Omschrijving
Namens Mercedes-Benz mogen wij u van harte uitnodigen om deze aankoopmogelijkheid te bekijken. De propositie betreft de verkoop van het bedrijfsmatig vastgoed gelegen aan de Transportweg 59 in Maasdijk.
Het object is momenteel in gebruik als een Mercedes-Benz truckwerkplaats en servicefaciliteit en wordt aangeboden op basis van een “as-is, where-is” transactie. De verkoop vloeit voort uit de strategische keuze van Mercedes-Benz om zich te focussen op haar kernactiviteiten, waarbij het aanhouden van vastgoed geen onderdeel uitmaakt van de langetermijnstrategie.
OBJECT
Het object betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, bestaande uit werkplaats [en kantoorruimte], gelegen op een ruim perceel. Het gebouw dateert uit de periode eind jaren ’90 en is functioneel ingericht voor het huidige gebruik als truckservicefaciliteit. Het object biedt flexibiliteit voor zowel voortgezet gebruik als alternatieve invulling, afhankelijk van het profiel van de eindgebruiker of investeerder.
Cruciaal is dat per eind 2029 zowel herontwikkeling als herverhuur mogelijk is. Koper verkrijgt daarmee de mogelijkheid om het perceel te transformeren naar een moderne industriële invulling, dan wel het object te verhuren tegen actuele markthuur.
LOCATIE
Het object is gelegen op een veelzijdig bedrijventerrein en kenmerkt zich door een mix van lokale en regionale bedrijven, met een sterke focus op distributie/transport, handel en agri-gerelateerde activiteiten.
De locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen aansluiting Westerlee is er directe toegang tot de A20, de belangrijkste oost-westverbinding richting Rotterdam en het nationale snelwegennet. Daarnaast zorgen de N223 en N220 voor een efficiënte ontsluiting van het Westland en verbinding met omliggende kernen.
Via de A20 zijn tevens de A4 (richting Den Haag/Delft) en de A15 (richting haven en zuidelijke corridor) snel bereikbaar, waarmee het object strategisch gepositioneerd is ten opzichte van zowel de Rotterdamse haven als de Randstad.
Binnen de regio is sprake van schaarste aan industrieel ontwikkelbare locaties. Dit, in combinatie met de bestaande infrastructuur en centrale ligging, maakt de locatie bijzonder geschikt voor zowel eindgebruikers als (her)ontwikkelaars met concrete plannen.
OBJECTSPECIFICATIES
Bouwjaar: 1996-1997
Renovatie: 2004-2005
METRAGES (VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK)
- Totaal: ca. 1.507 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 1.268 m²
- Kantoor: ca. 239 m²
- Buitenterrein: ca. 3.500 m²
KADASTRALE GEGEVENS:
- Adres: Transportweg 59 Maasdijk
- Gemeente: Maasdijk
- Sectie: E
- Nummer: 1237
- Eigendom: eigen grond
BESTEMMING:
- Naam: Bestemmingsplan Gemeente Westland
- Goedgekeurd: 08-10-2014
- Aangewezen gebruik : Industrieel
Het object is momenteel in gebruik als een Mercedes-Benz truckwerkplaats en servicefaciliteit en wordt aangeboden op basis van een “as-is, where-is” transactie. De verkoop vloeit voort uit de strategische keuze van Mercedes-Benz om zich te focussen op haar kernactiviteiten, waarbij het aanhouden van vastgoed geen onderdeel uitmaakt van de langetermijnstrategie.
OBJECT
Het object betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, bestaande uit werkplaats [en kantoorruimte], gelegen op een ruim perceel. Het gebouw dateert uit de periode eind jaren ’90 en is functioneel ingericht voor het huidige gebruik als truckservicefaciliteit. Het object biedt flexibiliteit voor zowel voortgezet gebruik als alternatieve invulling, afhankelijk van het profiel van de eindgebruiker of investeerder.
Cruciaal is dat per eind 2029 zowel herontwikkeling als herverhuur mogelijk is. Koper verkrijgt daarmee de mogelijkheid om het perceel te transformeren naar een moderne industriële invulling, dan wel het object te verhuren tegen actuele markthuur.
LOCATIE
Het object is gelegen op een veelzijdig bedrijventerrein en kenmerkt zich door een mix van lokale en regionale bedrijven, met een sterke focus op distributie/transport, handel en agri-gerelateerde activiteiten.
De locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen aansluiting Westerlee is er directe toegang tot de A20, de belangrijkste oost-westverbinding richting Rotterdam en het nationale snelwegennet. Daarnaast zorgen de N223 en N220 voor een efficiënte ontsluiting van het Westland en verbinding met omliggende kernen.
Via de A20 zijn tevens de A4 (richting Den Haag/Delft) en de A15 (richting haven en zuidelijke corridor) snel bereikbaar, waarmee het object strategisch gepositioneerd is ten opzichte van zowel de Rotterdamse haven als de Randstad.
Binnen de regio is sprake van schaarste aan industrieel ontwikkelbare locaties. Dit, in combinatie met de bestaande infrastructuur en centrale ligging, maakt de locatie bijzonder geschikt voor zowel eindgebruikers als (her)ontwikkelaars met concrete plannen.
OBJECTSPECIFICATIES
Bouwjaar: 1996-1997
Renovatie: 2004-2005
METRAGES (VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK)
- Totaal: ca. 1.507 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 1.268 m²
- Kantoor: ca. 239 m²
- Buitenterrein: ca. 3.500 m²
KADASTRALE GEGEVENS:
- Adres: Transportweg 59 Maasdijk
- Gemeente: Maasdijk
- Sectie: E
- Nummer: 1237
- Eigendom: eigen grond
BESTEMMING:
- Naam: Bestemmingsplan Gemeente Westland
- Goedgekeurd: 08-10-2014
- Aangewezen gebruik : Industrieel
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
