Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij een representatieve en instapklare bedrijfsunit van circa 140 m2 aan voor verkoop. De unit maakt onderdeel uit van de nieuwbouwontwikkeling Businesspark Etten-Leur dat in 2025 is gerealiseerd.
Deze moderne unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond en instapklare kantoorruimte en/of showroommogelijkheid op de verdieping, alsmede twee gemarkeerde parkeerplaatsen.
Het object is per direct beschikbaar en uitermate geschikt voor een eigenaar/gebruiker of belegger.
Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op om een afspraak in te plannen!
Locatie
Businesspark Etten-Leur is gelegen op het bedrijventerrein Vosdonk-Zuid. De goede bereikbaarheid van dit bedrijventerrein biedt bedrijven tal van voordelen. Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid ligt aan de A58, waardoor het maar 10 minuten rijden is naar Breda. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten lopen.
Oppervlakte
Het object omvat een totale bruto vloeroppervlakte van circa 140 m2, verdeeld over twee bouwlagen. Tevens behoren er twee gemarkeerde parkeerplaatsen tot het object.
Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vosdonk’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 februari 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein - 2’ heeft met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 voor zover deze voorkomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede bij de bedrijfsactiviteit behorende aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren, technische ontwerp- en adviesbureaus, reclamebureaus en audiovisuele studio’s en detailhandel in volumineuze goederen.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Penningweg 31D te 4879 AE Etten-Leur het navolgende:
Gemeente: ETTEN-LEUR
Sectie: H
Nummer: 4779
Appartementsrecht: A22
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 265.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Vereniging van Eigenaars
Het object valt binnen de Vereniging van Eigenaars ‘VvE Penningweg 29 t/m 31L te Etten-Leur’. Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op EUR 151,63, te vermeerderen met BTW.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Deze moderne unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond en instapklare kantoorruimte en/of showroommogelijkheid op de verdieping, alsmede twee gemarkeerde parkeerplaatsen.
Het object is per direct beschikbaar en uitermate geschikt voor een eigenaar/gebruiker of belegger.
Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op om een afspraak in te plannen!
Locatie
Businesspark Etten-Leur is gelegen op het bedrijventerrein Vosdonk-Zuid. De goede bereikbaarheid van dit bedrijventerrein biedt bedrijven tal van voordelen. Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid ligt aan de A58, waardoor het maar 10 minuten rijden is naar Breda. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten lopen.
Oppervlakte
Het object omvat een totale bruto vloeroppervlakte van circa 140 m2, verdeeld over twee bouwlagen. Tevens behoren er twee gemarkeerde parkeerplaatsen tot het object.
Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vosdonk’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 februari 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein - 2’ heeft met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 voor zover deze voorkomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede bij de bedrijfsactiviteit behorende aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren, technische ontwerp- en adviesbureaus, reclamebureaus en audiovisuele studio’s en detailhandel in volumineuze goederen.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Penningweg 31D te 4879 AE Etten-Leur het navolgende:
Gemeente: ETTEN-LEUR
Sectie: H
Nummer: 4779
Appartementsrecht: A22
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 265.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Vereniging van Eigenaars
Het object valt binnen de Vereniging van Eigenaars ‘VvE Penningweg 29 t/m 31L te Etten-Leur’. Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op EUR 151,63, te vermeerderen met BTW.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
