Omschrijving
TE HUUR: MODERN BEDRIJFSPAND GELEGEN AAN DE HERMES 6A TE HEERENVEEN
Dit moderne bedrijfspand, gerealiseerd in 2020 en gelegen aan de Hermes, beschikt over circa 720 m² bedrijfsruimte en circa 194 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
Het pand is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een systeemplafond met LED-verlichting, datapunten, pantry's en sanitaire voorzieningen. De bedrijfshal profiteert van veel daglicht dankzij de aanwezige lichtstraten en beschikt over twee overheaddeuren van 5 x 5 meter. Daarnaast is het omliggende buitenterrein volledig verhard.
LOCATIE:
Het object bevindt zich op het International Business Park Friesland (IBF), een hoogwaardig bedrijventerrein in Heerenveen.
International Business Park Friesland kent een strategische ligging nabij het kruispunt van de A7 en de A32, met zichtlocaties aan beide snelwegen. Deze snelwegen zorgen voor een uitstekende verbinding met grote steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 914 m², waarvan circa 194 m² kantoorruimte.
PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte 7 meter
• 20 meter vrije overspanning
• 2 overheaddeuren
• lichtstraten
• vloerverwarming voorbereiding in hal
• betonvloer
• LED verlichting
• krachtstroominstallatie 3 x 25 ampère
Kantoorruimte
• verwarming middels vloerverwarming
• systeemplafonds met LED-verlichting
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• airco
• datavoorzieningen
Buitenterrein
• verhard
HUURPRIJS:
EUR 70.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
OVERIG:
De provinciale en gemeentelijke lasten, zowel eigenaren- als het gebruikersdeel, komt voor rekening van huurder.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
10 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BESTEMMINGSPLAN:
Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2".
AANVAARDING:
Per 1 januari 2027.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Dit moderne bedrijfspand, gerealiseerd in 2020 en gelegen aan de Hermes, beschikt over circa 720 m² bedrijfsruimte en circa 194 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
Het pand is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een systeemplafond met LED-verlichting, datapunten, pantry's en sanitaire voorzieningen. De bedrijfshal profiteert van veel daglicht dankzij de aanwezige lichtstraten en beschikt over twee overheaddeuren van 5 x 5 meter. Daarnaast is het omliggende buitenterrein volledig verhard.
LOCATIE:
Het object bevindt zich op het International Business Park Friesland (IBF), een hoogwaardig bedrijventerrein in Heerenveen.
International Business Park Friesland kent een strategische ligging nabij het kruispunt van de A7 en de A32, met zichtlocaties aan beide snelwegen. Deze snelwegen zorgen voor een uitstekende verbinding met grote steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 914 m², waarvan circa 194 m² kantoorruimte.
PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte 7 meter
• 20 meter vrije overspanning
• 2 overheaddeuren
• lichtstraten
• vloerverwarming voorbereiding in hal
• betonvloer
• LED verlichting
• krachtstroominstallatie 3 x 25 ampère
Kantoorruimte
• verwarming middels vloerverwarming
• systeemplafonds met LED-verlichting
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• airco
• datavoorzieningen
Buitenterrein
• verhard
HUURPRIJS:
EUR 70.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
OVERIG:
De provinciale en gemeentelijke lasten, zowel eigenaren- als het gebruikersdeel, komt voor rekening van huurder.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
10 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BESTEMMINGSPLAN:
Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2".
AANVAARDING:
Per 1 januari 2027.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
