Buitenvaart 2110-13 7905 SX Hoogeveen

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoor- en bedrijfsruimte.

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Buitenvaart aan de zuidzijde van Hoogeveen. De autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens) loopt direct langs dit bedrijventerrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Buitenvaart I, 2012. Onherroepelijk vastgesteld op 21-08-2013. Enkelbestemming Bedrijventerrein-3. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorende tot de categorieën 1 t/m 4.1.

Bouwjaar
2007.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m² ongeveer gelijk verdeeld tussen de begane grond en de eerste verdieping. Hiervan is ongeveer 70 m² kantoorruimte en 210 m² bedrijfs-/magazijnruimte.

Indeling
Begane grond: entree/showroom met toiletruimte, werkplaats/magazijn, extra toiletgroep.
Vaste trap naar de eerste verdieping met een ruim opgezet kantoor, pantry en 4 werk- of magazijnruimtes.

Uitvoering
Het geheel is o.a. voorzien van:
• meterkast met eigen aansluitingen;
• betonvloer op de begane grond, houten verdiepingsvloer;
• overheaddeur (elektrisch bediend);
• elektrische goederenlift (hefvermogen 400 kg);
• cv-installatie met radiatoren;
• systeemplafonds met armaturen in kantoren;
• alles led-verlichting;
• brand- en rookmelders;
• brandblusmiddelen;
• airco-units in kantoren;
• beveiligingsinstallatie.

Terrein/parkeren
Het gedeelde buitenterrein is geheel verhard, omheind en voorzien van twee elektrisch bediende toegangspoorten. Parkeergelegenheid op het gezamenlijk te gebruiken eigen terrein.

Huurcondities:
• huurprijs: € 1.450,- per maand (exclusief BTW);
• aanvaarding: in overleg;
• huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
• huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
• opzegtermijn: 12 maanden;
• huurovereenkomst: conform model ROZ;
• indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
• zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.