Omschrijving
Wonen en ondernemen op één locatie: Wellness ’t Boveneind in monumentaal Nederhemert
Een privéwellness vanaf nul opbouwen vraagt tijd, investeringen en vertrouwen van gasten. Aan Kapelstraat 1 is die basis al aanwezig. Hier wordt Wellness ’t Boveneind geëxploiteerd: een goedlopende privéwellness met twee afzonderlijk te boeken wellnessbelevingen, een onafhankelijke gastwaardering van 9,9 en mogelijkheden om het aanbod verder te ontwikkelen. Daarbij hoort een royaal monumentaal woonhuis, zodat wonen en ondernemerschap op één adres samenkomen.
De locatie omvat een vrijstaande gemeentelijke monumentale woning uit 1904 op een perceel van 1.820 m². Achter het woonhuis liggen een besloten wellnesstuin en een royaal bijgebouw. Gasten kunnen gebruikmaken van onder meer sauna’s, whirlpools, een stoombad, douches, comfortabele verblijfsruimten en privébuitenruimte. De huidige opzet biedt twee afzonderlijk te boeken wellnessunits. De wellnessinventaris blijft volgens de huidige verkoopinformatie achter.
Voor een nieuwe eigenaar liggen er verschillende routes open: de bestaande privéwellness voortzetten, deze combineren met Bed & Wellness of de mogelijkheden voor een derde unit onderzoeken. Het bijgebouw biedt ook perspectief voor ander gebruik, waaronder verblijf door familie. Welke uitbreiding of gebruiksvorm is toegestaan, hangt af van de benodigde toetsing en eventuele toestemming van de gemeente.
De onderneming heeft al een naam in de markt en een bestaande gastenkring. Dat maakt dit object interessant voor een ondernemer die een bestaande exploitatie wil overnemen én voor een koper die de locatie vanuit een eigen hospitalityconcept wil ontwikkelen. Het karakter van het monument en de privacy van de tuin geven het aanbod een onderscheidende uitstraling.
Ook privé biedt de locatie veel: het woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 315 m², vier slaapkamers, authentieke details, een royale woonkeuken en een serre. De bovenverdieping heeft airconditioning voor verwarmen en koelen. Er zijn 28 zonnepanelen; daarnaast zijn renovaties aan dak en glas gepland.
Wie de zakelijke mogelijkheden wil beoordelen, nodigen wij uit de locatie te bezichtigen. Informatie over de exploitatie, de gastwaardering, de over te nemen onderdelen en de ontwikkelmogelijkheden kan vervolgens gericht worden besproken.
Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1867 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op loopafstand van de woning, zoals allerlei winkels, de kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.
Wij nodigen u uit vrijblijvend deze schitterende monumentale woning met privésauna en wellnessfaciliteiten te komen bezichtigen!
Een privéwellness vanaf nul opbouwen vraagt tijd, investeringen en vertrouwen van gasten. Aan Kapelstraat 1 is die basis al aanwezig. Hier wordt Wellness ’t Boveneind geëxploiteerd: een goedlopende privéwellness met twee afzonderlijk te boeken wellnessbelevingen, een onafhankelijke gastwaardering van 9,9 en mogelijkheden om het aanbod verder te ontwikkelen. Daarbij hoort een royaal monumentaal woonhuis, zodat wonen en ondernemerschap op één adres samenkomen.
De locatie omvat een vrijstaande gemeentelijke monumentale woning uit 1904 op een perceel van 1.820 m². Achter het woonhuis liggen een besloten wellnesstuin en een royaal bijgebouw. Gasten kunnen gebruikmaken van onder meer sauna’s, whirlpools, een stoombad, douches, comfortabele verblijfsruimten en privébuitenruimte. De huidige opzet biedt twee afzonderlijk te boeken wellnessunits. De wellnessinventaris blijft volgens de huidige verkoopinformatie achter.
Voor een nieuwe eigenaar liggen er verschillende routes open: de bestaande privéwellness voortzetten, deze combineren met Bed & Wellness of de mogelijkheden voor een derde unit onderzoeken. Het bijgebouw biedt ook perspectief voor ander gebruik, waaronder verblijf door familie. Welke uitbreiding of gebruiksvorm is toegestaan, hangt af van de benodigde toetsing en eventuele toestemming van de gemeente.
De onderneming heeft al een naam in de markt en een bestaande gastenkring. Dat maakt dit object interessant voor een ondernemer die een bestaande exploitatie wil overnemen én voor een koper die de locatie vanuit een eigen hospitalityconcept wil ontwikkelen. Het karakter van het monument en de privacy van de tuin geven het aanbod een onderscheidende uitstraling.
Ook privé biedt de locatie veel: het woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 315 m², vier slaapkamers, authentieke details, een royale woonkeuken en een serre. De bovenverdieping heeft airconditioning voor verwarmen en koelen. Er zijn 28 zonnepanelen; daarnaast zijn renovaties aan dak en glas gepland.
Wie de zakelijke mogelijkheden wil beoordelen, nodigen wij uit de locatie te bezichtigen. Informatie over de exploitatie, de gastwaardering, de over te nemen onderdelen en de ontwikkelmogelijkheden kan vervolgens gericht worden besproken.
Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1867 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op loopafstand van de woning, zoals allerlei winkels, de kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.
Wij nodigen u uit vrijblijvend deze schitterende monumentale woning met privésauna en wellnessfaciliteiten te komen bezichtigen!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
