Omschrijving
Algemeen
Wegens verhuizing van de bedrijfsactiviteiten komt dit goed onderhouden en veelzijdige bedrijfspand te koop. Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, representatieve locatie op een vlot bereikbaar bedrijventerrein in Hulst. Het pand is jarenlang met succes in gebruik geweest als autobedrijf en is daar zonder meer weer voor in te zetten, maar leent zich door de slimme indeling net zo goed voor talloze andere bedrijfsactiviteiten.
De ligging is een sterke troef. Het pand bevindt zich aan de Amerikaweg op een uitgesproken zichtlocatie, met een directe aansluiting op de doorgaande wegen richting de N290 en België. Hulst ligt strategisch tussen de havengebieden van Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge, op een steenworp van de Belgische grens en met een vlotte aansluiting richting de Westerscheldetunnel. Het bourgondische stadscentrum van Hulst, met zijn ruime winkel- en horeca-aanbod, ligt bovendien om de hoek. Zo combineert het object goede zichtbaarheid met uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde, onder een overkapping, en komt uit in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de ene zijde van de entree ligt een kantoor- en ontvangstruimte, ideaal voor administratie en het ontvangen van klanten; aan de andere zijde bevindt zich een keuken, prettig voor het personeel of bij langere werkdagen.
Vanuit de hal loopt de route door naar het hart van het pand: de royale showroom- en presentatieruimte van circa 175 m2, met grote raampartijen die het pand vanaf de straat goed zichtbaar maken en volop plek bieden om producten of voorraad representatief te tonen. Hierop sluit de werkplaats van circa 70 m2 naadloos aan, voorzien van brug(gen), perslucht en afzuiging en daarmee klaar voor direct gebruik.
Het achterste deel van de begane grond is praktisch ingericht met een bijkeuken en twee bergingen, samen goed voor circa 23 m2, aangevuld met bergkasten en meerdere sanitaire voorzieningen. Vanuit deze zone leidt een vaste trap naar boven.
Op de verdieping bevindt zich de royale bergingszolder, die zich over vrijwel de volle lengte van het pand uitstrekt. Deze aaneengesloten, vrij indeelbare ruimte van circa 157 m2 meet ruim 7 meter in de breedte en zo'n 21 meter in de lengte. Aan weerszijden loopt het hellende dak af, met een vrije werkhoogte vanaf circa 1,50 meter langs de gevels, wat de zolder ideaal maakt voor archief, opslag of voorraad. Twee vides zorgen bovendien voor lichtinval en een open verbinding met de onderliggende verdieping.
Rondom het pand ligt een ruim eigen buitenterrein dat zich uitstekend leent als verkoop- of opstelterrein. Het terrein is volledig verhard en via de zijkant afsluitbaar, waarmee het geheel een afgesloten en overzichtelijk karakter krijgt.
Voorzieningen
Bestemming
Het pand kent de bestemming Industrie-1, waarbinnen bedrijven toelaatbaar zijn tot en met categorie 4.1. Daarmee is het geschikt voor onder meer autohandel, garagebedrijf, opslag, showroom of andere commerciële doeleinden, wat het pand breed inzetbaar maakt voor uiteenlopende ondernemers.
EPC
Het gebouw beschikt over energielabel A.
Bijzonderheden
Het buitenterrein is volledig verhard en via de zijkant afsluitbaar. De werkplaats is voorzien van brug(gen), perslucht en afzuiging, terwijl de bergingszolder dankzij de beukmaat van circa 7,45 meter en de vaste trap uitstekend bruikbaar is als volwaardige opslagverdieping.
Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit representatieve bedrijfspand? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor de verkoopdocumentatie of een bezichtiging, dan ervaart u de ruimte en de ligging zelf.
Wegens verhuizing van de bedrijfsactiviteiten komt dit goed onderhouden en veelzijdige bedrijfspand te koop. Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, representatieve locatie op een vlot bereikbaar bedrijventerrein in Hulst. Het pand is jarenlang met succes in gebruik geweest als autobedrijf en is daar zonder meer weer voor in te zetten, maar leent zich door de slimme indeling net zo goed voor talloze andere bedrijfsactiviteiten.
De ligging is een sterke troef. Het pand bevindt zich aan de Amerikaweg op een uitgesproken zichtlocatie, met een directe aansluiting op de doorgaande wegen richting de N290 en België. Hulst ligt strategisch tussen de havengebieden van Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge, op een steenworp van de Belgische grens en met een vlotte aansluiting richting de Westerscheldetunnel. Het bourgondische stadscentrum van Hulst, met zijn ruime winkel- en horeca-aanbod, ligt bovendien om de hoek. Zo combineert het object goede zichtbaarheid met uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde, onder een overkapping, en komt uit in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de ene zijde van de entree ligt een kantoor- en ontvangstruimte, ideaal voor administratie en het ontvangen van klanten; aan de andere zijde bevindt zich een keuken, prettig voor het personeel of bij langere werkdagen.
Vanuit de hal loopt de route door naar het hart van het pand: de royale showroom- en presentatieruimte van circa 175 m2, met grote raampartijen die het pand vanaf de straat goed zichtbaar maken en volop plek bieden om producten of voorraad representatief te tonen. Hierop sluit de werkplaats van circa 70 m2 naadloos aan, voorzien van brug(gen), perslucht en afzuiging en daarmee klaar voor direct gebruik.
Het achterste deel van de begane grond is praktisch ingericht met een bijkeuken en twee bergingen, samen goed voor circa 23 m2, aangevuld met bergkasten en meerdere sanitaire voorzieningen. Vanuit deze zone leidt een vaste trap naar boven.
Op de verdieping bevindt zich de royale bergingszolder, die zich over vrijwel de volle lengte van het pand uitstrekt. Deze aaneengesloten, vrij indeelbare ruimte van circa 157 m2 meet ruim 7 meter in de breedte en zo'n 21 meter in de lengte. Aan weerszijden loopt het hellende dak af, met een vrije werkhoogte vanaf circa 1,50 meter langs de gevels, wat de zolder ideaal maakt voor archief, opslag of voorraad. Twee vides zorgen bovendien voor lichtinval en een open verbinding met de onderliggende verdieping.
Rondom het pand ligt een ruim eigen buitenterrein dat zich uitstekend leent als verkoop- of opstelterrein. Het terrein is volledig verhard en via de zijkant afsluitbaar, waarmee het geheel een afgesloten en overzichtelijk karakter krijgt.
Voorzieningen
Bestemming
Het pand kent de bestemming Industrie-1, waarbinnen bedrijven toelaatbaar zijn tot en met categorie 4.1. Daarmee is het geschikt voor onder meer autohandel, garagebedrijf, opslag, showroom of andere commerciële doeleinden, wat het pand breed inzetbaar maakt voor uiteenlopende ondernemers.
EPC
Het gebouw beschikt over energielabel A.
Bijzonderheden
Het buitenterrein is volledig verhard en via de zijkant afsluitbaar. De werkplaats is voorzien van brug(gen), perslucht en afzuiging, terwijl de bergingszolder dankzij de beukmaat van circa 7,45 meter en de vaste trap uitstekend bruikbaar is als volwaardige opslagverdieping.
Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit representatieve bedrijfspand? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor de verkoopdocumentatie of een bezichtiging, dan ervaart u de ruimte en de ligging zelf.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
