Narvikweg 9-a 9723 TV Groningen

Fraaie bedrijfshal met kantoorruimte en showroom, gelegen op een volledig verhard en omheind buitenterrein beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfshal is gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne te Groningen. Het bedrijfspand beslaat in totaal ca. 1.150 m² en het buitenterrein is ca. 850 m² groot.

Object
Narvikweg 9A (9723 TV) Groningen

Soort
Bedrijfshal met showroom en kantoor

Energielabel
Het energielabel wordt momenteel opgemaakt en is op korte termijn beschikbaar.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.150 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Showroom begane grond 150 m²
Bedrijfsruimte begane grond 550 m²
Magazijn eerste verdieping 325 m²
Kantoorruimte eerste verdieping 75 m²
Kantine eerste verdieping 35 m²
Trapopgang 15 m²
Totaal: 1.150 m² vvo

Locatie
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Euvelgunne. Dit bedrijventerrein maakt onderdeel uit van een groot bedrijvencluster gelegen aan de zuidoost zijde van de stad Groningen.

Gevestigde bedrijven zijn o.a. Kampen Mechanical Group, Kumy, Verkoopklaar en Ambulancedienst Groningen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Deels houten vloer, deels laminaat
- Toiletgroep per verdieping
- Te openen ramen
- Systeemplafond met ledverlichting
- Keuken/pantry per verdieping
- CV met radiatoren
- Buitenzonwering
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
- Alarminstallatie

Bedrijfsruimte
- 2 elektrische overheaddeuren
- Betonvloer
- Verlichting
- 2 heaters
- Dubbele beglazing
- 2 loopdeuren

Buitenterrein
- Bestraat door middel van klinkers
- Elektra- aansluiting
- Buitenkraan

Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen

Huurperiode
5 jaar

Verlenging
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.