebruikers. Hiervoor wordt jaarlijks door de gebouweigenaren en de gebruikers naar rato een bedrag berekend / betaald. De parkmanagement vereniging zorgt ervoor dat de kwaliteit en veiligheid gewaarborgd blijven. In geval van koop en huur: De maandelijkse bijdrage bedraagt € 16,00,-
Conform het beeldkwaliteitsplan wordt het parkeren van personen- en vrachtwagens en het laden + lossen opgelost op eigen terrein. Parkeren in de openbare ruimte is verboden, wat zorgt voor een rustig en veilig beeld.
Naast de ideale ligging biedt het Businesspark Nieuw-Vennep Zuid de volgende faciliteiten:
• Actief bestuur;
• Schoon en zeer veilig;
• Camerabeveiliging;
• Lunchbus;
• Paperless Goods Tracking System (PGTS).
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De stukken van de Vereniging van Eigenaars bedrijfsgebouw Frankweg 43 en 45 te 2153 PD Nieuw-Vennep zijn op te vragen bij ons kantoor.
In geval van koop: De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt in geval van koop € 200,-
HUURTERMIJN:
In onderling overleg, minimaal twee jaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
In geval van huur: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
WWFT:
In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) zijn wij wettelijk verplicht o.a. een cliëntenonderzoek uit te voeren.
Een cliëntenonderzoek betreft onder andere onderzoek naar de herkomst van middelen bij (aan)koop van onroerend goed en onderzoek naar de identiteit van partijen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
