Hoornseweg 15-08 1775 RB Middenmeer

Nieuwbouw bedrijfsunit te huur, gelegen in Middenmeer direct aan de afrit van de A7 met goede ontsluiting. De unit is ca. 70 m² (gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste etage). De begane grond heeft een vrije binnen hoogte van 3,2 meter met een elektrische overheaddeur van drie meter hoog en een toilet. Vrij in te delen verdieping via vaste trap te bereiken met houten verdiepingsvloer en raampartij.

De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. De bedrijfsunit is aardgasvrij en heeft een data aansluiting.

Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde en onderheide betonvloer
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en 250 kg/m2 voor de houten verdiepingsvloer
• Toilet met wastafel
• Overheaddeur met een hoogte van 3 meter
• Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Inpandige vrije hoogte van circa 3,2 meter
• Separate inloopdeur
• Raampartij in gevel 1e etage
• Riolering
• Multifunctioneel gebruik

KOOP-/HUURPRIJS
Koopprijs € 100.000,- excl. BTW k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1611 , gesplitst in appartementsrechten.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is gemengd. Dit houdt in dat onder meer kantoren, bedrijven t/m categorie 3.1 en dienstverlenende bedrijven zich hier kunnen vestigen.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE.

BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/vloer/dak. Kozijnen en deuren van kunststof.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 1.000 kg/m². Eerste verdieping 250 kg/m².

INSTALLATIES
De unit wordt geleverd met elektra aansluiting, led verlichting, databekabeling(Ziggo) en wandcontactdoos.
Wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.