Omschrijving
TE HUUR & TE KOOP!
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Beveland in Heerhugowaard bieden wij dit onder architectuur gebouwde bedrijfsobject te huur/te koop aan. Het object is prominent gelegen direct langs de spoorlijn Alkmaar–Heerhugowaard, waar dagelijks een groot aantal reizigerstreinen passeert. In combinatie met de markante architectuur biedt deze ligging een uitstekende zichtbaarheid en interessante mogelijkheden voor gevelreclame en naamsbekendheid.
Het object is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.530 m² en omvat in totaal circa 762 m² BVO. Het metrage is als volgt opgedeeld:
- Ca. 275 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 225 m² BVO kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 154 m² BVO kantoorruimte op de verdieping;
- Ca. 108 m² BVO entresol.
Het pand valt direct op door zijn bijzondere architectuur: een hoge, volledig glazen entreepartij onder een markant, schuin oplopend dak, gecombineerd met een fraai rond gevormde erker die de kantoor- en showroomruimtes op beide verdiepingen een lichte en representatieve uitstraling geeft.
De begane grond biedt een royale, hoge bedrijfs-/loodsruimte met twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, uitstekend geschikt voor opslag, (lichte) productie of distributie. De bedrijfsruimte beschikt rondom over raampartijen waardoor er meer dan voldoende daglicht binnen treedt. De bedrijfsruimte wordt gecombineerd met meerdere kantoorruimtes, een representatieve entree en diverse toiletgroepen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een sfeervolle, rond gevormde showroom met veel lichtinval, een kantine met open keuken, een vide en een entresol die extra opslag- of werkruimte biedt.
Het object is onder meer voorzien van zonnepanelen en airconditioning en beschikt over een eigen dakterras, ideaal voor pauzes of informeel overleg met uitzicht over de omgeving.
Bij het pand horen 16 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de ligging op bedrijventerrein Beveland is het object uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer. De N242 ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en de A7, terwijl ook NS-station Heerhugowaard zich op korte afstand bevindt.
Kortom: een representatief en flexibel inzetbaar bedrijfsobject met een sterke uitstraling, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden zoals kantoor, showroom, lichte productie en opslag.
Huurprijs
€ 6.950,- per maand jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Vraagprijs
€ 1.325.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Het object is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en kent globaal de volgende indeling:
Begane grond:
- Representatieve entree met diverse toiletgroepen en pantry-/keukenruimte;
- Meerdere kantoorruimtes, waaronder een ruime kantoorruimte met karakteristieke ronde erker;
- Royale, hoge bedrijfsruimte/loods met eigen sectionaaldeur aan de voorzijde en een sectionaaldeur aan de zijkant, geschikt voor opslag, (lichte) productie of distributie.
Eerste verdieping:
- Sfeervolle showroom met ronde erker en veel lichtinval;
- Kantine met open keuken, ideaal voor lunch en informeel overleg;
- Hal met kastruimte en trapopgang;
- Vide met zicht over de bedrijfsruimte op de begane grond;
- Entresol, geschikt als extra kantoor-, opslag- of archiefruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
Het object is voorzien van o.a. de navolgende installaties/voorzieningen:
- Zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Heaters in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- Kabelgoten in de kantoorruimte;
- Pantry/keukenblok in de kantine;
- Systeemplafon v.v. LED-verlichting;
- Raambekleding;
- Verwarming in de kantoren middels radiatoren;
- Brandblusvoorzieningen;
- Terras aan de achterzijde van het object.
Parkeren
Bij het object behoren 16 eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De N242 ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en de A7. Ook NS-station Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 3031.
Bouwjaar
1990, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij verhuur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), overeenkomst bij verkoop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
In de koopovereenkomst wordt een as is, where is clausule opgenomen.
Zekerheidstelling bij verhuur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Zekerheidstelling bij verkoop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij verhuur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW bij verkoop
Er wordt vrij van BTW geleverd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Beveland in Heerhugowaard bieden wij dit onder architectuur gebouwde bedrijfsobject te huur/te koop aan. Het object is prominent gelegen direct langs de spoorlijn Alkmaar–Heerhugowaard, waar dagelijks een groot aantal reizigerstreinen passeert. In combinatie met de markante architectuur biedt deze ligging een uitstekende zichtbaarheid en interessante mogelijkheden voor gevelreclame en naamsbekendheid.
Het object is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.530 m² en omvat in totaal circa 762 m² BVO. Het metrage is als volgt opgedeeld:
- Ca. 275 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 225 m² BVO kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 154 m² BVO kantoorruimte op de verdieping;
- Ca. 108 m² BVO entresol.
Het pand valt direct op door zijn bijzondere architectuur: een hoge, volledig glazen entreepartij onder een markant, schuin oplopend dak, gecombineerd met een fraai rond gevormde erker die de kantoor- en showroomruimtes op beide verdiepingen een lichte en representatieve uitstraling geeft.
De begane grond biedt een royale, hoge bedrijfs-/loodsruimte met twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, uitstekend geschikt voor opslag, (lichte) productie of distributie. De bedrijfsruimte beschikt rondom over raampartijen waardoor er meer dan voldoende daglicht binnen treedt. De bedrijfsruimte wordt gecombineerd met meerdere kantoorruimtes, een representatieve entree en diverse toiletgroepen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een sfeervolle, rond gevormde showroom met veel lichtinval, een kantine met open keuken, een vide en een entresol die extra opslag- of werkruimte biedt.
Het object is onder meer voorzien van zonnepanelen en airconditioning en beschikt over een eigen dakterras, ideaal voor pauzes of informeel overleg met uitzicht over de omgeving.
Bij het pand horen 16 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de ligging op bedrijventerrein Beveland is het object uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer. De N242 ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en de A7, terwijl ook NS-station Heerhugowaard zich op korte afstand bevindt.
Kortom: een representatief en flexibel inzetbaar bedrijfsobject met een sterke uitstraling, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden zoals kantoor, showroom, lichte productie en opslag.
Huurprijs
€ 6.950,- per maand jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Vraagprijs
€ 1.325.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Het object is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en kent globaal de volgende indeling:
Begane grond:
- Representatieve entree met diverse toiletgroepen en pantry-/keukenruimte;
- Meerdere kantoorruimtes, waaronder een ruime kantoorruimte met karakteristieke ronde erker;
- Royale, hoge bedrijfsruimte/loods met eigen sectionaaldeur aan de voorzijde en een sectionaaldeur aan de zijkant, geschikt voor opslag, (lichte) productie of distributie.
Eerste verdieping:
- Sfeervolle showroom met ronde erker en veel lichtinval;
- Kantine met open keuken, ideaal voor lunch en informeel overleg;
- Hal met kastruimte en trapopgang;
- Vide met zicht over de bedrijfsruimte op de begane grond;
- Entresol, geschikt als extra kantoor-, opslag- of archiefruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
Het object is voorzien van o.a. de navolgende installaties/voorzieningen:
- Zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Heaters in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren in de bedrijfsruimte;
- Kabelgoten in de kantoorruimte;
- Pantry/keukenblok in de kantine;
- Systeemplafon v.v. LED-verlichting;
- Raambekleding;
- Verwarming in de kantoren middels radiatoren;
- Brandblusvoorzieningen;
- Terras aan de achterzijde van het object.
Parkeren
Bij het object behoren 16 eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De N242 ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Hoorn en de A7. Ook NS-station Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 3031.
Bouwjaar
1990, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij verhuur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), overeenkomst bij verkoop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
In de koopovereenkomst wordt een as is, where is clausule opgenomen.
Zekerheidstelling bij verhuur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Zekerheidstelling bij verkoop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij verhuur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW bij verkoop
Er wordt vrij van BTW geleverd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
