Omschrijving
Te huur! Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo.
Algemeen
De bedrijfsruimte ligt op zichtlocatie en is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35. De bedrijfsruimte beschikt over een bedrijfshal, eigen entree, kantoor op de begane grond en op de verdieping een multifunctionele ruimte en beschikt over een roldeur.
Locatie
Het object is op uitstekende locatie gelegen op bedrijventerrein Westermaat Noordoost.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35.
Parkeervoorzieningen
De bedrijfsruimte heeft op eigen terrein 12 eigen parkeerplaatsen.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 270 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
– Bedrijfsruimte van ca. 160 m2
– Kantoorruimte van ca. 30 m2
– Entree/ontvangstruimte van ca. 23 m²
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte van ca. 29 m²
- Kantoorruimte van ca. 18 m²
- Overloop/Pantry van ca. 10 m²
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 26.500,- per jaar excl. BTW en G/W/E
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Voorzieningen/Bijzonderheden
– Pantry voorzien van keuken
– Toilet
– Roldeur
– Kantoorruimte voorzien van systeemplafond i.c.m. inbouw armaturen
– Eigen CV
– Eigen 12 parkeerplaatsen
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein', milieucategorie 3.2
Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo
Sectie U
Nummer(s)2759
Groot 210 m2
Bouwjaar
2006 (volgens BAG)
Huurtermijn
5 jaar, eventueel in overleg andere huurperiode overeen te komen
Opzegtermijn
12 maanden voor einde 1e huurperiode
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
De bedrijfsruimte ligt op zichtlocatie en is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35. De bedrijfsruimte beschikt over een bedrijfshal, eigen entree, kantoor op de begane grond en op de verdieping een multifunctionele ruimte en beschikt over een roldeur.
Locatie
Het object is op uitstekende locatie gelegen op bedrijventerrein Westermaat Noordoost.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35.
Parkeervoorzieningen
De bedrijfsruimte heeft op eigen terrein 12 eigen parkeerplaatsen.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 270 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
– Bedrijfsruimte van ca. 160 m2
– Kantoorruimte van ca. 30 m2
– Entree/ontvangstruimte van ca. 23 m²
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte van ca. 29 m²
- Kantoorruimte van ca. 18 m²
- Overloop/Pantry van ca. 10 m²
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 26.500,- per jaar excl. BTW en G/W/E
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Voorzieningen/Bijzonderheden
– Pantry voorzien van keuken
– Toilet
– Roldeur
– Kantoorruimte voorzien van systeemplafond i.c.m. inbouw armaturen
– Eigen CV
– Eigen 12 parkeerplaatsen
Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein', milieucategorie 3.2
Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo
Sectie U
Nummer(s)2759
Groot 210 m2
Bouwjaar
2006 (volgens BAG)
Huurtermijn
5 jaar, eventueel in overleg andere huurperiode overeen te komen
Opzegtermijn
12 maanden voor einde 1e huurperiode
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
