Robert Peereboomweg 18-A7 2031 BC Haarlem

OBJECT
Te koop aangeboden een moderne en duurzame hoekunit van circa 77 m², gelegen in het hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw Unity Haarlem aan de Robert Peereboomweg 18-A7 te Haarlem. De unit is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een modern bedrijfscomplex op een uitstekende locatie in de Waarderpolder.

Als hoekunit beschikt het object over een grotere oppervlakte dan de standaard units binnen het complex, wat resulteert in extra gebruiksruimte en meer flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de representatieve uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit en multifunctionele indelingsmogelijkheden is deze bedrijfsruimte uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkplaats, opslagruimte, atelier of bedrijfsruimte voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

de oppervlakte bedraagt circa 77 m².

VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- Elektrische overheaddeur
- Aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing
- Ventilatiesysteem
- Aansluitingen voor water en elektra tot in de meterkast
- Vloerbelasting van circa 500 kg/m²
- Mogelijkheid tot gebruiks- of verhuurklare oplevering
- Camerabeveiliging in de gemeenschappelijke ruimten
- Mogelijkheid voor gevelreclame
- Duurzaamheid

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, het belangrijkste en meest dynamische bedrijventerrein van Haarlem. Op het terrein zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, variërend van productiebedrijven en logistieke dienstverleners tot creatieve en zakelijke ondernemingen.

De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en de rest van de Randstad.

BEREIKBAARHEID
Unity Haarlem is uitstekend bereikbaar:
- Direct gelegen aan de N200
- Goede verbindingen naar de A9, A5 en A4
- Station Haarlem Spaarnwoude op circa 15 minuten loopafstand
- Het centrum van Haarlem op circa 5 minuten fietsafstand
- Ruime parkeermogelijkheden op en rondom het terrein

Het complex beschikt daarnaast over een overdekte hellingbaan waardoor alle verdiepingen bereikbaar zijn met auto of bestelbus.

Unity Haarlem is volledig gasloos gerealiseerd en gebouwd volgens de meest recente bouwkundige normen. Het complex beschikt over hoogwaardige isolatievoorzieningen en biedt mogelijkheden voor zonnepanelen in overleg met de Vereniging van Eigenaars.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem
Sectie N
Nummer 2335 A7

VRAAGPRIJS
€ 179.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

VVE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van Unity Haarlem. Nadere informatie omtrent de VvE-bijdrage is op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Haarlem. Geïnteresseerden dienen zelfstandig bij de gemeente Haarlem te verifiëren of het voorgenomen gebruik binnen de bestemmingsplanregels past.

AANVAARDING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hem relevante zaken. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze aanbieding.