Omschrijving
TIJDELIJK TE HUUR : GROOTSCHALIGE OPSLAGRUIMTE / WAREHOUSE - SOURETHWEG 17 HEERLEN
CIRCA 10.000 M² BEDRIJFSRUIMTE (MET DOCKS => GESPLITST GEBRUIK IS BESPREEKBAAR) V.V. EEN FUNCTIONEEL AFWERK- EN VOORZIENINGENNIVEAU. UITSTEKEND GESITUEERD NABIJ DIVERSE SNELWEGEN EN PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR BEPERKTE DUUR (MAX. 9 MAANDEN). ZEER GUNSTIGE VERHUURCONDITIES!!!
ALGEMEEN
Binnen bedrijventerrein De Beitel in Heerlen-Zuid wordt een omvangrijk en op hoek- en zichtlocatie gesitueerd bedrijfscomplex per direct te huur aangeboden. I.v.m. grootschalige herontwikkeling is onderhavig complex slechts voor een korte periode beschikbaar (gemakshalve tot april 2027). Het geheel omvat circa 10.000 m² VVO, verdeeld over meerdere aaneengesloten bedrijfshallen.
Dankzij de strategische ligging nabij diverse snelwegen, vrije hoogte van de hallen, aanwezigheid docks en vigerende bestemming, is de beschikbare ruimte vooral geschikt voor (bulk)opslag.
SITUERING, OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Beitel is gelegen aan de zuidzijde van de gemeente Heerlen. Deze gemeente vormt het centrum van de regio Parkstad (circa 250.000 inwoners) binnen Zuid - Limburg.
De directe omgeving van het pand komt goed verzorgd over en voorziet in allerhande ondernemingen variërend van productie tot logistiek, waaronder FedEx, APK Group, Warehouse Panattoni, Mazon Screen, Kurvers Wegenbouw, ICL en Heuschen & Schrouff. Qua bouwperiode is hierbij sprake van objecten die zijn gerealiseerd vanaf de jaren zestig van de vorige eeuw tot hedendaagse bebouwing.
De locatie is per (vracht)wagen zeer goed bereikbaar middels doorgaande wegen, die rechtstreeks in verbinding staan met de Buitenring Parkstad (< 2 minuten rijden). Deze dubbelbaans snelweg sluit direct aan op snelwegen in de richting van Maastricht, Aken / Keulen (D), Antwerpen / Brussel (B) en Eindhoven.
Verder stoppen busverbindingen op loopafstand. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is zodoende ruim voldoende te noemen.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De zeven aaneengesloten bedrijfshallen omvatten gezamenlijk ca. 10.000 m² VVO en voorzien in een functioneel afwerk- en voorzieningenniveau. De units omvatten een bedrijfsvloer, royale vrije overspanning, inpandige hoogte van circa 6 – 8 m¹, krachtstroom, lichtstraten, verlichting, overheadpoorten en enkele (deels inpandige) docks. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor de opslag van (bulk) goederen.
Huur van de aangrenzende kantoorruimte kan in samenspraak worden ingericht.
Het terrein rondom de bebouwing is grotendeels verhard en wordt hierdoor voor meerdere doeleinden gebruikt, waaronder parkeren, opslag en transport / wegen.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR
Richtprijs
€ 30,= per m² VVO (op jaarbasis exclusief BTW en services).
Huurbetaling
per maand vooraf te voldoen.
Indexering
N.V.T.
BTW
is wel van toepassing aangaande de verhuur.
Services
omvattende sec de levering van water, elektra en onderhoud buitenterrein :
• € 3,= / m² wanneer alleen sprake is van bulkopslag
• bij overig gebruik : N.O.T.K.
Opleverniveau
‘as is’ / huidige staat, doch bezemschoon.
Huurtermijn
gelet op beoogde grootschalige herontwikkeling is de ruimte in beginsel alleen tot april 2027 beschikbaar. Kortstondige verhuur is hierbij eveneens bespreekbaar.
Opzegtermijn
in samenspraak nader in te richten.
Zekerheidsstelling
waarborgsom => in samenspraak nader in te richten en afhankelijk van de omstandigheden.
Contract
standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte 2025 inclusief algemene bepalingen.
OVERIGE UITGANGSPUNTEN
Gebruik
conform het gestelde in het Omgevingsplan / ‘Bestemmingsplan Beitel en omgeving’ => bedrijventerrein ten behoeve van bedrijvigheid tot en met categorie 4.1 => meer info op aanvraag of kijk op omgevingswet.overheid. nl.
Beschikbaarheid
per direct.
Voorbehoud
er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
DISCLAIMER
Onderhavige informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onvolkomenheden kunnen wij helaas niet uitsluiten, waardoor het gestelde op deze site en of in de brochure / tekst vooral als indicatief beschouwd dient te worden. Indien een bepaald element voor u van groot belang is, adviseren wij u dit specifiek te toetsen of af te stemmen om mogelijke ruis te voorkomen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze informatie is zodoende geheel vrijblijvend en dient beschouwd te worden als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging of het aangaan van een gesprek.
CIRCA 10.000 M² BEDRIJFSRUIMTE (MET DOCKS => GESPLITST GEBRUIK IS BESPREEKBAAR) V.V. EEN FUNCTIONEEL AFWERK- EN VOORZIENINGENNIVEAU. UITSTEKEND GESITUEERD NABIJ DIVERSE SNELWEGEN EN PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR BEPERKTE DUUR (MAX. 9 MAANDEN). ZEER GUNSTIGE VERHUURCONDITIES!!!
ALGEMEEN
Binnen bedrijventerrein De Beitel in Heerlen-Zuid wordt een omvangrijk en op hoek- en zichtlocatie gesitueerd bedrijfscomplex per direct te huur aangeboden. I.v.m. grootschalige herontwikkeling is onderhavig complex slechts voor een korte periode beschikbaar (gemakshalve tot april 2027). Het geheel omvat circa 10.000 m² VVO, verdeeld over meerdere aaneengesloten bedrijfshallen.
Dankzij de strategische ligging nabij diverse snelwegen, vrije hoogte van de hallen, aanwezigheid docks en vigerende bestemming, is de beschikbare ruimte vooral geschikt voor (bulk)opslag.
SITUERING, OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Beitel is gelegen aan de zuidzijde van de gemeente Heerlen. Deze gemeente vormt het centrum van de regio Parkstad (circa 250.000 inwoners) binnen Zuid - Limburg.
De directe omgeving van het pand komt goed verzorgd over en voorziet in allerhande ondernemingen variërend van productie tot logistiek, waaronder FedEx, APK Group, Warehouse Panattoni, Mazon Screen, Kurvers Wegenbouw, ICL en Heuschen & Schrouff. Qua bouwperiode is hierbij sprake van objecten die zijn gerealiseerd vanaf de jaren zestig van de vorige eeuw tot hedendaagse bebouwing.
De locatie is per (vracht)wagen zeer goed bereikbaar middels doorgaande wegen, die rechtstreeks in verbinding staan met de Buitenring Parkstad (< 2 minuten rijden). Deze dubbelbaans snelweg sluit direct aan op snelwegen in de richting van Maastricht, Aken / Keulen (D), Antwerpen / Brussel (B) en Eindhoven.
Verder stoppen busverbindingen op loopafstand. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is zodoende ruim voldoende te noemen.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De zeven aaneengesloten bedrijfshallen omvatten gezamenlijk ca. 10.000 m² VVO en voorzien in een functioneel afwerk- en voorzieningenniveau. De units omvatten een bedrijfsvloer, royale vrije overspanning, inpandige hoogte van circa 6 – 8 m¹, krachtstroom, lichtstraten, verlichting, overheadpoorten en enkele (deels inpandige) docks. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor de opslag van (bulk) goederen.
Huur van de aangrenzende kantoorruimte kan in samenspraak worden ingericht.
Het terrein rondom de bebouwing is grotendeels verhard en wordt hierdoor voor meerdere doeleinden gebruikt, waaronder parkeren, opslag en transport / wegen.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR
Richtprijs
€ 30,= per m² VVO (op jaarbasis exclusief BTW en services).
Huurbetaling
per maand vooraf te voldoen.
Indexering
N.V.T.
BTW
is wel van toepassing aangaande de verhuur.
Services
omvattende sec de levering van water, elektra en onderhoud buitenterrein :
• € 3,= / m² wanneer alleen sprake is van bulkopslag
• bij overig gebruik : N.O.T.K.
Opleverniveau
‘as is’ / huidige staat, doch bezemschoon.
Huurtermijn
gelet op beoogde grootschalige herontwikkeling is de ruimte in beginsel alleen tot april 2027 beschikbaar. Kortstondige verhuur is hierbij eveneens bespreekbaar.
Opzegtermijn
in samenspraak nader in te richten.
Zekerheidsstelling
waarborgsom => in samenspraak nader in te richten en afhankelijk van de omstandigheden.
Contract
standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte 2025 inclusief algemene bepalingen.
OVERIGE UITGANGSPUNTEN
Gebruik
conform het gestelde in het Omgevingsplan / ‘Bestemmingsplan Beitel en omgeving’ => bedrijventerrein ten behoeve van bedrijvigheid tot en met categorie 4.1 => meer info op aanvraag of kijk op omgevingswet.overheid. nl.
Beschikbaarheid
per direct.
Voorbehoud
er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
DISCLAIMER
Onderhavige informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onvolkomenheden kunnen wij helaas niet uitsluiten, waardoor het gestelde op deze site en of in de brochure / tekst vooral als indicatief beschouwd dient te worden. Indien een bepaald element voor u van groot belang is, adviseren wij u dit specifiek te toetsen of af te stemmen om mogelijke ruis te voorkomen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze informatie is zodoende geheel vrijblijvend en dient beschouwd te worden als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging of het aangaan van een gesprek.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
