Omschrijving
Kleinschalig functioneel bedrijfspand, bestaande uit een kantoorvoorbouw en twee bedrijfshallen met entresolvloer.
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven en een groothandel in machines en apparaten voor bedrijven en industrie.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg.
Vloeroppervlakten (vvo)
Totaal ± 495 m²
Bedrijfsruimte ± 295 m²
Kantoorruimte ± 110 m²
Entresol ± 90 m²
Indeling
Entree, kantoorruimte, serverruimte, kantine, CV-ruimte/opbergruimte, twee bedrijfshallen met entresol.
Opleveringsniveau
Kantoren
Tegelvloer.
Schoonmetselwerk.
Systeemplafonds.
Mechanische afzuiging.
Kabelgoten.
Dauerluftung.
Verwarming middels radiatoren.
Bedrijfsruimte
Indirect gestookte heater.
Kraanbaan (2.000 kg)
Persluchtleidingen.
Diverse krachtstroomaansluitingen.
Elektrische overheaddeur.
Entresol.
Huurcondities
Huurprijs
€ 34.500,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven en een groothandel in machines en apparaten voor bedrijven en industrie.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg.
Vloeroppervlakten (vvo)
Totaal ± 495 m²
Bedrijfsruimte ± 295 m²
Kantoorruimte ± 110 m²
Entresol ± 90 m²
Indeling
Entree, kantoorruimte, serverruimte, kantine, CV-ruimte/opbergruimte, twee bedrijfshallen met entresol.
Opleveringsniveau
Kantoren
Tegelvloer.
Schoonmetselwerk.
Systeemplafonds.
Mechanische afzuiging.
Kabelgoten.
Dauerluftung.
Verwarming middels radiatoren.
Bedrijfsruimte
Indirect gestookte heater.
Kraanbaan (2.000 kg)
Persluchtleidingen.
Diverse krachtstroomaansluitingen.
Elektrische overheaddeur.
Entresol.
Huurcondities
Huurprijs
€ 34.500,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
