Meidoornkade 10 3992 AE Houten

Te koop;

Business Park Houten
26 bedrijfspanden met een premium karakter gelegen op een absolute zichtlocatie langs de A27!

De panden hebben een moderne, luxe uitstraling met strakke lijnen en een representatief aanzicht. Grote glaspartijen zorgen voor een lichte, open werkomgeving en onderstrepen het premium karakter.
- Blok A bestaat uit 10 bedrijfspanden en Blok B uit 16 bedrijfspanden.
- Oppervlakte van circa 89 m² tot circa 184 m² B.V.O.
- Fraaie gevels met een combinatie van veel raampartijen, metselwerk, plaatmateriaal en hout.
- 9 units met 2 bouwlagen.
- 17 units met tevens een 3e bouwlaag en fraai dakterras.
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur en ruime openbare parkeergelegenheid direct tegenover het perceel.
- Prominent zichtbaar vanaf de A27.
- Ruime ontsluitingswegen voor bezoekers en leveranciers.
- Veel glas voor licht en ruimte op de werkvloer.

Ondernemen op een toplocatie in Houten
Bedrijventerrein Doornkade is een aantrekkelijke vestigingsplek voor ambitieuze ondernemers. In een omgeving waar ondernemerschap en professionaliteit samenkomen, realiseren wij moderne en representatieve bedrijfspanden. Een ideale kans voor bedrijven die willen groeien in een regio met bewezen economische kracht.

Prijzen
A1 verkocht
A2 € 349.950,= ca. 182,40 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A3 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A4 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A5 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A6 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A7 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A8 € 349.950,= ca. 182,80 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A9 € 349.950,= ca. 184,50 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
A10 € 189.950,= ca. 88,60 m² verdeeld over 2 bouwlagen 3 parkeerplaatsen.

B1 € 339.950,= ca. 170,90 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B2 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B3 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B4 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B5 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B6 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B7 € 329.950,= ca. 169,60 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B8 € 329.950,= ca. 171,30 m² verdeeld over 3 bouwlagen 2 parkeerplaatsen dakterras;
B9 € 229.950,= ca. 116,90 m² verdeeld over 2 bouwlagen 1 parkeerplaats;
B10 € 209.950,= ca. 97,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B11 € 199.950,= ca. 96,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B12 € 199.950,= ca. 96,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B13 € 199.950,= ca. 96,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B14 € 199.950,= ca. 96,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B15 € 199.950,= ca. 96,40 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen;
B16 € 329.950,= ca. 176,70 m² verdeeld over 2 bouwlagen 2 parkeerplaatsen.

Bovengenoemde prijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Ligging/bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Doornkade is een van de grote voordelen. Het terrein ligt direct aan de A27 en biedt via deze route snelle verbindingen naar zowel de A12 als de A2. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch en andere steden zijn daardoor snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Houten in de buurt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op en rondom het terrein.

Sterke omgeving met volop voorzieningen Doornkade biedt een veelzijdige en goed ingerichte werkomgeving, met een breed scala aan bedrijven, van logistiek tot dienstverlening.
De nabijheid van het centrum van Houten zorgt voor een goede balans tussen werken en voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Een locatie met alles in de buurt, waar u als ondernemer direct aan de slag kunt.

Voorzieningen:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, met de navolgende kenmerken:
- plafondhoogte van 3,67 meter op de begane grond;
- plafondhoogte van minimaal 3,00 meter op de verdieping(en);
- overheaddeur van 3,20 meter hoog bij 3,80 meter breed;
- de begane grond is voorzien van een entreedeur en een overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping(en) 250 kg/m²;
- 3x 25A elektra-aansluiting en wateraansluiting (de aansluitkosten en plaatsen meter zijn voor rekening van koper);
- alle vloeren zijn, met uitzondering van een eventueel dakterras, geheel voorzien van voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming (vloerverwarmingsbuizen en verdelers).

Het volledige afwerkingsniveau is terug te vinden in de technische omschrijving.

Bestemming en gebruik:
Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4, specifieke vorm van bedrijf - zelfstandig kantoor.

Het voorgenomen gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan en de verleende omgevingsvergunning.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Contracten:
Bij het sluiten van de koop wordt een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt op basis van de overeengekomen voorwaarden en door partijen ondertekend.
De koop- en aannemingsovereenkomst zijn bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomsten opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
1. De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten (te voldoen bij juridische levering);
2. De aanneemsom van het bedrijfspand (te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert).
De koop- en de aanneemsom zijn vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Vereniging van Eigenaren:
Om u als eigenaar of gebruiker te ontzorgen worden de bedrijfspanden verkocht als appartementsrechten en wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er voor dat zaken als het onderhoud en de verzekering goed geregeld worden. De koper wordt hier verplicht en automatisch lid van.

Projectnotaris:
Van Putten van Apeldoorn notarissen.

Dataroom:
De nodige achtergrondinformatie hebben wij voor u op een rij gezet in een dataroom.
Voor toegang kunt u contact met ons opnemen.

Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld kunnen aan de in dit aanbod vermelde teksten, beelden, tekeningen en opgegeven maten geen rechten worden ontleend.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring van verkoper.

Voor meer informatie over de beschikbare units, kunt u vanzelfsprekend contact opnemen met het makelaarsteam. Wij staan u graag te woord!