Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunits Fase B | Energiestraat-Zuid | Klazienaveen
Uitgebreide omschrijving
Na het succesvolle en volledig gerealiseerde Fase A start binnenkort de verkoop van Fase B aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen. Inmiddels is in de stille voorverkoop al meer dan de helft van de beschikbare units onder optie genomen.
De foto's bij deze presentatie tonen het gerealiseerde Fase A-project en dienen uitsluitend als impressie van het beoogde eindresultaat van Fase B.
De bedrijfsunits zijn ontwikkeld voor ondernemers, ZZP'ers, opslaggebruikers en beleggers die op zoek zijn naar een representatieve, onderhoudsarme en duurzame bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
De units beschikken over een bruto vloeroppervlakte van circa 45 tot 48 m² BVO en worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de ruimte volledig naar eigen wens inrichten en afwerken.
Elke unit wordt standaard voorzien van een elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 x 4,0 meter met geïntegreerde loopdeur, een eigen meterkast met een 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting en een wateraansluiting. Dankzij de 3-fasen aansluiting behoort krachtstroom tot de mogelijkheden.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m², waardoor de units geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden en lichte industriële toepassingen. De gevels en het dak worden uitgevoerd met hoogwaardige geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatiewaarden.
Heeft u behoefte aan meer ruimte? In overleg met de ontwikkelaar kunnen meerdere naastgelegen units worden samengevoegd door tijdens de bouw tussenwanden achterwege te laten. Hierdoor zijn ook grotere bedrijfsruimten realiseerbaar die aansluiten op de groei van uw onderneming.
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Klazienaveen, een populaire en goed bereikbare locatie nabij de N34, A37 en de Duitse grens. Hierdoor zijn zowel regionale als internationale bestemmingen uitstekend bereikbaar.
De omgevingsvergunning is inmiddels verleend, het projectteam is samengesteld en de aanvragen voor de nutsvoorzieningen zijn in gang gezet. Na afronding van de laatste administratieve werkzaamheden zal de verkoop officieel van start gaan.
De beoogde oplevering van Fase B staat momenteel gepland voor eind 2026 / begin 2027.
KOOPCONDITIES EN PRIJZEN
De bedrijfsunits worden verkocht op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst en geleverd op eigen grond.
Unit 1 t/m 5
- Circa 48 m² BVO
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Koopsom: € 62.500,- V.O.N. exclusief BTW
Unit 6 t/m 17
- Circa 45 m² BVO
- Koopsom: € 52.500,- V.O.N. exclusief BTW
De genoemde prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.) en exclusief BTW. De aansluitkosten voor water en elektra zijn inbegrepen in de koopsom. De units worden casco opgeleverd conform de technische omschrijving.
Betaling van de aanneemsom vindt plaats in bouwtermijnen overeenkomstig de voortgang van de bouw zoals opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst.
KENMERKEN
- Nieuwbouw bedrijfsunits
- Circa 45 tot 48 m² BVO
- Casco oplevering
- Elektrisch bediende overheaddeur
- Overheaddeur ca. 3,5 x 4,0 meter
- Geïntegreerde loopdeur
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Wateraansluiting aanwezig
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Eigen parkeerplaatsen (units 1 t/m 5)
- Algemene parkeerplaatsen aanwezig
- Samenvoegen van meerdere units mogelijk
- Lichte industrie bestemming
- Geschikt voor eigen gebruik en belegging
- Beoogde oplevering eind 2026 / begin 2027
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie lichte industrie. De koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van het beoogde gebruik aan de geldende wet- en regelgeving.
BEREIKBAARHEID
Het project is uitstekend bereikbaar via de N34, A37 en diverse regionale verbindingswegen. De Duitse grens bevindt zich op korte afstand, wat de locatie tevens interessant maakt voor internationaal georiënteerde ondernemers.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering inclusief:
- Gevlinderde betonvloer
- Geïsoleerde gevels en dak
- Elektrisch bediende overheaddeur met loopdeur
- Meterkast
- Wateraansluiting
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Buitenverlichting boven overheaddeur
- Verhard buitenterrein
- Rioleringsaansluitingen conform technische omschrijving
BELEGGINGSINFORMATIE
Door de beperkte investeringsomvang, moderne uitstraling, lage onderhoudslasten, goede verhuurbaarheid en strategische ligging zijn de units interessant voor zowel eindgebruikers als vastgoedbeleggers.
Interesse? Vraag vrijblijvend de verkoopbrochure, prijslijst en actuele beschikbaarheid op. Gezien de grote belangstelling en het aantal reeds gereserveerde units wordt tijdig informeren aanbevolen.
De getoonde foto's betreffen gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en dienen uitsluitend als impressie. Aan afbeeldingen, afmetingen, technische omschrijvingen, artist impressions en genoemde opleverdata kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is geheel vrijblijvend en onder finaal voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Energiestraat-Zuid 5 in Klazienaveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Uitgebreide omschrijving
Na het succesvolle en volledig gerealiseerde Fase A start binnenkort de verkoop van Fase B aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen. Inmiddels is in de stille voorverkoop al meer dan de helft van de beschikbare units onder optie genomen.
De foto's bij deze presentatie tonen het gerealiseerde Fase A-project en dienen uitsluitend als impressie van het beoogde eindresultaat van Fase B.
De bedrijfsunits zijn ontwikkeld voor ondernemers, ZZP'ers, opslaggebruikers en beleggers die op zoek zijn naar een representatieve, onderhoudsarme en duurzame bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
De units beschikken over een bruto vloeroppervlakte van circa 45 tot 48 m² BVO en worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de ruimte volledig naar eigen wens inrichten en afwerken.
Elke unit wordt standaard voorzien van een elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 x 4,0 meter met geïntegreerde loopdeur, een eigen meterkast met een 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting en een wateraansluiting. Dankzij de 3-fasen aansluiting behoort krachtstroom tot de mogelijkheden.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m², waardoor de units geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden en lichte industriële toepassingen. De gevels en het dak worden uitgevoerd met hoogwaardige geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatiewaarden.
Heeft u behoefte aan meer ruimte? In overleg met de ontwikkelaar kunnen meerdere naastgelegen units worden samengevoegd door tijdens de bouw tussenwanden achterwege te laten. Hierdoor zijn ook grotere bedrijfsruimten realiseerbaar die aansluiten op de groei van uw onderneming.
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Klazienaveen, een populaire en goed bereikbare locatie nabij de N34, A37 en de Duitse grens. Hierdoor zijn zowel regionale als internationale bestemmingen uitstekend bereikbaar.
De omgevingsvergunning is inmiddels verleend, het projectteam is samengesteld en de aanvragen voor de nutsvoorzieningen zijn in gang gezet. Na afronding van de laatste administratieve werkzaamheden zal de verkoop officieel van start gaan.
De beoogde oplevering van Fase B staat momenteel gepland voor eind 2026 / begin 2027.
KOOPCONDITIES EN PRIJZEN
De bedrijfsunits worden verkocht op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst en geleverd op eigen grond.
Unit 1 t/m 5
- Circa 48 m² BVO
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Koopsom: € 62.500,- V.O.N. exclusief BTW
Unit 6 t/m 17
- Circa 45 m² BVO
- Koopsom: € 52.500,- V.O.N. exclusief BTW
De genoemde prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.) en exclusief BTW. De aansluitkosten voor water en elektra zijn inbegrepen in de koopsom. De units worden casco opgeleverd conform de technische omschrijving.
Betaling van de aanneemsom vindt plaats in bouwtermijnen overeenkomstig de voortgang van de bouw zoals opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst.
KENMERKEN
- Nieuwbouw bedrijfsunits
- Circa 45 tot 48 m² BVO
- Casco oplevering
- Elektrisch bediende overheaddeur
- Overheaddeur ca. 3,5 x 4,0 meter
- Geïntegreerde loopdeur
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Wateraansluiting aanwezig
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Eigen parkeerplaatsen (units 1 t/m 5)
- Algemene parkeerplaatsen aanwezig
- Samenvoegen van meerdere units mogelijk
- Lichte industrie bestemming
- Geschikt voor eigen gebruik en belegging
- Beoogde oplevering eind 2026 / begin 2027
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie lichte industrie. De koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van het beoogde gebruik aan de geldende wet- en regelgeving.
BEREIKBAARHEID
Het project is uitstekend bereikbaar via de N34, A37 en diverse regionale verbindingswegen. De Duitse grens bevindt zich op korte afstand, wat de locatie tevens interessant maakt voor internationaal georiënteerde ondernemers.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco oplevering inclusief:
- Gevlinderde betonvloer
- Geïsoleerde gevels en dak
- Elektrisch bediende overheaddeur met loopdeur
- Meterkast
- Wateraansluiting
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Buitenverlichting boven overheaddeur
- Verhard buitenterrein
- Rioleringsaansluitingen conform technische omschrijving
BELEGGINGSINFORMATIE
Door de beperkte investeringsomvang, moderne uitstraling, lage onderhoudslasten, goede verhuurbaarheid en strategische ligging zijn de units interessant voor zowel eindgebruikers als vastgoedbeleggers.
Interesse? Vraag vrijblijvend de verkoopbrochure, prijslijst en actuele beschikbaarheid op. Gezien de grote belangstelling en het aantal reeds gereserveerde units wordt tijdig informeren aanbevolen.
De getoonde foto's betreffen gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en dienen uitsluitend als impressie. Aan afbeeldingen, afmetingen, technische omschrijvingen, artist impressions en genoemde opleverdata kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is geheel vrijblijvend en onder finaal voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Energiestraat-Zuid 5 in Klazienaveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
