Omschrijving
ROYALE BEDRIJFSRUIMTE OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HARLINGEN
Op een karakteristieke locatie in Harlingen staat deze royale bedrijfsruimte met een BVO van circa 495 m². Een ruim en veelzijdig pand met volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen bedrijfsruimte (categorie 1 & 2). Dankzij de royale afmetingen, de grote overheaddeur en de aanwezige voorzieningen biedt dit object een uitstekende basis voor bijv. opslag, stalling en/of verkoop en/of vrij beroep of een combinatie ervan. Voor het beoogde gebruik dient een vergunning te worden aangevraagd. Totale perceeloppervlakte: 382 m².
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde bereik je de royale bedrijfsruimte met een BVO van 330 m². De grote geïsoleerde overheaddeur maakt het pand goed toegankelijk voor het laden en lossen van goederen en materieel. Verder is op de begane grond een toiletruimte aanwezig.
VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de ruime verdieping met een BVO van 165 m². Hier bevinden zich onder andere een kantine van circa 22½ m² met een eenvoudig keukenblok en een afsluitbare kantoor-/magazijnruimte.
ONDER MEER AANWEZIG
- betonvloer op de begane grond
- houten verdiepingsvloer
- stalen draagconstructie
- geïsoleerd dak met sandwichpanelen
- geïsoleerde overheaddeur van circa 4.30 x 6 meter; alsook een loopdeur;
- verwarming middels (gas-)Heather; met een uitgebreide elektrische installatie;
OPPERVLAKTEN
- Afmetingen begane grond: ca. 24½ x 13½ m¹ = 330 m²
- Afmetingen zolderverdieping: ca. 12½ x 13½ m¹ = 165 m²
De gehele ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld of worden opgesplitst middels afscheidingen tussen de stalen spanten. Doordat er een staalconstructie is toegepast, is er een vrij in te delen vloeroppervlak.
BEDRIJFSBESTEMMING
Het object heeft een (voormalige) bedrijfsbestemming (thans betreft dit wonen) en wordt aangeboden als bestaande bedrijfsruimte. Het pand biedt mogelijkheden voor onder meer opslag, stalling en andere bedrijfsmatige activiteiten (categorie 1 & 2), voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om vooraf bij de gemeente Harlingen te controleren of het beoogde gebruik is toegestaan en hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De William Boothstraat ligt in de karakteristieke binnenstad van Harlingen. Een bijzondere locatie voor een bedrijfsruimte van deze omvang. Het historische stadscentrum met zijn winkels, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Het pand biedt mogelijkheden voor laden en lossen en ligt op korte afstand van de ontsluitingswegen richting onder andere bedrijventerrein Hermes en de N31.
EEN EIGEN BEDRIJFSRUIMTE IN HARLINGEN?
Zoek je een royale loods met een praktische indeling, een grote overheaddeur en extra ruimte op de verdieping? Dan is William Boothstraat 6 zeker een bezichtiging waard. De combinatie van de royale afmetingen, de centrale ligging en de mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, maakt dit een veelzijdig object. Het pand wordt aangeboden in de huidige staat.
FUNDERING
Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) (nog) géén funderingsrisico indicatie beschikbaar. Het pand vertoond optisch geen indicatoren die duiden op funderingsproblematiek. Aan dit object is in de DataNed software geen funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. De funderingsrisico-indicator is is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF.
Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de gebruikte data van FunderMaps. Het ontbreken van een funderingsrisico-indicator sluit funderingsproblematiek niet uit en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan het ontbreken van een funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.
Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
INTERESSE
Nieuwsgierig? Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit pand aan de William Boothstraat 6 in Harlingen of vraag deze aan via Fundainbusiness.nl!
Op een karakteristieke locatie in Harlingen staat deze royale bedrijfsruimte met een BVO van circa 495 m². Een ruim en veelzijdig pand met volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen bedrijfsruimte (categorie 1 & 2). Dankzij de royale afmetingen, de grote overheaddeur en de aanwezige voorzieningen biedt dit object een uitstekende basis voor bijv. opslag, stalling en/of verkoop en/of vrij beroep of een combinatie ervan. Voor het beoogde gebruik dient een vergunning te worden aangevraagd. Totale perceeloppervlakte: 382 m².
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde bereik je de royale bedrijfsruimte met een BVO van 330 m². De grote geïsoleerde overheaddeur maakt het pand goed toegankelijk voor het laden en lossen van goederen en materieel. Verder is op de begane grond een toiletruimte aanwezig.
VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de ruime verdieping met een BVO van 165 m². Hier bevinden zich onder andere een kantine van circa 22½ m² met een eenvoudig keukenblok en een afsluitbare kantoor-/magazijnruimte.
ONDER MEER AANWEZIG
- betonvloer op de begane grond
- houten verdiepingsvloer
- stalen draagconstructie
- geïsoleerd dak met sandwichpanelen
- geïsoleerde overheaddeur van circa 4.30 x 6 meter; alsook een loopdeur;
- verwarming middels (gas-)Heather; met een uitgebreide elektrische installatie;
OPPERVLAKTEN
- Afmetingen begane grond: ca. 24½ x 13½ m¹ = 330 m²
- Afmetingen zolderverdieping: ca. 12½ x 13½ m¹ = 165 m²
De gehele ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld of worden opgesplitst middels afscheidingen tussen de stalen spanten. Doordat er een staalconstructie is toegepast, is er een vrij in te delen vloeroppervlak.
BEDRIJFSBESTEMMING
Het object heeft een (voormalige) bedrijfsbestemming (thans betreft dit wonen) en wordt aangeboden als bestaande bedrijfsruimte. Het pand biedt mogelijkheden voor onder meer opslag, stalling en andere bedrijfsmatige activiteiten (categorie 1 & 2), voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om vooraf bij de gemeente Harlingen te controleren of het beoogde gebruik is toegestaan en hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De William Boothstraat ligt in de karakteristieke binnenstad van Harlingen. Een bijzondere locatie voor een bedrijfsruimte van deze omvang. Het historische stadscentrum met zijn winkels, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Het pand biedt mogelijkheden voor laden en lossen en ligt op korte afstand van de ontsluitingswegen richting onder andere bedrijventerrein Hermes en de N31.
EEN EIGEN BEDRIJFSRUIMTE IN HARLINGEN?
Zoek je een royale loods met een praktische indeling, een grote overheaddeur en extra ruimte op de verdieping? Dan is William Boothstraat 6 zeker een bezichtiging waard. De combinatie van de royale afmetingen, de centrale ligging en de mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, maakt dit een veelzijdig object. Het pand wordt aangeboden in de huidige staat.
FUNDERING
Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) (nog) géén funderingsrisico indicatie beschikbaar. Het pand vertoond optisch geen indicatoren die duiden op funderingsproblematiek. Aan dit object is in de DataNed software geen funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. De funderingsrisico-indicator is is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF.
Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de gebruikte data van FunderMaps. Het ontbreken van een funderingsrisico-indicator sluit funderingsproblematiek niet uit en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan het ontbreken van een funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.
Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
INTERESSE
Nieuwsgierig? Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit pand aan de William Boothstraat 6 in Harlingen of vraag deze aan via Fundainbusiness.nl!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
