Peizerweg 109 9727 AJ Groningen

Gelegen aan de Peizerweg in Groningen komt per direct een multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar van in totaal circa 7.000 m², verdeeld over twee afzonderlijk te huren units vanaf circa 3.000 m². Het object beschikt daarnaast over een ruim verhard buitenterrein, uitermate geschikt voor buitenopslag. Dankzij de flexibele indeling en directe beschikbaarheid is deze locatie geschikt voor distributie, opslag en last-mile delivery activiteiten.

De locatie onderscheidt zich door haar strategische ligging aan de westzijde van Groningen. De Peizerweg vormt een belangrijke verbindingsroute tussen de binnenstad, omliggende woonwijken en de ringweg van Groningen. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor bedrijven die snel en efficiënt de stad Groningen en haar directe omgeving willen bedienen. De A7 (richting Heerenveen/ Amsterdam) en A28 (richting Zwolle/Utrecht) zijn bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar.

De Peizerweg en directe omgeving vormen een gevestigde bedrijvenlocatie aan de westzijde van Groningen, met een sterke mix van grootschalige detailhandel, logistiek en bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn onder meer Hornbach, Tuinland en Bauhaus gevestigd. De combinatie van grootschalige retail, opslag- en distributiefuncties en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten en last-mile delivery.

Object
Peizerweg 109 (9727 AJ) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 25 juni 2033

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 7.062 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfshal 1: 3.244 m²
Bedrijfshal 2: 3.732 m²
Kantoorruimte: 86 m²
Totaal: 7.062 m²

Verhuur in delen is mogelijk vanaf ca. 3.000 m².

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- 4 loading docks / dockshelters
- 1 overheaddeur
- Ruim verhard buitenterrein geschikt voor opslag
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Locatie - directe verbinding stad en ringwegen

Gelegen aan de Peizerweg in Groningen, een doorgaande weg welke een directe verbinding tussen de stad en de ringwegen/regionale infrastructuur, en het gebied aan deze weg is al jarenlang een gevestigde locatie voor logistiek, distributie, opslag en bedrijvigheid.

Peizerweg heeft een uitstekende aansluiting op de Ring Groningen (N370 / Ring-West), wat zorgt voor snelle verbindingen naar regionale en nationale snelwegen zoals de A7 (richting Friesland / Amsterdam) en de A28 (richting Zwolle / Utrecht / Zuid-NL).

Het eigen terrein biedt voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 4 loading docks;
- 1 overheaddeur;
- Ruime luifel van 420 m²;
- Vrije hoogte van 8,5 m;
- Brandpreventiemiddelen;
- Alarm- en camerasysteem.

Kantoorruimte:
- Airco;
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Kabelgoten;
- Toilet;
- Kantine met keukenfaciliteit.

Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 2,5 jaar
Verlenging: met 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding: Per april 2026
Huurprijs: Op aanvraag

Bestemmignsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Peizerweg. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.