Branskamp 7 6014 CB Ittervoort

Deze grootschalige ontwikkeling van ruim 33.000 m² is gelegen op een ruim perceel van 53.105 m² in Ittervoort. Deze locatie is voorzien van een gecontracteerd vermogen van 1,75MW. De ontwikkeling is voorzien van circa 1.200 m² kantoor en ca. 32.000 m² bedrijfsruimte. Bedrijventerrein 'Ittervoort' ligt direct aan de snelweg A2 / E25 (Eindhoven-Maastricht), een van de belangrijkste logistieke wegen van Nederland. De regio vormt een thuisbasis voor logistieke activiteiten als GXO, Arvato en Lidl. De ontwikkeling is reeds voorzien van een bouwvergunning waardoor snel gestart kan worden met de bouw.

Locatie
Ittervoort is gelegen in het zuiden van Nederland tussen Eindhoven en Maastricht. Het is gelegen op de grens van de provincies Noord-Brabant en Limburg en heeft uitstekende verbindingen met Duitsland en België.

Bereikbaarheid
Per auto
Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein 'Ittervoort' met directe toegang tot de snelweg A2 / E25 (Eindhoven-Maastricht). Deze snelweg vormt een noord-zuidroute van AmsterdamUtrecht, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Maastricht naar de grens met België bij Eijsden.

Per water
Op ongeveer 15 km ligt Barge Terminal Born. Deze terminal heeft een multimodale verbinding naar de havens van Rotterdam en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 33.271 m², als volgt verdeeld

Indeling Metrage (in m²)

Unit 1
Bedrijfsruimte: ca. 7.129 m²
Mezzanine: 861 m²
Kantoorruimte: ca. 308 m²

Unit 2
Bedrijfsruimte: ca. 7.162 m²
Mezzanine: ca. 866 m2
Kantoorruimte: ca. 308 m²

Unit 3
Bedrijfsruimte: ca. 7.164 m²
Mezzanine: ca. 866 m2
Kantoorruimte: ca. 308 m²

Unit 4
Bedrijfsruimte: ca. 7.130 m²
Mezzanine: 861 m2
Kantoorruimte: ca. 308 m²

Gebouwspecificaties:
- 36 loading docks
- 10,5 meter vrije hoogte
- Sprinklerinstallatie

Huurprijs:
Op aanvraag

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Parkeren
460 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.