Omschrijving
Omschrijving
TE KOOP EN TE HUUR!
Op het gewilde bedrijventerrein Zandhorst bieden wij deze splinternieuwe bedrijfsunit aan van in totaal ca. 169 m² BVO.
De begane grond beschikt over ca. 57 m² BVO bedrijfsruimte. Op zowel de eerste als de tweede verdieping bevindt zich ca. 56 m² BVO kantoorruimte. De verdiepingen beschikken over riante raampartijen, waardoor de kantoorruimten veel daglicht hebben.
De kantoorruimte is o.a. voorzien van airconditioning/verwarming, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, een pantry en een toilet.
Bij verkoop wordt de bedrijfsunit in zijn geheel aangeboden, bij verhuur gaat het uitsluitend om de kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping.
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k., excl. BTW. Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Huurprijs kantoorruimte
€ 1.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
De servicekosten worden nader vastgesteld, t.b.v. o.a.:
-Levering elektra en water incl. vastrecht;
-Schoonmaakkosten buitenterrein;
-Groenvoorziening;
-Buitenverlichting;
-Elektra gezamenlijke ruimtes;
-Administratiekosten (5 %).
Inhoudsbeschrijving
Entree middels separate loopdeur of overheaddeur naar de bedrijfsruimte. Middels de trap bereikt u de 1e en 2e verdieping.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Elektrische installatie;
-Mechanische ventilatie;
-Airco-/verwarmingsunit;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Pantry;
-Toilet met fonteintje.
Parkeren
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen N242 is o.a. de A9 richting Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, dankzij diverse busverbindingen in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 606 A17, A69 en A70.
Bouwjaar
2026, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel thans in aanvraag.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Model overeenkomst bij huur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij koop
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
TE KOOP EN TE HUUR!
Op het gewilde bedrijventerrein Zandhorst bieden wij deze splinternieuwe bedrijfsunit aan van in totaal ca. 169 m² BVO.
De begane grond beschikt over ca. 57 m² BVO bedrijfsruimte. Op zowel de eerste als de tweede verdieping bevindt zich ca. 56 m² BVO kantoorruimte. De verdiepingen beschikken over riante raampartijen, waardoor de kantoorruimten veel daglicht hebben.
De kantoorruimte is o.a. voorzien van airconditioning/verwarming, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, een pantry en een toilet.
Bij verkoop wordt de bedrijfsunit in zijn geheel aangeboden, bij verhuur gaat het uitsluitend om de kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping.
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k., excl. BTW. Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Huurprijs kantoorruimte
€ 1.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
De servicekosten worden nader vastgesteld, t.b.v. o.a.:
-Levering elektra en water incl. vastrecht;
-Schoonmaakkosten buitenterrein;
-Groenvoorziening;
-Buitenverlichting;
-Elektra gezamenlijke ruimtes;
-Administratiekosten (5 %).
Inhoudsbeschrijving
Entree middels separate loopdeur of overheaddeur naar de bedrijfsruimte. Middels de trap bereikt u de 1e en 2e verdieping.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Elektrische installatie;
-Mechanische ventilatie;
-Airco-/verwarmingsunit;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Pantry;
-Toilet met fonteintje.
Parkeren
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen N242 is o.a. de A9 richting Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, dankzij diverse busverbindingen in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 606 A17, A69 en A70.
Bouwjaar
2026, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel thans in aanvraag.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf - 1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Model overeenkomst bij huur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij koop
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
