Raasdorperweg 189-D 1175 KV Lijnden

Te huur: moderne bedrijfsunit van ca. 112 m2 aan de Raasdorperweg in Lijnden

Op bedrijventerrein Les Halles bieden wij een moderne bedrijfsunit van circa 112 m2 te huur aan, inclusief twee eigen parkeerplaatsen. Het terrein betreft een collectief bedrijfscomplex dat op vaste tijden (avond, nacht en weekend) wordt afgesloten. Buiten deze uren wordt toegang geregeld via een geautomatiseerd toegangscontrolesysteem. Daarnaast is het terrein voorzien van camerabeveiliging.

Indeling:
Begane grond (ca. 56 m2)
• Elektrische overheaddeur en aparte entreedeur
• Open bedrijfsruimte
• Meterkast
• Toiletruimte met fonteintje

Verdieping (ca.56 m2)
• Verdeelt in separate ruimtes

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.250,= exclusief elektra en water;
- Huurtermijn: voorkeur voor meerjarig contract, kortere termijn is bespreekbaar;
- Waarborgsom / bankgarantie: 3 maanden huur;
- Oplevering: vanaf 01 oktober 2026;
- Twee eigen parkeerplaatsen; aanvullende parkeergelegenheid elders op het terrein;

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Lijnden” d.d. 28-08-2014 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding “bedrijf t/m categorie 2” en zijn bedrijven t/m categorie 2’ toegestaan. Bewoning van het object is NIET toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de
De locatie is zeer gunstig gelegen op korte afstand van o.a. Lijnden Business Park, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.
De Raasdorperweg is een bedrijvige uitvalsweg in Lijnden, direct gelegen langs de A5. Het kenmerkt zich door moderne bedrijfscomplexen en een mix van ondernemingen, en biedt dankzij de ligging nabij Schiphol, de A4 en de A9 een uitstekende regionale bereikbaarheid.