Omschrijving
TE HUUR – BEDRIJFSRUIMTE AAN DE MOLLERUSWEG 32 TE HAARLEM
OBJECT
Op bedrijventerrein de Waarderpolder in Haarlem bieden wij deze bedrijfsruimte aan de Mollerusweg 32 te huur aan.
Het object heeft aanvankelijk een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 151 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Vanaf april wordt het gehuurde uitgebreid met circa 59 m² kantoorruimte op de bovenverdieping. Daarmee komt de totale oppervlakte op circa 210 m² en ontstaat een praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte.
Tot deze uitbreiding geldt een aantrekkelijke ingroeihuur van € 1.700,- per maand. Vanaf april bedraagt de huurprijs voor het geheel € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De ligging op een gevestigd bedrijventerrein maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte in Haarlem, met verbindingen naar de omliggende regio.
OPPERVLAKTE
De aanvankelijk beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 151 m², verdeeld over:
– Begane grond: circa 99,8 m².
– Eerste verdieping: circa 51,6 m².
Vanaf april wordt circa 59 m² aanvullende kantoorruimte op de bovenverdieping aan het gehuurde toegevoegd. De totale oppervlakte bedraagt vanaf dat moment circa 210 m².
HUURPRIJS
Tot april geldt een ingroeihuur van € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Vanaf april, wanneer de aanvullende kantoorruimte van circa 59 m² onderdeel wordt van het gehuurde, bedraagt de huurprijs € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
VOORZIENINGEN
Het object beschikt over:
– Bedrijfsruimte op de begane grond.
– Aanvullende bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
– Een toiletruimte op de begane grond.
– Vanaf april: circa 59 m² aanvullende kantoorruimte op de bovenverdieping.
Nadere informatie over de overige aanwezige voorzieningen en het opleveringsniveau is op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
De Mollerusweg is gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder aan de oostzijde van Haarlem. De Waarderpolder kent een gevarieerde mix van ondernemingen en biedt een zakelijke omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De ligging combineert de nabijheid van de Haarlemse binnenstad met de bereikbaarheid van de regio Amsterdam, Schiphol en de IJmond. Daarmee vormt de Waarderpolder een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionaal opererende ondernemers.
BEREIKBAARHEID
De locatie is bereikbaar met eigen vervoer en de fiets. De Waarderpolder heeft via de N200 verbindingen met de A5 en A9, waardoor onder meer Amsterdam, Schiphol en de omliggende regio bereikbaar zijn.
Het bedrijventerrein wordt daarnaast ontsloten door busverbindingen en station Haarlem Spaarnwoude. De verdere route naar het object is afhankelijk van de gekozen verbinding.
BTW
BTW is van toepassing.
BESTEMMING
Het object wordt aangeboden als bedrijfsruimte met vanaf april aanvullende kantoorruimte.
Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
HUURVOORWAARDEN
– Ingroeihuur tot april: € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
– Huurprijs vanaf april: € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten, inclusief de aanvullende kantoorruimte van circa 59 m².
– Servicekosten: nader te bepalen.
– Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor bedrijfsruimte.
– Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: 3 maanden waarborgsom of bankgarantie in overleg.
– Aanvaarding van de aanvankelijk beschikbare circa 151 m² in overleg; uitbreiding met circa 59 m² kantoorruimte vanaf april.
– Opleveringsniveau nader overeen te komen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
OBJECT
Op bedrijventerrein de Waarderpolder in Haarlem bieden wij deze bedrijfsruimte aan de Mollerusweg 32 te huur aan.
Het object heeft aanvankelijk een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 151 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Vanaf april wordt het gehuurde uitgebreid met circa 59 m² kantoorruimte op de bovenverdieping. Daarmee komt de totale oppervlakte op circa 210 m² en ontstaat een praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte.
Tot deze uitbreiding geldt een aantrekkelijke ingroeihuur van € 1.700,- per maand. Vanaf april bedraagt de huurprijs voor het geheel € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De ligging op een gevestigd bedrijventerrein maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte in Haarlem, met verbindingen naar de omliggende regio.
OPPERVLAKTE
De aanvankelijk beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 151 m², verdeeld over:
– Begane grond: circa 99,8 m².
– Eerste verdieping: circa 51,6 m².
Vanaf april wordt circa 59 m² aanvullende kantoorruimte op de bovenverdieping aan het gehuurde toegevoegd. De totale oppervlakte bedraagt vanaf dat moment circa 210 m².
HUURPRIJS
Tot april geldt een ingroeihuur van € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Vanaf april, wanneer de aanvullende kantoorruimte van circa 59 m² onderdeel wordt van het gehuurde, bedraagt de huurprijs € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
VOORZIENINGEN
Het object beschikt over:
– Bedrijfsruimte op de begane grond.
– Aanvullende bedrijfsruimte op de eerste verdieping.
– Een toiletruimte op de begane grond.
– Vanaf april: circa 59 m² aanvullende kantoorruimte op de bovenverdieping.
Nadere informatie over de overige aanwezige voorzieningen en het opleveringsniveau is op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
De Mollerusweg is gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder aan de oostzijde van Haarlem. De Waarderpolder kent een gevarieerde mix van ondernemingen en biedt een zakelijke omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De ligging combineert de nabijheid van de Haarlemse binnenstad met de bereikbaarheid van de regio Amsterdam, Schiphol en de IJmond. Daarmee vormt de Waarderpolder een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionaal opererende ondernemers.
BEREIKBAARHEID
De locatie is bereikbaar met eigen vervoer en de fiets. De Waarderpolder heeft via de N200 verbindingen met de A5 en A9, waardoor onder meer Amsterdam, Schiphol en de omliggende regio bereikbaar zijn.
Het bedrijventerrein wordt daarnaast ontsloten door busverbindingen en station Haarlem Spaarnwoude. De verdere route naar het object is afhankelijk van de gekozen verbinding.
BTW
BTW is van toepassing.
BESTEMMING
Het object wordt aangeboden als bedrijfsruimte met vanaf april aanvullende kantoorruimte.
Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
HUURVOORWAARDEN
– Ingroeihuur tot april: € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
– Huurprijs vanaf april: € 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten, inclusief de aanvullende kantoorruimte van circa 59 m².
– Servicekosten: nader te bepalen.
– Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor bedrijfsruimte.
– Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: 3 maanden waarborgsom of bankgarantie in overleg.
– Aanvaarding van de aanvankelijk beschikbare circa 151 m² in overleg; uitbreiding met circa 59 m² kantoorruimte vanaf april.
– Opleveringsniveau nader overeen te komen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
