Omschrijving
Te huur: representatieve bedrijfsunit aan de Ampèreweg 26P in Middelburg
Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein in Middelburg bevindt zich deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan de Ampèreweg 26P. Een locatie die zich perfect leent voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een professionele uitstraling.
Deze bedrijfsruimte is ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, lichte productie, een werkplaats of een combinatie van kantoor- en bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimte eenvoudig aanpassen aan de behoeften van jouw onderneming.
Ligging en bereikbaarheid
De Ampèreweg ligt op een strategische locatie binnen het bedrijventerrein van Middelburg. Vanuit hier zijn zowel de binnenstad als de uitvalswegen richting de A58 snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook logistiek gezien zit je hier goed: leveranciers en klanten kunnen de locatie gemakkelijk vinden en bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het ontvangen van bezoekers of personeel extra comfortabel maakt.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit is praktisch opgezet en biedt een efficiënte ruimteverdeling. Hierdoor kun je de unit naar eigen wens inrichten. Denk aan:
Opslagruimte met goede toegankelijkheid
Werkplaats voor ambachtelijke of technische activiteiten
Combinatie van kantoor en bedrijfsruimte
Kleinschalige productie- of assemblageruimte
Door de neutrale en functionele opzet is de ruimte geschikt voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een betere locatie.
Het Object
Het object maakt onderdeel uit van een professioneel opgezet bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is gebouwd in 2010 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zowel in- als uitwendig. Het pand beschikt over een voorterrein dat bijdraagt aan de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van de unit.
Indeling en Metrages
De ruimte biedt een efficiënt gebruik van de beschikbare meters:
Totaal VVO (Verhuurbaar Vloeroppervlak): ca. 131 m²
Totaal BVO (Bruto Vloeroppervlak): ca. 133 m²
De verhouding tussen BVO en VVO is optimaal, waardoor u over een maximaal bruikbaar oppervlak beschikt voor uw bedrijfsactiviteiten, opslag of werkplaats.
Goede Staat: Het object is in 2010 gerealiseerd en wordt gekenmerkt door een goede bouwkundige staat en functionaliteit.
Parkeren: Het object beschikt over eigen parkeermogelijkheden op het terrein, wat zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid voor u, uw personeel en uw klanten.
Alternatieve aanwendbaarheid: De ruimte is functioneel ingericht en geschikt voor uiteenlopende doeleinden (zie bestemmingsmogelijkheden).
Uitstraling en comfort
De bedrijfsunit heeft een verzorgde en professionele uitstraling, wat bijdraagt aan een representatief imago richting klanten en relaties. De solide bouw en praktische voorzieningen maken het een prettige plek om dagelijks te werken.
Waarom kiezen voor Ampèreweg 26P?
Strategische Locatie: Gelegen op het bekende bedrijventerrein Arnestein in Middelburg, een uitstekende plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele omgeving met een goede bereikbaarheid. Deze locatie biedt precies wat veel ondernemers zoeken: een betaalbare, flexibele bedrijfsruimte op een goed bereikbare plek in Middelburg. Je profiteert van rust om te werken, terwijl je toch dicht bij de stad en belangrijke verkeersroutes zit.
Interesse?
Ben je op zoek naar een praktische bedrijfsruimte waar je direct aan de slag kunt? Dan is Ampèreweg 26P zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worOmzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier niet expliciet van is afgeweken het casco.
den gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein in Middelburg bevindt zich deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan de Ampèreweg 26P. Een locatie die zich perfect leent voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een professionele uitstraling.
Deze bedrijfsruimte is ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, lichte productie, een werkplaats of een combinatie van kantoor- en bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimte eenvoudig aanpassen aan de behoeften van jouw onderneming.
Ligging en bereikbaarheid
De Ampèreweg ligt op een strategische locatie binnen het bedrijventerrein van Middelburg. Vanuit hier zijn zowel de binnenstad als de uitvalswegen richting de A58 snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook logistiek gezien zit je hier goed: leveranciers en klanten kunnen de locatie gemakkelijk vinden en bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het ontvangen van bezoekers of personeel extra comfortabel maakt.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit is praktisch opgezet en biedt een efficiënte ruimteverdeling. Hierdoor kun je de unit naar eigen wens inrichten. Denk aan:
Opslagruimte met goede toegankelijkheid
Werkplaats voor ambachtelijke of technische activiteiten
Combinatie van kantoor en bedrijfsruimte
Kleinschalige productie- of assemblageruimte
Door de neutrale en functionele opzet is de ruimte geschikt voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een betere locatie.
Het Object
Het object maakt onderdeel uit van een professioneel opgezet bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is gebouwd in 2010 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zowel in- als uitwendig. Het pand beschikt over een voorterrein dat bijdraagt aan de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van de unit.
Indeling en Metrages
De ruimte biedt een efficiënt gebruik van de beschikbare meters:
Totaal VVO (Verhuurbaar Vloeroppervlak): ca. 131 m²
Totaal BVO (Bruto Vloeroppervlak): ca. 133 m²
De verhouding tussen BVO en VVO is optimaal, waardoor u over een maximaal bruikbaar oppervlak beschikt voor uw bedrijfsactiviteiten, opslag of werkplaats.
Goede Staat: Het object is in 2010 gerealiseerd en wordt gekenmerkt door een goede bouwkundige staat en functionaliteit.
Parkeren: Het object beschikt over eigen parkeermogelijkheden op het terrein, wat zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid voor u, uw personeel en uw klanten.
Alternatieve aanwendbaarheid: De ruimte is functioneel ingericht en geschikt voor uiteenlopende doeleinden (zie bestemmingsmogelijkheden).
Uitstraling en comfort
De bedrijfsunit heeft een verzorgde en professionele uitstraling, wat bijdraagt aan een representatief imago richting klanten en relaties. De solide bouw en praktische voorzieningen maken het een prettige plek om dagelijks te werken.
Waarom kiezen voor Ampèreweg 26P?
Strategische Locatie: Gelegen op het bekende bedrijventerrein Arnestein in Middelburg, een uitstekende plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele omgeving met een goede bereikbaarheid. Deze locatie biedt precies wat veel ondernemers zoeken: een betaalbare, flexibele bedrijfsruimte op een goed bereikbare plek in Middelburg. Je profiteert van rust om te werken, terwijl je toch dicht bij de stad en belangrijke verkeersroutes zit.
Interesse?
Ben je op zoek naar een praktische bedrijfsruimte waar je direct aan de slag kunt? Dan is Ampèreweg 26P zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worOmzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier niet expliciet van is afgeweken het casco.
den gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
