Omschrijving
Moderne bedrijfsunit met verdiepingsvloer op bedrijventerrein De Poel
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Poel in Goes bieden wij deze moderne bedrijfsunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex dat in 2023 is gerealiseerd en beschikt over een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en een reeds gerealiseerde verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer.
De ligging is zeer gunstig. De A58 is op korte afstand bereikbaar, waardoor onder andere Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook het centrum van Goes bevindt zich in de nabijheid.
Indeling:
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 56 m² op de begane grond. Daarnaast is een verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer aanwezig van circa 17 m².De verdiepingsvloer biedt extra praktische ruimte voor bijvoorbeeld opslag, kantoor of andere bedrijfsmatige doeleinden. De mogelijkheid bestaat om deze vloer verder uit te breiden. De benodigde vloerdelen en liggers hiervoor zijn reeds aanwezig. De unit beschikt onder andere over een ruime bedrijfs-/werkruimte en een elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte praktisch toegankelijk is voor werkzaamheden en opslag. Toilet en pantry aanwezig. Deze bedrijfsunits zijn van hoge kwaliteit. Standaard zijn de begane grondvloeren volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m², hebben geïsoleerde wanden en vloeren en daken, kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, elektrisch aangedreven sectionaaldeuren inclusief afstandbediening en unit is voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van (3 x 25 Ampère) en water. Onderheide afgevlinderde betonnen begane grondvloer 1000 kg/m2. Er zijn geïsoleerde wanden en daken
Bestemming
Volgens het Omgevingsloket geldt voor het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ (BT).
Ter plaatse van de aanduiding 3.1 zijn bedrijfsmatige activiteiten toegestaan voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van nader onderzoek naar de bestemming, het toegestane gebruik en eventuele benodigde vergunningen en dient hierover zelf navraag te doen bij het bevoegd gezag.
VvE
Voor het complex is een Vereniging van Eigenaars aanwezig.
Voor splitsingsnummer A-16 bedroeg de VvE-bijdrage over de periode juli 2026 tot en met december 2026 € 413,66.
Fiscale aspecten
Op dit moment bedraagt het tarief overdrachtsbelasting voor niet-woningen, waaronder de aankoop van bedrijfsmatig vastgoed, 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van koper. Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering, aangezien het registergoed zich nog binnen de herzieningsperiode bevindt. Als gevolg hiervan is koper, naast de overdrachtsbelasting, tevens 21% BTW over de koopsom verschuldigd. Voor zover koper BTW-plichtig is en aan de voorwaarden voldoet, kan deze BTW in het daaropvolgende aangiftetijdvak worden teruggevraagd. Koper wordt geadviseerd hierover voorafgaand aan de aankoop advies in te winnen bij een fiscaal deskundige.
Vraagprijs:
€ 167.500,- k.k. excl. BTW
Zekerheidstelling
Koper dient uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris dan wel een bankgarantie van 10% van de koopsom af te geven.
As is, where is
Verkoper verkoopt het registergoed op basis van het ‘as is, where is’-principe. Dit betekent dat het object wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt en dat door verkoper geen of slechts beperkte garanties worden afgegeven, zowel wat betreft omvang als tijd.
Kenmerken in het kort
- Moderne bedrijfsunit uit 2023
- Gelegen op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Circa 56 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Circa 17 m² verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer
- Verdiepingsvloer is verder uit te breiden
- Vloerdelen en liggers voor uitbreiding zijn aanwezig
- Goede bereikbaarheid via de A58
- Centrum van Goes op korte afstand
- Parkeerplaats voor de unit.
- toegangspoort van de VVE aan de voorzijde.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Poel in Goes bieden wij deze moderne bedrijfsunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex dat in 2023 is gerealiseerd en beschikt over een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en een reeds gerealiseerde verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer.
De ligging is zeer gunstig. De A58 is op korte afstand bereikbaar, waardoor onder andere Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook het centrum van Goes bevindt zich in de nabijheid.
Indeling:
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 56 m² op de begane grond. Daarnaast is een verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer aanwezig van circa 17 m².De verdiepingsvloer biedt extra praktische ruimte voor bijvoorbeeld opslag, kantoor of andere bedrijfsmatige doeleinden. De mogelijkheid bestaat om deze vloer verder uit te breiden. De benodigde vloerdelen en liggers hiervoor zijn reeds aanwezig. De unit beschikt onder andere over een ruime bedrijfs-/werkruimte en een elektrische overheaddeur, waardoor de ruimte praktisch toegankelijk is voor werkzaamheden en opslag. Toilet en pantry aanwezig. Deze bedrijfsunits zijn van hoge kwaliteit. Standaard zijn de begane grondvloeren volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m², hebben geïsoleerde wanden en vloeren en daken, kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, elektrisch aangedreven sectionaaldeuren inclusief afstandbediening en unit is voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van (3 x 25 Ampère) en water. Onderheide afgevlinderde betonnen begane grondvloer 1000 kg/m2. Er zijn geïsoleerde wanden en daken
Bestemming
Volgens het Omgevingsloket geldt voor het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ (BT).
Ter plaatse van de aanduiding 3.1 zijn bedrijfsmatige activiteiten toegestaan voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van nader onderzoek naar de bestemming, het toegestane gebruik en eventuele benodigde vergunningen en dient hierover zelf navraag te doen bij het bevoegd gezag.
VvE
Voor het complex is een Vereniging van Eigenaars aanwezig.
Voor splitsingsnummer A-16 bedroeg de VvE-bijdrage over de periode juli 2026 tot en met december 2026 € 413,66.
Fiscale aspecten
Op dit moment bedraagt het tarief overdrachtsbelasting voor niet-woningen, waaronder de aankoop van bedrijfsmatig vastgoed, 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van koper. Verkoper opteert voor een met BTW belaste levering, aangezien het registergoed zich nog binnen de herzieningsperiode bevindt. Als gevolg hiervan is koper, naast de overdrachtsbelasting, tevens 21% BTW over de koopsom verschuldigd. Voor zover koper BTW-plichtig is en aan de voorwaarden voldoet, kan deze BTW in het daaropvolgende aangiftetijdvak worden teruggevraagd. Koper wordt geadviseerd hierover voorafgaand aan de aankoop advies in te winnen bij een fiscaal deskundige.
Vraagprijs:
€ 167.500,- k.k. excl. BTW
Zekerheidstelling
Koper dient uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris dan wel een bankgarantie van 10% van de koopsom af te geven.
As is, where is
Verkoper verkoopt het registergoed op basis van het ‘as is, where is’-principe. Dit betekent dat het object wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt en dat door verkoper geen of slechts beperkte garanties worden afgegeven, zowel wat betreft omvang als tijd.
Kenmerken in het kort
- Moderne bedrijfsunit uit 2023
- Gelegen op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Circa 56 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Circa 17 m² verhoogde bergzolder/verdiepingsvloer
- Verdiepingsvloer is verder uit te breiden
- Vloerdelen en liggers voor uitbreiding zijn aanwezig
- Goede bereikbaarheid via de A58
- Centrum van Goes op korte afstand
- Parkeerplaats voor de unit.
- toegangspoort van de VVE aan de voorzijde.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
