Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunits Fase C | Energiestraat-Zuid | Klazienaveen
UITGEBREIDE OMSCHRIJVING
**Na het succes van Fase A en de volledig uitverkochte Fase B wordt nu Fase C van het bedrijfsunitproject aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen geïntroduceerd.**
Fase A is inmiddels volledig gerealiseerd en opgeleverd. Fase B is volledig verkocht en momenteel in aanbouw. Vanwege de aanhoudende belangstelling voor betaalbare en representatieve bedrijfsruimten wordt het project voortgezet met Fase C.
Met deze nieuwe fase krijgen ondernemers, ZZP'ers, opslaggebruikers en vastgoedbeleggers opnieuw de mogelijkheid om een moderne, onderhoudsarme bedrijfsunit op eigen grond te verwerven.
De getoonde foto's betreffen de reeds gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en geven een impressie van het beoogde eindresultaat van Fase C.
MODERNE EN VEELZIJDIGE BEDRIJFSUNITS
De bedrijfsunits beschikken over een bruto vloeroppervlakte van circa 45 tot 48 m² BVO en worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de ruimte volledig naar eigen wens inrichten en afwerken.
Elke unit wordt standaard voorzien van een elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 x 4,0 meter met geïntegreerde loopdeur, een eigen meterkast met een 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting en een wateraansluiting. Dankzij de 3-fasen aansluiting behoort krachtstroom tot de mogelijkheden.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m². Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden en lichte industriële toepassingen.
De gevels en het dak worden uitgevoerd met hoogwaardige geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatiewaarden.
**Meer ruimte nodig?**
In overleg met de ontwikkelaar kunnen meerdere naastgelegen units worden samengevoegd door tijdens de bouw tussenwanden achterwege te laten. Hierdoor zijn ook grotere bedrijfsruimten realiseerbaar die aansluiten op de groei van uw onderneming.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Klazienaveen, een goed bereikbare locatie nabij de N34, A37 en de Duitse grens.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel regionale als internationale bestemmingen uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie interessant voor lokale ondernemers, bedrijven met regionale activiteiten en internationaal georiënteerde ondernemingen.
PROJECTONTWIKKELING FACE C
Met de realisatie van Fase A en de volledige verkoop van Fase B heeft het bedrijfsunitproject zich inmiddels bewezen als een aantrekkelijke locatie voor ondernemers en investeerders.
Fase B bevindt zich momenteel in de bouwfase. Met Fase C wordt een nieuwe reeks bedrijfsunits aangeboden die aansluit op het bestaande project.
Nadere informatie over de bouwplanning, vergunningen en verwachte oplevering van Fase C wordt verstrekt zodra deze definitief is vastgesteld.
KOOPCONDITIES EN PRIJZEN
De bedrijfsunits worden verkocht op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst en geleverd op eigen grond.
**Unit 1 t/m 5**
- Circa 48 m² BVO
- 2 eigen parkeerplaatsen per unit
- Koopsom: **€ 69.500,- V.O.N. exclusief BTW**
**Unit 6 t/m 17**
- Circa 45 m² BVO
- Koopsom: **€ 59.500,- V.O.N. exclusief BTW**
De genoemde prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.) en exclusief BTW. De aansluitkosten voor water en elektra zijn inbegrepen in de koopsom. De units worden casco opgeleverd conform de technische omschrijving.
Betaling van de aanneemsom vindt plaats in bouwtermijnen overeenkomstig de voortgang van de bouw, zoals opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst.
KENMERKEN
- Nieuwbouw bedrijfsunits Fase C
- Circa 45 tot 48 m² BVO
- Casco oplevering
- Elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur
- Overheaddeur circa 3,5 x 4,0 meter
- Geïntegreerde loopdeur
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Wateraansluiting aanwezig
- Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Twee eigen parkeerplaatsen per unit (units 1 t/m 5)
- Algemene parkeerplaatsen aanwezig
- Samenvoegen van meerdere units mogelijk
- Functie lichte industrie
- Geschikt voor eigen gebruik en belegging
- Gelegen op eigen grond
- Fase A gerealiseerd en opgeleverd
- Fase B volledig verkocht en in aanbouw
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn voorzien van een functie lichte industrie, onder voorbehoud van de definitieve vergunningverlening voor Fase C.
De koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van het beoogde gebruik aan de geldende wet- en regelgeving.
BEREIKBAARHEID
Het project is uitstekend bereikbaar via de N34, A37 en diverse regionale verbindingswegen.
De Duitse grens bevindt zich op korte afstand, wat de locatie tevens interessant maakt voor internationaal georiënteerde ondernemers.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, inclusief:
- Gevlinderde betonvloer
- Geïsoleerde gevels en dak
- Elektrisch bediende overheaddeur met loopdeur
- Meterkast
- Wateraansluiting
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Buitenverlichting boven overheaddeur
- Verhard buitenterrein
- Rioleringsaansluitingen conform technische omschrijving
De definitieve uitvoering en specificaties worden vastgelegd in de technische omschrijving van Fase C.
BELEGGINGSINFORMATIE
De bedrijfsunits bieden door hun beperkte investeringsomvang, moderne uitstraling, onderhoudsarme uitvoering en gunstige ligging mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.
De volledige verkoop van Fase B onderstreept de belangstelling voor dit type bedrijfsruimte op deze locatie. Dit biedt een positief uitgangspunt voor Fase C, zonder dat hiermee toekomstige verhuurresultaten of waardestijgingen worden gegarandeerd.
INTRESSE IN FACE C?
**Na de succesvolle realisatie van Fase A en de volledig uitverkochte Fase B biedt Fase C een nieuwe kans om een bedrijfsunit aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen te verwerven.**
Heeft u interesse in een unit voor uw onderneming, opslag of als vastgoedinvestering?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over Fase C, de verkoopbrochure, prijslijst en mogelijkheden tot het kenbaar maken van uw interesse.
De getoonde foto's betreffen gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en dienen uitsluitend als impressie. Aan afbeeldingen, afmetingen, technische omschrijvingen, artist impressions, prijzen en genoemde planningen kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is geheel vrijblijvend en onder finaal voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar/ontwikkelaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Energiestraat-Zuid 5 in Klazienaveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
UITGEBREIDE OMSCHRIJVING
**Na het succes van Fase A en de volledig uitverkochte Fase B wordt nu Fase C van het bedrijfsunitproject aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen geïntroduceerd.**
Fase A is inmiddels volledig gerealiseerd en opgeleverd. Fase B is volledig verkocht en momenteel in aanbouw. Vanwege de aanhoudende belangstelling voor betaalbare en representatieve bedrijfsruimten wordt het project voortgezet met Fase C.
Met deze nieuwe fase krijgen ondernemers, ZZP'ers, opslaggebruikers en vastgoedbeleggers opnieuw de mogelijkheid om een moderne, onderhoudsarme bedrijfsunit op eigen grond te verwerven.
De getoonde foto's betreffen de reeds gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en geven een impressie van het beoogde eindresultaat van Fase C.
MODERNE EN VEELZIJDIGE BEDRIJFSUNITS
De bedrijfsunits beschikken over een bruto vloeroppervlakte van circa 45 tot 48 m² BVO en worden casco opgeleverd. Hierdoor kunt u de ruimte volledig naar eigen wens inrichten en afwerken.
Elke unit wordt standaard voorzien van een elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 x 4,0 meter met geïntegreerde loopdeur, een eigen meterkast met een 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting en een wateraansluiting. Dankzij de 3-fasen aansluiting behoort krachtstroom tot de mogelijkheden.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m². Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslagdoeleinden en lichte industriële toepassingen.
De gevels en het dak worden uitgevoerd met hoogwaardige geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatiewaarden.
**Meer ruimte nodig?**
In overleg met de ontwikkelaar kunnen meerdere naastgelegen units worden samengevoegd door tijdens de bouw tussenwanden achterwege te laten. Hierdoor zijn ook grotere bedrijfsruimten realiseerbaar die aansluiten op de groei van uw onderneming.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Klazienaveen, een goed bereikbare locatie nabij de N34, A37 en de Duitse grens.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel regionale als internationale bestemmingen uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie interessant voor lokale ondernemers, bedrijven met regionale activiteiten en internationaal georiënteerde ondernemingen.
PROJECTONTWIKKELING FACE C
Met de realisatie van Fase A en de volledige verkoop van Fase B heeft het bedrijfsunitproject zich inmiddels bewezen als een aantrekkelijke locatie voor ondernemers en investeerders.
Fase B bevindt zich momenteel in de bouwfase. Met Fase C wordt een nieuwe reeks bedrijfsunits aangeboden die aansluit op het bestaande project.
Nadere informatie over de bouwplanning, vergunningen en verwachte oplevering van Fase C wordt verstrekt zodra deze definitief is vastgesteld.
KOOPCONDITIES EN PRIJZEN
De bedrijfsunits worden verkocht op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst en geleverd op eigen grond.
**Unit 1 t/m 5**
- Circa 48 m² BVO
- 2 eigen parkeerplaatsen per unit
- Koopsom: **€ 69.500,- V.O.N. exclusief BTW**
**Unit 6 t/m 17**
- Circa 45 m² BVO
- Koopsom: **€ 59.500,- V.O.N. exclusief BTW**
De genoemde prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.) en exclusief BTW. De aansluitkosten voor water en elektra zijn inbegrepen in de koopsom. De units worden casco opgeleverd conform de technische omschrijving.
Betaling van de aanneemsom vindt plaats in bouwtermijnen overeenkomstig de voortgang van de bouw, zoals opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst.
KENMERKEN
- Nieuwbouw bedrijfsunits Fase C
- Circa 45 tot 48 m² BVO
- Casco oplevering
- Elektrisch bediende en geïsoleerde overheaddeur
- Overheaddeur circa 3,5 x 4,0 meter
- Geïntegreerde loopdeur
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Wateraansluiting aanwezig
- Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Twee eigen parkeerplaatsen per unit (units 1 t/m 5)
- Algemene parkeerplaatsen aanwezig
- Samenvoegen van meerdere units mogelijk
- Functie lichte industrie
- Geschikt voor eigen gebruik en belegging
- Gelegen op eigen grond
- Fase A gerealiseerd en opgeleverd
- Fase B volledig verkocht en in aanbouw
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn voorzien van een functie lichte industrie, onder voorbehoud van de definitieve vergunningverlening voor Fase C.
De koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van het beoogde gebruik aan de geldende wet- en regelgeving.
BEREIKBAARHEID
Het project is uitstekend bereikbaar via de N34, A37 en diverse regionale verbindingswegen.
De Duitse grens bevindt zich op korte afstand, wat de locatie tevens interessant maakt voor internationaal georiënteerde ondernemers.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, inclusief:
- Gevlinderde betonvloer
- Geïsoleerde gevels en dak
- Elektrisch bediende overheaddeur met loopdeur
- Meterkast
- Wateraansluiting
- 3 x 25 Ampère elektra-aansluiting
- Buitenverlichting boven overheaddeur
- Verhard buitenterrein
- Rioleringsaansluitingen conform technische omschrijving
De definitieve uitvoering en specificaties worden vastgelegd in de technische omschrijving van Fase C.
BELEGGINGSINFORMATIE
De bedrijfsunits bieden door hun beperkte investeringsomvang, moderne uitstraling, onderhoudsarme uitvoering en gunstige ligging mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.
De volledige verkoop van Fase B onderstreept de belangstelling voor dit type bedrijfsruimte op deze locatie. Dit biedt een positief uitgangspunt voor Fase C, zonder dat hiermee toekomstige verhuurresultaten of waardestijgingen worden gegarandeerd.
INTRESSE IN FACE C?
**Na de succesvolle realisatie van Fase A en de volledig uitverkochte Fase B biedt Fase C een nieuwe kans om een bedrijfsunit aan de Energiestraat-Zuid in Klazienaveen te verwerven.**
Heeft u interesse in een unit voor uw onderneming, opslag of als vastgoedinvestering?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over Fase C, de verkoopbrochure, prijslijst en mogelijkheden tot het kenbaar maken van uw interesse.
De getoonde foto's betreffen gerealiseerde bedrijfsunits uit Fase A en dienen uitsluitend als impressie. Aan afbeeldingen, afmetingen, technische omschrijvingen, artist impressions, prijzen en genoemde planningen kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is geheel vrijblijvend en onder finaal voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar/ontwikkelaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Energiestraat-Zuid 5 in Klazienaveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
