Omschrijving
Te huur: Karakteristiek en representatief bedrijfspand met een hoogwaardig afwerkingsniveau op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Buitenvaart en met diverse varianten in te huren oppervlak
Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Buitenvaart, gelegen direct naast de A37 / A28.
Object:
Het betreft hier een in metselwerk uitgevoerd bedrijfspand en is zeer geschikt als o.a. showroom met kantoren, groothandel, productie- en/of opslagruimte.
Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I 2012: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -3:
-bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijvenlijst 1;
- detailhandel in auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen.
Bedrijfsoppervlakte:
Het beschikbare vloeroppervlak bedraagt ca. 300 m² V.V.O.; het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 860 m² B.V.O. waarvan een deel is verhuurd.
Deelverhuur vanaf ca. 100 m² is bespreekbaar.
Hoogte:
Het pand heeft in het midden een vrije hoogte van ca. 9,40 meter aflopend naar ca. 5,40 meter aan de zijkant.
Terreinoppervlak:
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.700 m².
Voorzieningen:
De volledig geïsoleerde bedrijfshal is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- entree aan de voorzijde met meterkast met de hoofdmeter en 8 tussenmeters verdeeld in de hal
- 3 elektrische overheaddeuren (4,70 x 4,60 m), waarvan 2 aan de voorzijde en 2 deuren aan
zijkanten van het pand met 3 loopdeuren
- krachtstroom
- gevlinderde, gedilateerde betonvloer, ca. 15 cm dikte met wapening (rond 8 enkel net), gestort
op een volledig verdicht zandpakket
- binnenwanden uitgevoerd in kalkzandsteen, afgewerkt met glad stucwerk met
inbouwstopcontacten
- kunststof kozijnen uitgevoerd in draai/kiepsysteem geplaatst zowel op de begane grond als wel
op verdiepingshoogte
- granieten dorpels en vensterbanken
- granieten panelen aan de voorzijde
- zinken dakgoten en afvoerbuizen
- tussenmeterkasten op 8 plaatsen in de hal met mantelbuizen voor gas, water, elektra en riool
- mogelijkheid voor het aanbrengen van een verdiepingsvloer
- geheel vrije overspanning (21 x 41 meter)
Huurprijs: € 1.950,= per maand excl. BTW, deze huurprijs is gebaseerd bij huur van ca. 300 m². Bij deelverhuur zal dat naar rato zijn met een opslag.
Servicekosten: In overleg
Parkmanagement: Buitenvaart Parkmanagement van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende looptijd in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Buitenvaart, gelegen direct naast de A37 / A28.
Object:
Het betreft hier een in metselwerk uitgevoerd bedrijfspand en is zeer geschikt als o.a. showroom met kantoren, groothandel, productie- en/of opslagruimte.
Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I 2012: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -3:
-bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijvenlijst 1;
- detailhandel in auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen.
Bedrijfsoppervlakte:
Het beschikbare vloeroppervlak bedraagt ca. 300 m² V.V.O.; het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 860 m² B.V.O. waarvan een deel is verhuurd.
Deelverhuur vanaf ca. 100 m² is bespreekbaar.
Hoogte:
Het pand heeft in het midden een vrije hoogte van ca. 9,40 meter aflopend naar ca. 5,40 meter aan de zijkant.
Terreinoppervlak:
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.700 m².
Voorzieningen:
De volledig geïsoleerde bedrijfshal is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- entree aan de voorzijde met meterkast met de hoofdmeter en 8 tussenmeters verdeeld in de hal
- 3 elektrische overheaddeuren (4,70 x 4,60 m), waarvan 2 aan de voorzijde en 2 deuren aan
zijkanten van het pand met 3 loopdeuren
- krachtstroom
- gevlinderde, gedilateerde betonvloer, ca. 15 cm dikte met wapening (rond 8 enkel net), gestort
op een volledig verdicht zandpakket
- binnenwanden uitgevoerd in kalkzandsteen, afgewerkt met glad stucwerk met
inbouwstopcontacten
- kunststof kozijnen uitgevoerd in draai/kiepsysteem geplaatst zowel op de begane grond als wel
op verdiepingshoogte
- granieten dorpels en vensterbanken
- granieten panelen aan de voorzijde
- zinken dakgoten en afvoerbuizen
- tussenmeterkasten op 8 plaatsen in de hal met mantelbuizen voor gas, water, elektra en riool
- mogelijkheid voor het aanbrengen van een verdiepingsvloer
- geheel vrije overspanning (21 x 41 meter)
Huurprijs: € 1.950,= per maand excl. BTW, deze huurprijs is gebaseerd bij huur van ca. 300 m². Bij deelverhuur zal dat naar rato zijn met een opslag.
Servicekosten: In overleg
Parkmanagement: Buitenvaart Parkmanagement van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende looptijd in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
