Ertsstraat 3 8263 BN Kampen

Op bedrijventerrein 'Haatland' in Kampen hebben wij deze multifunctionele bedrijfshal per direct voor de verhuur beschikbaar. Het complex bestaat uit circa 3.000 m² bedrijfsruimte, circa 300 m² kantoorruimte en circa 100 m² mezzanine.

Enkele relevante eigenschappen:
- gecontracteerd vermogen 429 kW
- milieucategorie tot en met 5.2
- 1 loading dock en 1 overheadddeur
- 21 parkeerplaatsen

LOCATIE:
De bedrijfshal is gelegen op bedrijventerrein Haatland in Kampen, een veelzijdig en goed bereikbaar bedrijventerrein aan de oostzijde van de stad. Dankzij de centrale ligging binnen de Regio Zwolle is het een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende bedrijven.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N50 zijn de A28 (Zwolle, Utrecht en Groningen) en de A6 (Lelystad, Almere en Amsterdam) snel bereikbaar. Hierdoor beschikt Haatland over een gunstige ligging ten opzichte van zowel de Randstad als Noord-Nederland.

VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 3.400 m², waarvan circa 300 m² kantoorruimte.

• Bedrijfsruimte: circa 3.000 m²
• Kantoorruimte: circa 300 m²
• Mezzanine: circa 100 m²

PARKEREN:
21 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 elektrisch.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte 6 meter
• 1 loading dock
• 1 overheaddeur
• gecontracteerd vermogen 429 kW
• LED-verlichting
• betonvloer
• expeditieruimte
• werkplaatsinrichting
• verwarming d.m.v. gasgestookte stralingspanelen

Kantoorruimte
• luchtventilatiesysteem
• deels voorzien van airco
• LED-verlichting
• systeemplafonds

Buitenterrein:
• verhard buitenterrein d.m.v. stelconplaten & klinkers
• ontsluiting d.m.v. 4 uitritten
• fietsenstalling
• 1 vlaggenmast
• goed onderhouden groenvoorziening

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haatland”, met als basisbestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit bestemmingsplan kent voor deze locatie een milieucategorie tot en met 5.2.

AANVAARDING:
Per direct.